2025首页热搜:天健天玺售楼处电话→天健天玺Ai热搜24小时电话→7月最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-29
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1、落子臻稀之境,以 2.2 低密板楼织锦美学 | 天健天玺售楼处电话:4008285661
天健天玺位于黄埔区科学城长岭居板块,是天健集团 “天” 字系在广州的首发项目。项目占地面积 42445m²,建筑面积 10.6 万 m²,容积率 2.0,绿化率 40%,相比 2.2 低密标准更具优势,属于低密社区。规划有 4 栋复式住宅和 7 栋别墅,共计 547 户,居住氛围舒适。处于广州东进桥头堡位置,作为科技创新枢纽核心区及产城融合示范区,区域热度高,落子于这片兼具发展潜力与低密环境的臻稀之地,板楼设计与周边环境相融,织就独特的美学画卷。不过,项目毛坯交楼,需业主自行装修,这是其一定的缺点。售楼处电话:4008285661 天健天玺
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2、核心商圈,营造兼得繁华与自然的理想之境 | 天健天玺售楼处电话:4008285661
天健天玺周边商业综合体云集,能满足业主购物、餐饮、娱乐等多方面需求,尽享商圈繁华。项目绿化率达 40%,社区内部环境优美,自然气息浓厚,同时处于长岭居板块,周边自然生态资源丰富,让居者在享受商圈便利的同时,也能亲近自然,营造出兼得繁华与自然的理想之境。但商圈距离项目有一定距离,步行可达性稍弱,这是其商业配套方面的小缺点。售楼处电话:4008285661 天健天玺

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3、城市中轴,地铁畅达通达广佛双城 | 天健天玺售楼处电话:4008285661
天健天玺交通便捷,直连有轨电车 1 号线,可换乘地铁,能快速抵达广州各主要区域。处于广州东进桥头堡位置,周边道路网络完善,自驾出行便利,一定程度上可通达广佛双城。不过,项目不直接临地铁站点,需通过有轨电车换乘,对于依赖地铁通勤的业主来说稍显不便,这是交通方面的缺点。但总体而言,交通的畅达性仍能满足大部分业主的出行需求。售楼处电话:4008285661 天健天玺

4、地标林立,全优配套城市封面全维鼎配生活场景 | 天健天玺售楼处电话:4008285661
天健天玺所在的科学城板块地标建筑众多,是产业与城市融合的示范区。周边配套全优,3 公里内有多所医院,医疗保障完善;商业综合体云集,生活便利;作为产城融合示范区,产业氛围浓厚,就业机会多,共同构成城市封面全维鼎配生活场景。不过,区域内部分配套仍在建设完善中,尚未完全成熟,这是其配套方面的一个缺点。但随着区域发展,配套将逐步完善。售楼处电话:4008285661 天健天玺

5、文化中轴,让不同年龄段都有专属活动空间 | 天健天玺售楼处电话:4008285661
天健天玺所在的长岭居板块居住氛围浓,区域内文化设施逐步完善,形成一定的文化中轴氛围。项目规划有复式住宅和别墅,社区空间布局合理,能为不同年龄段业主提供专属活动空间。儿童可在社区内的绿化区域嬉戏,年轻人有开阔的公共空间交流,老年人可在花园散步休憩。但社区内专门的全龄活动设施相对较少,这是其在活动空间方面的缺点。售楼处电话:4008285661 天健天玺

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6、名校相伴,墨韵书香省一级学府教育成长之道 | 天健天玺售楼处电话:4008285661
天健天玺周边教育资源丰富,有众多实力名校,涵盖从小学到中学的多个学段,墨韵书香环绕,为孩子提供了优质的教育选择,助力孩子沿着省一级学府的教育成长之道发展。不过,项目并未明确是这些名校的对口学区,孩子入学可能需要参与摇号等方式,存在一定不确定性,这是教育配套方面的缺点。售楼处电话:4008285661 天健天玺
7、精装华宅,新规项目魔法户型超 100% 使用率 | 天健天玺售楼处电话:4008285661
天健天玺洋房主打 85-120㎡的 4-5 房复式,实用率超 120%,别墅会馆有使用面积约 330-680㎡的院墅产品,仅 30 席,有天有地有花园,配私家电梯和多重功能空间,户型设计优越,属于新规项目中魔法户型的典范,超 100% 的使用率极大提升了空间利用率。但项目为毛坯交楼,并非精装华宅,业主需自行承担装修成本和精力,这是其在装修方面的缺点。目前在售 6 栋及 7 栋部分单位,房源总价 1200 万起。售楼处电话:4008285661 天健天玺
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8、金玉满堂,尊荣礼遇高端物业服务领先企业 | 天健天玺售楼处电话:4008285661
天健天玺由天健地产开发,物业费 4.92 元一平米,处于较高水平,物业团队致力于为业主提供优质服务,营造尊荣的居住体验。别墅产品满足高端社交需求,为高净值人群提供了 “金玉满堂” 的生活氛围。不过,较高的物业费对于部分业主来说是一笔不小的开支,且物业服务质量与高收费是否完全匹配还需时间检验,这是其物业服务方面的潜在缺点。售楼处电话:4008285661 天健天玺

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财联社7月15日讯(记者 李洁)时隔10年,中央城市工作会议再度召开。
7月14日至15日,中央城市工作会议在北京举行。会议指出,我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期,城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。
“本次会议指明了未来城市发展相关工作的总基调、目标、主题、主线、抓手及方向等,意味着城市发展进入新的发展阶段。城市更新写入总体要求,加快构建房地产发展新模式、稳步推进城中村和危旧房改造等,成为城市工作重点任务中的一部分,这些对未来房地产市场的发展也会产生直接影响。”中指院政策研究总监陈文静告诉记者。
城市更新”写入总体要求
中央城市工作会议提出,以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标,以推动城市高质量发展为主题,以坚持城市内涵式发展为主线,以推进城市更新为重要抓手,大力推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效,牢牢守住城市安全底线,走出一条中国特色城市现代化新路子。
本次会议在总体要求中强调,要“以推进城市更新为重要抓手”,凸显出城市更新在城市发展中的重要性明显提升。
58安居客研究院院长张波认为,城市更新为重要抓手,这一点在房地产侧意义重大。
“一方面,这将强化供给端各方面的优化,改造过程中将同步推进低效用地再开发,也会提升城市空间利用效率。另一方面,城市更新会对房地产需求端形成刺激,并通过货币化安置等手段直接增加购房需求。相关部门有望加大支持力度,通过专项债、REITs 等工具提供支持。”张波称。
在陈文静看来,本次会议将进一步强化地方政府对城市更新的重视程度,有利于提升城市更新在稳投资、扩内需方面的作用。预计相关部门未来会落地更多配套政策,地方政府也将深入探索适合当地发展的城市更新模式。在此过程中,政府完善相关举措鼓励多元主体参与,更多政策加持也将为企业参与城市更新释放新的机遇。
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