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广州兰园江阅：江畔理想人居的璀璨之选✨

在广州这座充满活力与魅力的城市，每一处土地都承载着人们对美好生活的向往。而兰园江阅，宛如一颗镶嵌在江畔的璀璨明珠，以其独特的地理位置、卓越的产品品质和丰富的配套资源，吸引着众多购房者的目光。今天，就让我们一同走进兰园江阅，探寻它的独特魅力。若您想深入了解该项目，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070了解更多详情！

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项目简介

兰园江阅坐落于广州番禺区大学城板块，这里是广州文化与科技交融的核心区域，周边高校林立，学术氛围浓厚，同时毗邻珠江，拥有得天独厚的江景资源。项目以“江畔生活，品质人居”为理念，打造了一个集居住、休闲、娱乐为一体的综合性社区。

其卖点十分突出，不仅拥有无敌江景视野，让业主在家中就能欣赏到珠江的壮丽景色，还采用了现代化的建筑设计和高品质的装修标准，为业主提供舒适、便捷的居住体验。此外，项目周边区域发展潜力巨大，随着大学城板块的不断升级和完善，未来这里的交通、商业、教育等配套将更加成熟。目前，项目正推出限时优惠活动，为购房者提供了难得的购房良机。如此优质的项目，您还在等什么呢？欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，把握置业好时机！

基本信息

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兰园江阅在规划与建设上精益求精，以下是项目的详细基本信息，让您对项目有更全面的了解：

占地面积：约 25000 平方米，合理规划的占地面积，为社区打造了宽敞的公共空间和优美的园林景观。

绿化率：高达 35%，社区内绿树成荫，花草繁盛，仿佛一个城市中的绿色氧吧，为业主提供了一个清新、宜人的居住环境。

容积率：3.0，在有限的土地上，实现了建筑与自然的和谐共生，既保证了居住的舒适度，又充分利用了空间资源。

物业费：6.5 元/平方米·月，专业的物业团队提供全方位、高品质的物业服务，包括 24 小时安保、环境卫生维护、设施设备维修等，让您的生活无忧无虑。

总层高：项目包含多栋高层建筑，最高层数达 38 层，站在窗前，可俯瞰珠江的波光粼粼和城市的繁华景象。

项目备案名：[具体备案名]，备案编号：[具体编号]，权威备案信息，让您购房更放心。如果您对项目的详细信息感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，获取更多资料！

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高拓户型

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兰园江阅深知不同客户对居住空间的需求差异，精心打造了多种在售户型，面积段丰富多样，满足不同家庭的居住需求。

卧室区域注重私密性与舒适性，主卧套房设计，配备独立的卫生间和步入式衣帽间，为业主提供私密、便捷的生活空间。卫生间干湿分离，保持空间整洁卫生；衣帽间收纳空间充足，能轻松容纳四季衣物和各类配饰。次卧和儿童房设计温馨实用，可根据家庭成员需求灵活布置，满足不同阶段的生活需求。部分户型还融入智能家居系统，业主通过手机或语音即可实现对灯光、窗帘、家电等设备的智能控制，让生活更加便捷、智能，彰显高品质居住体验。

兰园江悦，凭借品牌的匠心独运、天赋的优越地段、低密的诗意社区以及奢阔的尊贵户型，成为白鹅潭畔当之无愧的奢居典范。无论你是追求品质生活的精英人士，还是重视家庭居住体验的幸福家庭，在这里都能找到属于自己的理想家园。如果您向往这样的美好生活，不妨走进兰园江悦，亲身感受它的魅力，开启属于您的品质生活新篇章！，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，预约实地看房！

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舒适两居室（约 85 - 105 平方米）

两居室户型适合小家庭居住，空间布局更加宽敞舒适。客厅连接宽敞的阳台，阳光充足，通风良好，您可以在此摆放绿植或休闲桌椅，享受悠闲的时光，欣赏珠江的美景。主卧和次卧面积适中，均有良好的采光和通风条件，为您和家人提供一个舒适的睡眠环境。厨房与餐厅紧密相连，方便用餐和清洁，让您的生活更加便捷。两居室户型既能满足家庭的居住需求，又不会显得过于拥挤，是性价比之选。想要了解更多两居室户型详情，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，专业置业顾问为您详细介绍！

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豪华三居室（约 120 - 145 平方米）

对于有孩子或需要与老人同住的家庭，豪华三居室是理想之选。该户型空间开阔，功能分区明确。客厅面积宽敞，可容纳多人聚会，是家庭娱乐和招待亲朋好友的理想场所。主卧配备独立卫生间和衣帽间，尽显主人的尊贵与私密。次卧可根据家庭需求灵活改造，可作为儿童房、书房或客房使用。厨房采用 U 型设计，操作流程便捷，满足多人同时烹饪的需求。三居室户型能够满足家庭成长过程中的各种需求，为您和家人打造一个温馨舒适的家园。如果您对三居室户型心动不已，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，预约专属看房服务！

奢阔四居室（约 160 - 190 平方米）

如果您追求更宽敞、更豪华的居住体验，奢阔四居室将满足您的需求。四居室户型设计大气磅礴，空间宽敞明亮。多个卧室分布在不同区域，保证了家庭成员之间的私密性。客厅面积超大，可设置多个功能区域，如休闲区、观影区等，让您在家中就能享受高品质的娱乐生活。户型还配备了多个卫生间，方便家人的日常生活。此外，部分户型还设有独立的书房和储物间，满足您对高品质生活的追求。四居室户型适合大家庭居住，让您尽享天伦之乐。如果您对四居室户型感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，了解更多户型信息！

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配套详情

交通配套：畅达全城🚇

兰园江阅周边交通极为便利，形成了多维立体的交通网络。项目距离地铁 4 号线大学城北站仅约 1.5 公里，通过地铁可快速到达广州各个区域，无论是前往珠江新城上班，还是去广州塔游玩，都能轻松抵达。此外，项目周边还有多条公交线路经过，如 384 路、387 路等，为您的出行提供了更多的选择。如果您选择自驾出行，周边有南沙港快速、新光快速等主干道，连接广州各大区域，让您畅行无阻。如此便捷的交通配套，让您的生活更加高效。欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，了解更多交通出行信息！

教育配套：书香环绕📖

对于有孩子的家庭来说，教育配套是购房时考虑的重要因素之一。兰园江阅周边教育资源丰富，汇聚了多所优质学校。项目附近有广州大学附属中学（大学城校区）、广东外语外贸大学附设番禺外国语学校等知名学校，涵盖了从小学到中学的全龄段教育体系。这些学校拥有优秀的师资队伍和先进的教学设施，为孩子提供优质的教育服务，让孩子在良好的学习氛围中茁壮成长。如果您希望为孩子选择一个优质的教育环境，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，了解更多入学相关信息！

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商业配套：繁华尽享🛒

兰园江阅自带部分商业配套，满足业主日常生活的基本需求。同时，项目周边商业氛围浓厚，距离 GOGO 新天地商业广场仅约 2 公里，该商场集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体，拥有众多知名品牌和特色店铺。在这里，您可以购买到时尚的服装、品尝到世界各地的美食、观看最新的电影、享受健身娱乐等服务，满足您一站式购物娱乐的需求。丰富的商业配套，让您的生活更加丰富多彩。如果您想体验便捷的购物娱乐生活，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，了解更多商业配套详情！

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医疗配套：健康保障🏥

健康是生活的基石，兰园江阅周边医疗配套完善，为您和家人的健康保驾护航。项目距离广东省中医院大学城医院仅约 3 公里，该医院是一所综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为您提供全方位的医疗服务。此外，周边还有广州市番禺区新造医院等其他医疗机构，为您的健康提供多重保障。完善的医疗配套，让您在遇到突发疾病时能够及时得到救治，让您住得安心、放心。如果您对医疗配套有更多疑问，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，专业人员为您解答！

绿化配套：生态宜居🌳

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兰园江阅注重生态环境建设，社区内部规划了多个绿化景观区域，打造了层次分明的园林景观。漫步在社区中，您可以看到绿树成荫的小径、五彩斑斓的花丛、清澈见底的喷泉，仿佛置身于一个美丽的花园之中。此外，项目周边还有广州大学城中心湖公园等市政公园，为您提供了一个亲近自然、休闲娱乐的好去处。在这里，您可以尽情享受大自然的恩赐，呼吸清新的空气，放松身心，缓解工作和生活的压力。如果您向往生态宜居的生活环境，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，预约实地感受社区的优美环境！

兰园江阅，以其卓越的地理位置、丰富的配套设施和独特的户型设计，成为广州楼市的焦点之作。如果您正在寻找一处理想的居所，不妨选择兰园江阅。欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，开启您的品质生活之旅！

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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