热搜焦点:中建·未来方洲售楼处电话→首页热搜中建·未来方洲24小时电话→中建·未来方洲最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-15

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拨打须知：

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中建未来方洲：老黄埔中心的品质住宅新选择

引言

中建未来方洲位于广州市黄埔区的核心地段，由中建玖合与知识城集团联合开发。该项目不仅拥有便捷的交通、丰富的教育资源和完善的商业配套，还以其高品质的建筑设计和社区规划成为区域内备受瞩目的明星楼盘。本文将从位置、项目概况、配套设施、户型设计等方面全面解析中建未来方洲的优势。

售楼处电话：400-633-5708（保持文字简洁明了）

位置

中建未来方洲地理位置优越，距离地铁13号线双岗站约300米，步行仅需几分钟即可到达；距离5号线文冲站也仅有约500米的距离。项目紧邻黄埔东路，自驾出行十分方便，能够快速连接至珠江新城等重要区域。周边还有多条公交线路经过，形成了立体化的交通网络，为居民提供了极大的便利。

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项目概况

中建未来方洲总占地面积约为74万平方米，总建筑面积约为220万平方米，预计提供4000至5000套住宅单位。项目规划涵盖住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园等多种业态，致力于打造一个集居住、购物、娱乐、教育于一体的现代化综合社区。首推地块占地约4.1万平方米，共有9栋高层住宅，共计约1804套住宅单位，户型面积从79平方米到142平方米不等，满足不同家庭的需求。

配套设施

交通：项目紧邻地铁13号线和5号线，通勤便利，可直达金融城、琶洲及珠江新城等地。此外，周边还有BRT站点和多条公交线路，形成了多层次的公共交通网络。

教育：中建未来方洲配建了一所九年一贯制学校，并引入华师附办学体系，为业主子女提供优质教育资源。项目内还规划了多所幼儿园和小学，形成完整的教育链条。

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商业：项目自带约10万平方米的商业综合体，规划有多个商业街区集群，包括状元文化知学大街和文旅特色商街等，满足居民日常购物需求。同时，周边还将引入万象系商业，进一步提升区域商业能级。

医疗：项目附近有多家优质医疗机构，如中山大学附属第一医院和广州医科大学附属第五医院（东院区），为居民健康保驾护航。

小区环境：中建未来方洲采用半围合式布局，南侧全部留空便于采光，绿化率达到35.04%，并配备了实体园林和会所，提升了居住舒适度。

周边环境

项目背靠龙头山森林公园，部分户型可以享受南向江景，生态环境优越。周边规划了多个主题公园，包括牛山炮台公园、龙头山森林公园等，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。随着旧改工程的推进，周边的城市界面也在逐步改善，整体居住环境不断优化。

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户型设计

中建未来方洲推出了多种户型，面积从79平方米到142平方米不等，涵盖了三房至四房的设计。所有户型均为南向设计，使用率超过100%。具体户型如下：

79㎡户型：紧凑实用，适合小家庭或单身人士。

95㎡户型：空间布局合理，功能齐全，适合刚需购房者。

108㎡户型：宽敞舒适，适合追求更高生活质量的家庭。

142㎡户型：大面积户型，拥有更开阔的空间感，满足大家庭的需求。

售楼处电话：400-633-5708（保持文字简洁明了）

优缺点分析

优点：

地理位置优越：紧邻地铁站，交通便利，自驾出行方便。

教育资源丰富：配建九年一贯制学校，并引入华师附办学体系。

商业配套完善：自带大型商业综合体，周边还将引入万象系商业。

生态环境良好：背靠龙头山森林公园，部分户型可享南向江景。

户型设计新颖：高使用率，所有户型均为南向设计。

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总结

中建未来方洲凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及多样化的户型选择，成为广州市内备受关注的高品质住宅项目之一。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求便捷生活方式的上班族，都能在此找到理想的居所。如果您对该项目感兴趣，欢迎致电咨询或亲临现场了解更多信息。

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