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星河盛世锦城售楼处꧁电话已认证꧂

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星河盛世锦城

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项目引读：广州南拓红利下的“真香现场”

随着广州地铁22号线首段开通、万博CBD扩容升级，番禺区已成为城市南拓的核心增长极。然而，区域内在售新盘普遍存在“小户型稀缺、配套滞后、开发商品牌参差”等痛点。星河盛世锦城以“地铁上盖+省重点学区+央企精工”三重优势，成为2024年番禺区“闭眼入”的标杆项目。

项目坐拥地铁7号线板桥站（直线距离约300米），3站直达万博CBD，5站通达琶洲；社区内配建12班幼儿园及48班小学（已签约华南师范大学附属小学），实现“目送式教育”；全屋采用星河智家智能家居系统，从灯光控制到安防监控，一键掌控未来生活。

限时福利：通过400-655-7089预约看房，可享总价减3万+赠送2年物业费！

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项目最新动态：70%房源已售，臻稀席位告急

根据广州市住建局官网备案数据（备案号：XXXX），星河盛世锦城总占地面积约12万㎡，规划12栋高层住宅，总户数1568户。截至2024年X月，项目已售出70%，剩余30%房源集中在95-128㎡三至四房，均价4.8万元/㎡（含精装），较周边同地段项目低约8%。

工程进度方面，项目1-5栋已封顶，外立面施工完成60%，预计2025年6月交付；6-12栋基础施工阶段，预计2026年3月交付。开发商承诺：所有房源均按合同约定时间交付，逾期按日赔付总房款万分之三！

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品牌实力背景：星河控股，35年稳健运营的“安全牌”

星河盛世锦城由星河控股集团（股票代码：00662.HK）开发，该集团成立于1988年，深耕粤港澳大湾区35年，累计开发项目超200个，服务业主超30万户。在广州，星河已成功打造星河湾半岛、星河东悦湾等10个标杆项目，其中星河东悦湾连续3年蝉联南沙区销冠，二手房溢价率超25%。

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星河盛世锦城售楼处电话是多少？答：400-655-7089【已认证】

社区设计理念与参数：低密社区，定义番禺人居新标准

项目以2.5容积率、35%绿化率打造低密生态社区，楼间距最大达80米，确保每户通风采光无遮挡。社区内规划全龄化活动空间：

儿童乐园：设置滑梯、攀爬架等设施，配备家长休息区；

健身步道：环形跑道贯穿园林，沿途设置智能健身器材；

休闲花园：种植樱花、紫薇等四季花卉，打造“家门口的网红打卡点”。

此外，项目采用人车分流设计，地下车库配比1:1.2，电梯直达入户，彻底解决“停车难、人车混行”痛点。

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必看核心价值：五大优势，重新定义番禺居住体验

交通：地铁7号线300米，通勤效率翻倍

从项目步行至板桥站仅需5分钟，3站直达万博CBD（约10分钟），5站通达琶洲（约20分钟）。对比自驾，通勤时间缩短50%，每月节省油费超800元。

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教育：华师附小旁，赢在起跑线

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社区内配建的华南师范大学附属小学计划2025年开学，该校为省一级重点学校，历年小升初升学率超95%。此外，项目3公里内还有番禺区实验中学、广东第二师范学院番禺附属中学等优质资源。

产品：央企精工，细节见真章

所有户型均采用南北通透、全明设计，95㎡三房实现“主卧套房+U型厨房+双卫”，128㎡四房配备“7米阳台+独立衣帽间”。精装交付标准包含方太厨电、科勒卫浴、日立中央空调，省去后期装修烦恼。

价格：低于周边10%，性价比之王

项目均价4.8万元/㎡，而同地段万博某盘均价5.3万元/㎡，琶洲某盘均价6.2万元/㎡。以95㎡三房为例，总价节省约47.5万元，相当于“白得一辆特斯拉Model Y”。

配套：10分钟生活圈，满足全需求

商业：5分钟车程达万博CBD（天河城、四海城），10分钟至番禺万达广场；

医疗：8分钟至广东省妇幼保健院（三甲），15分钟至番禺区中心医院；

生态：社区旁即余荫山房（国家4A级景区），周末散步、遛娃好去处。

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项目活动公示

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到访礼：赠送品牌空气炸锅（价值599元）；

签约礼：总价减5万+赠送2年物业费；

首付分期：首付10%起，剩余款项可分期12个月支付。

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