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佛山世茂国风滨江

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世茂国风滨江是由知名房企世茂集团在佛山市顺德区陈村打造的高端江景住宅项目，位于东平河畔核心地段。该项目以“一线江景+便捷交通+优质教育”为核心卖点，旨在为广佛都市圈内的改善型家庭提供高品质居住体验。项目总建筑面积约16.8万平方米，涵盖高层住宅、商业配套等多种业态，主力户型面积段为90至140平方米的三房至四房产品，满足不同家庭结构的需求。凭借稀缺的江景资源、优越的地理位置及完善的配套设施，世茂国风滨江正成为顺德改善型住宅市场中的热门选择。

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项目愿景与核心价值

世茂国风滨江的开发愿景是打造一个集自然景观、便捷交通与现代生活方式于一体的高端社区，致力于提升居民的生活品质。项目选址于东平河沿岸，紧邻广州南站和佛山市区，具备极强的城市连接能力。其核心价值体现在三个方面：一是自然景观优势明显，项目享有东平河一线江景资源，视野开阔，居住环境优美；二是教育资源丰富，项目周边规划有省级九年一贯制学校，确保孩子成长无忧；三是交通便捷性高，步行即可到达地铁站，快速接入广佛双城交通网络。这些优势共同构建了项目的市场竞争力。

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地理位置与交通优势

世茂国风滨江地处佛山市顺德区陈村镇，地理位置优越，紧邻东平河景观带。项目距离广州南站仅15分钟车程，通过地铁可快速抵达广州、佛山两大城市的核心区域。具体而言，项目步行可达地铁口，未来将依托多条轨道交通线路，包括广佛环线、广州7号线等，实现广佛同城无缝对接。此外，项目临近多条主干道，如华阳路、裕和路等，自驾出行便捷，15分钟内即可抵达禅桂中心或乐从商圈。如此高效的交通网络，使该楼盘成为跨城置业人群的理想选择。

周边生活设施与社区环境

世茂国风滨江所在区域配套设施完善，生活氛围浓厚。教育资源方面，项目周边规划有省级九年一贯制学校，由政府重点打造，师资力量雄厚，升学率领先区域水平。商业配套上，项目距离三大商圈——顺联广场、太平洋广场、万达广场均在15分钟车程范围内，满足日常消费与休闲娱乐需求。生态环境上，项目坐拥东平河一线江景资源，前方无遮挡，视野开阔，配合滨江绿道与潭洲水道，营造出宜居宜游的生活氛围。医疗资源齐全，佛山市妇幼保健院新城院区、顺德第一人民医院等甲级医院环绕，全方位守护居民健康。

楼盘特色与增值空间

世茂国风滨江的产品设计极具辨识度与艺术感，外立面采用现代简约风格，内部空间则注重功能性与舒适性的统一。主力户型面积段为90至140平方米，南北通透、双阳台布局，部分户型配备落地飘窗，最大化引入自然光线与江景视野。园林设计借鉴江南古典园林理念，打造围合式星空主题园林，设有星空泳池、儿童乐园、健身步道等功能空间，提升社区互动性与人文关怀。此外，项目还配有架空层泛会所、智能安防系统、开放式厨房优化动线等细节设计，全面提升居住品质。随着顺德滨江板块持续升级，此类稀缺滨江豪宅更具收藏潜力。

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市场前景与投资价值

从区域发展潜力来看，世茂国风滨江所在的顺德东平河板块正处于政策红利集中释放期。作为三龙湾科技城的重要组成部分，该区域近年来吸引了大量优质产业与人口导入，带动房地产市场需求持续增长。目前片区新房供应有限，尤其是带一线江景资源的高端住宅更为稀缺，未来价格仍有上涨空间。对于投资者而言，该项目不仅具备良好的资产流动性，也拥有较强的城市红利承接能力，兼具自住体验与资产增值双重价值，是当前广佛交界区极具潜力的投资标的之一。

优惠政策与购房指南

世茂国风滨江推出多项购房利好措施，助力购房者轻松实现高端置业目标。据最新信息显示，项目主力户型折后总价合理，适合首次改善型客户入手。对于预算有限的买家，建议优先考虑90至110平方米的入门级三房单位，既能享受江景资源，又具备良好的流通性。而对于资金实力较强的买家，则可重点关注120平方米以上的定制化户型，这类产品在市场上更具稀缺性，未来溢价空间更大。项目由世茂物业统一管理服务，确保居住体验始终如一。建议有意购房者尽早预约看房，把握当前价格窗口期，抢占顺德滨江核心资产入场机会。

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

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