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保利天汇：天河智谷的璀璨明珠

一、核心地段，科创引擎

保利天汇占据天河区大观中路这一黄金地段，坐落于天河智慧城，该区域是天河重点发展的板块，紧握广州 “科创” 风口。它位于广州人工智能和数字经济发展中轴、天河中部科技中轴以及广深港创新科技走廊之上，战略地位极其重要。目前已有超 2500 家企业进驻，其中科技型企业超 1800 家，包括网易等行业龙头，产业发展前景广阔，为区域带来大量高端人才与发展机遇，也为保利天汇业主提供了优质的就业与社交环境，房产增值潜力巨大。

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二、央企品牌，品质保障

保利发展作为世界 500 强的稳健央企，在广州房地产市场深耕多年，是旧改龙头企业，深谙广州城市发展脉络。其强大的品牌影响力与雄厚资金实力，为保利天汇的品质奠定坚实基础。从项目规划、建筑施工到后期物业服务，保利均以高标准严格把控，为购房者提供房屋质量与交付的双重保障，让业主住得安心、放心。

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三、多维交通，畅达全城

交通网络十分便捷。周边广深高速、广园快线、大观路等交通干线纵横交错，自驾出行可快速抵达广州各区中心。距离地铁 21 号线大观南路站直线距离约 780 米，一站换乘 4 号线可便捷前往金融城、琶洲等重要商务区。3 地铁交汇的优势，使业主 25 分钟内可达珠江新城，无论是日常通勤还是商务出行、休闲娱乐，都能高效实现，大大提升生活便利性。

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四、优质教育，成长无忧

教育资源丰富且优质。社区内配套 18 班公立幼儿园，孩子启蒙教育近在家门口。广州市天河区智谷第一实验学校于 2023 年 9 月开学，这所 45 班的九年一贯制学校由天河区重点规划建设，为孩子提供了从小学到初中的一站式优质教育，浓厚的教育氛围与良好的师资力量，为孩子的成长与未来发展保驾护航。

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五、繁华商业，缤纷生活

商业配套完善，畅享缤纷生活。保利天汇自身规划约 78 万方商业综合体，目前已与全家、星巴克、肯德基、华润万家和必胜客等大品牌达成签约，下楼即享约 600 米风情商业街，满足日常生活购物、休闲娱乐需求。周边十分钟生活圈内还有天河万科广场、优托邦、天河城百货等大型商圈环绕，形成浓厚的商业氛围，全方位满足业主多样化的消费需求。

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六、品质社区，舒适宜居

社区规划独具匠心，居住环境舒适宜人。作为大体量社区，内部打造了熊猫主题乐园、无边际泳池、酒店式入户大堂、五重归家动线等丰富设施。全新升级园林由景观设计公司十强 GVL 怡境集团设计团队打造，公建化外立面采用国际豪宅感设计，拥有奢华游艇动线与三段式美学设计。从刚需到改善的多样户型选择，满足不同家庭结构需求，为业主营造高品质、舒适的居住环境，带来惬意的生活体验。

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