「莞韶城」韶关新城区的明日之星发展规划和进程

「莞韶城」韶关新城区的明日之星发展规划和进程

莞韶城是东莞韶关对口帮扶重点项目，定位为韶关创新驱动平台。莞韶城一期、二期规划共1.2万亩。黄沙坪创新园位于韶关市莞韶城一期，是莞韶城（一期）的产业支撑，园区于2016年6月入围广东省首批“互联网+创新”小镇，12月入选广东省生产性服务业功能区示范单位。

旨在通过市场化方式和途径，整合和撬动各方资源，参与韶关经济开发建设，高效推动东莞韶关对口帮扶工作的开展。主要以推进莞韶城及相关配套项目的开发建设为重点，将莞韶城打造为集商务办公、生态居住、文旅酒店、休闲度假为一体的“互联网+”产业新城。

莞韶城（一期）

莞韶城是东莞对口帮扶韶关的重点项目，位于韶城西郊天子岭山下，围绕武江区长塘水库和佛塘水库布局，项目于2014年5月份正式动工建设，从动工至基本建成，仅历时1年左右，充分体现了东莞、韶关两市通力合作形成的“莞韶建设速度”。

项目采用生态优先、产业支撑、文化引领开发方式，定位为韶关电子商务、产业服务的聚集区，着力打造成韶关城市提质升级和产城融合的样板，形成高品质、低碳环保的“慢生活”典范，成为韶关城市扩容提质的新亮点。目前，园区路网及配套设施已经完善，基本形成“双塘印雪”景观，同时，建成黄沙坪创新园71栋商务楼（含两塘书院）。同时，在2017年，通过园林景观提升项目，进一步优化美化园区环境。

第71栋建筑——两塘书院，由何镜堂等十几位院士共同设计而成，共投资约4000万元，占地约4645平方米，是莞韶两市文化共建重点项目，是“双塘印雪”文化景观重要组成部分。书院现典藏梅花为题的印章2700余印，致力打造成为在国内有影响力的篆刻艺术高地和专业标杆展馆。

黄沙坪创新园

黄沙坪创新园位于武江区莞韶城（一期）黄沙坪村，规划面积约700亩，是东莞韶关排名前列轮对口帮扶重点项目。园区以打造电子商务创新园为目标，立足韶关资源优势，致力集聚电子商务、研发设计、文化创意、金融服务等高端要素，达到以生产性产业支援现代服务业的目的。

黄沙坪创新园2016年6月和12月，经广东省经济与信息化委分别批准入选成为广东省首批“互联网+创新”小镇和“广东省生产性服务业功能区示范单位”，已成为韶关生产性企业与现代服务业产城融合的重要载体。

项目于2014年初启动规划建设，现建成71栋商务楼，总建筑面积约13万平方米。商务楼暂按租赁方式对外招商，已成功吸引了浪潮集团、中广测协同创新、优企金融、快捷健电商、华盈富通基金等多个优质项目进驻，累计落实项目72个，商务楼使用率超过60%，形成产业加速集聚势头。

黄沙坪创新园拥有巨大的发展潜力和优势，交通便利、环境优美、配套设施完善，现正火热招租，租金补贴、推介奖励等扶持政策欢迎企业入驻！

华科城·莞韶双创（装备）中心

2015年，为贯彻落实省委省政府振兴粤东西北发展战略，夯实韶关先进装备制造业基础，由广东东韶实业投资开发有限公司控股企业——广东东韶华科城产业孵化有限公司，负责开发建设华科城·莞韶双创（装备）中心 ，项目计划分两期建设，一期项目为孵化器，建筑面积51352.97 平方米，含办公楼、路演厅、咖啡厅、健身房、公共餐厅等配套生活设施。

2017年3月一期项目建成并投入运营。目前，该项目已经完成了管理团队组建，正式实现园区运营管理，并完成了孵化器的运营组建。依托专业的投融资平台及风险资本，为园区及韶关市智能制造行业高潜力科技型企业提供投融资服务，并为入驻企业提供工商注册、税务、会计、法律、知识产权等一站式咨询服务窗口，园区已具备了较强的孵化能力。

2018年5月在该项目剩余用地上启动二期加速器项目建设，预计在2019年，该中心将形成“创业苗圃-孵化器-加速器”的创新创业孵化链条。

华科城·莞韶双创（装备）中心集技术创新、研发设计、设备检测、人才培训及投融资于一体的双创平台，一期项目现正招租，房租免租期支持、孵化资金支持、“一站式”综合服务平台支持、租金优惠政策、国家政策支持应有尽有，以技术推动创新，以资源助力创业。

香樟雅居

香樟雅居项目由广东东韶实业投资开发有限公司旗下全资子公司韶关市香樟公寓开发有限公司负责开发建设。项目位于莞韶城（一期），于2016年12月10日开工建设， 建设为6栋住宅，以及道路广场、绿化、室外公用工程等配套设施。项目规划总用地面积21294㎡，规划总建筑面积28020.31㎡，住宅建筑面积21274.44㎡，总计223套住宅，总投资约1.1亿元，于2019年6月开始销售。

印雪精舍旅游配套项目

项目位于黄沙坪创新园电子商务区，东南侧临新323国道、东北侧临香樟路、西北侧临黄沙坪南路。

该项目计划总投资3亿元，规划总用地面积40122㎡，规划建设用地面积15463㎡，建筑面积25611㎡，地上较高三层，地下一层，总客房数140间。

该项目设计按照村落式布局模式建设，规划有大堂、餐饮、会议、多功能厅等公共服务设施，组团聚落式度假套房三处，集中客房一处，酒店二期设大型宴会会议中心及室外SPA泡池。 该项目计划于2019年9月试营业。

华科城·莞韶双创（装备）中心二期

项目位于东莞（韶关）产业转移工业园武江区沐溪大道东南侧、百旺大道西南侧，用地面积约54824㎡（82.2亩），建筑面积约69412.53㎡，总投资约20000万元。建设内容包括新建厂房两栋，研发厂房一栋，宿舍、配电房和水泵房各一栋。

保障房（两限房）

保障房（两限房）项目位于韶关市沐溪工业园新323线南侧32号地块，计划总投资约5亿元。项目规模为10栋住宅楼，住宅楼为两室两厅和三室两厅户型，另配套有文化活动站、物管及居委会用房、地下室、商业建筑、道路广场和绿化的建设。

韶关创智城

“韶关创智城”项目位于莞韶产业园沐溪片区，旨在配合韶关市产业转移升级，人才引进。项目由高层公寓、高层办公、高层住宅及配套公建、商业、地下车库等组成，建成后将作为莞韶园沐溪片区商业办公居住配套项目。

莞韶园·未来城

莞韶园·未来城位于韶关市武江莞韶高新区沐阳大道旁，莞韶高新区交汇处。项目致力于打造韶关排名前列一站式教育服务综合体。该项目业态配套设施有共享培训楼，时尚酒店，精品公寓，美食商业街，天面主题广场。于10月2日盛大开盘，48-65㎡精品公寓总价15万起，献礼韶城。

目前，芙蓉新城已建成韶关大道、南华路、芙蓉大道南等骨干道路项目13个共27.8公里，在建道路项目16个共33.3公里。韶关实验学校、东岗岭太阳城小学、芙蓉排名前列小学已建成开学，市妇幼保健计划生育服务中心（韶关市儿童医院）新院——保健中心楼及行政办公综合楼主体工程已封顶。盆景山公园北区已建成并对外开放，滨江商务中心、市排名前列人民医院迁建、北江体育公园、新城水系、地下综合管廊等一批重大项目启动建设，进驻新城的市（区）级行政服务机构达到21个，公共服务水平正稳步提升。客运枢纽（一期）、城投商务中心、中国移动生产调度中心已建成，保利商业综合体、恒大酒店、中海投、前海人寿三甲医院等一批产业项目陆续启动实施，城市产业特色正逐渐形成。　

来源：韶关房产资讯