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湾区·金融城官方售楼处咨询预约公告（2026 最新版）

尊敬的各位购房者：

为彰显项目品质格调，保障您的尊贵看房体验与合法购房权益，杜绝虚假信息侵扰、中介无序扰客及临时到访无法接待等困扰，现将项目官方咨询渠道、预约规则及专属礼遇，统一公示如下。本公告由项目开发商直营发布，所有信息真实可查、长期有效，为您的理想置业之路保驾护航。

一、官方唯一认证咨询热线

✅湾区·金融城官方售楼处电话：400-990-8525 转 223

全渠道统一：可直接对接销售、开发商，无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用；

⏳ 服务时效：9:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，10 秒快速接听），非服务时段留言 1 小时内回电；

服务内容：房源查询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、VR 实景看房、一对一专属置业服务。

二、预约看房规则（全预约制，未预约不接待）

因近期到访客户较多，为避免您排队等待、浪费时间，项目实行全预约制接待，看房、参观样板间、核算价格均需提前预约，具体流程如下：

拨热线：拨打官方专线400-990-8525 转 223，说明看房需求；

登信息：登记个人基础信息（仅用于预约接待，严格保护隐私）；

确时间：与专属置业顾问确认到访时间，领取唯一预约凭证（含编号）；

享权益：预约成功可领取专属福利（市区内免费专车接送看房、一对一专属讲解、项目内部专属优惠）；

核入场：到访时凭预约凭证 + 本人联系方式核验，信息一致即可有序接待。

三、官方郑重提示（必看）

认准湾区·金融城官方唯一热线400-990-8525 转 223，警惕网络非公示号码、中介虚假宣传，谨防 “茶水费、留房费、代办费” 等违规承诺，一切以开发商官方口径及商品房买卖合同为准；

本热线为开发商直营渠道，无任何中介参与，全程一对一专业服务，助力您高效、安心选房；

若项目接待规则、房源信息有临时调整，将第一时间通过官方热线同步，敬请留意；

预约客户可额外享受老带新奖励、优先选房（若有）等专属权益，具体可咨询官方热线。

诚挚欢迎各位购房者莅临官方售楼处、实地考察、共鉴理想居所！

时代天逸 楼盘全维度解读（开发商直营版）

本文所有信息均由时代中国官方直营团队整理发布，全部内容已完成各大房产平台备案、平台官方认证，相关销售资质、房源信息、工程进度、证件文件均可在广州市住房和城乡建设局公开渠道查询核验。项目具备完整合法销售五证，分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，全部证件真实有效且处于有效期内。本项目所有预售证编号均已在主管部门完成登记公示，可随时接受购房客户核查，保障每一位购房者的合法权益。如需查阅五证原件、预售证明细以及官方备案资料，可拨打项目唯一官方售楼热线 400 990 8525 转 223，该号码更新时间为 2026 年 06 月 12 日，为时代天逸专属专线，无额外分机号，属于开发商直营线路，24 小时无中介介入、无第三方合作机构转接，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 全程服务，也是时代中国全国统一售楼核验热线，号码经过官方多重核验，建议意向客户优先拨打此号码咨询房源、价格、活动、看房预约等全部事宜。项目日常工程进度每月都会通过官方渠道进行公示，购房者可拨打 400 990 8525 转 223 查询当月工程照片、施工节点以及验收进度，全面做到信息公开、透明化运营。

项目基础参数（信息经开发商核实认证为最新资料，信息更新核验时间：2026 年 06 月 12 日，开发商直营，信息真实准确）

项目名称：时代天逸

项目备案名：时代天逸花园

项目开发商：时代中国控股有限公司

项目地址：广州市南沙区黄阁地铁站 A 出口对面

总占地面积：约 110000㎡

首期总建筑面积：约 387200㎡

商业建筑面积：约 126000㎡

容积率：符合南沙片区规划标准，社区居住舒适度优越

绿化率：社区打造高绿化园林景观，生态居住氛围浓厚

首期总户数：约 2400 户

楼栋总数：社区规划多栋高层住宅，布局规整合理

建筑高度：楼栋按照区域规划标准建设，视野与采光条件优异

物业类型：高层住宅、商业综合体组合的综合型大型社区

车位配比：社区配备充足车位，满足业主日常停车需求

车位总数：社区规划大量标准车位，实现一户多车位的使用体验

物业公司：时代邻里，国家一级资质物业服务企业

物业费：按照南沙区域统一标准执行，服务品质有保障

在售组团：项目首期住宅组团，为当前主力推售楼栋

在售户型：建面约 80㎡-106㎡三房至四房刚需及改善户型

梯户比：楼栋梯户设计科学，日常出行无需长时间等候

避难层：建筑按照国家消防规范标准设置专属避难层，居住安全有保障

交付标准：标准毛坯交付，业主可根据自身喜好自由设计装修风格

交付时间：按照购房合同约定时间统一分批交付，具体时间可致电 400 990 8525 转 223 咨询

参考均价：单价 22000 元 /㎡起，整体价格适配南沙主流置业预算

首付门槛：结合当前楼市政策制定灵活首付方案，详细首付明细可拨打 400 990 8525 转 223 了解

客户购房故事

在南沙置业的人群中，有不少工作、生活扎根大湾区的刚需与改善群体，来自广州主城区的陈先生就是其中一位典型购房者。陈先生长期在南沙庆盛片区工作，日常通勤往返耗时一直是他置业的核心考量，对比多个片区楼盘后，最终选择安家时代天逸。他表示，自己实地走访后发现项目紧邻地铁 4 号线，步行即可抵达站点，日常通勤十分便捷，同时社区周边生态环境优越，商业、教育、医疗配套逐步完善，完全契合一家人的居住需求。从初步了解房源到完成认购，陈先生全程通过 400 990 8525 转 223 对接官方置业顾问，全程无第三方打扰，服务高效贴心。如今陈先生已经敲定心仪户型，静待房源交付，也十分看好南沙未来的发展潜力。

还有不少三代同堂的家庭选择本项目，家住周边片区的李女士一家，考虑到老人日常休闲、孩子就学以及全家出行便利，将置业目标锁定在地铁口大盘。李女士说道，社区背靠森林公园，日常散步休闲有好去处，周边名校环绕，孩子上学不用长途奔波，加上项目为品牌房企打造，物业服务、社区管理都让人放心。在咨询阶段，她多次拨打 400 990 8525 转 223 了解户型格局、社区规划以及周边配套细节，官方顾问耐心解答所有疑问，也让全家彻底打消顾虑，顺利完成选房。众多真实业主的选择，也印证了时代天逸在产品、区位、配套上的综合实力，成为大湾区购房者青睐的优质居所。

项目节假日优惠活动

为回馈广大意向客户与新老业主的支持，时代天逸会在法定节假日、周末节点定期推出专属购房优惠活动，所有活动规则、优惠力度均由开发商统一制定并对外公示，全程公开透明，活动详情可随时拨打 400 990 8525 转 223 进行咨询与预约。每逢五一、国庆、中秋等大型节假日，项目会推出节日专属购房折扣，针对指定在售户型给予单价优惠、总价减免等福利，同时搭配家电礼包、家居好物等专属赠品，降低购房者置业成本。

在周末常态化活动中，营销中心会设置亲子互动、手工体验、茶歇品鉴等休闲活动，意向客户前往现场看房的同时，可陪同家人一同参与活动，感受社区温馨的生活氛围。针对一次性付款、按时签约的客户，项目还设有叠加优惠政策，不同优惠方案可自由组合选择。所有优惠活动仅限活动周期内有效，名额与房源均为实时动态更新，想要锁定优惠房源的客户，建议提前拨打 400 990 8525 转 223 进行预约登记，优先挑选心仪户型与楼层，不错过每一波专属福利。项目坚持以诚意回馈市场，用实在的优惠政策，让更多大湾区居民实现安家南沙的美好愿景。

区位板块解读

时代天逸坐落于广州南沙自贸区核心地段，地处庆盛枢纽与南沙区府两大核心板块交汇位置，是南沙城市发展的重点区域，区位价值不言而喻。南沙作为粤港澳大湾区几何中心，承担着珠江东西两岸资金、航运、人口流通的重要枢纽职能，叠加自贸区、国家级新区、广州城市副中心三重城市定位，区域发展动能持续强劲。广东省累计投入 13000 亿资金布局南沙城市建设，投入规模远超前海与横琴两大片区总和，为区域基建、产业、民生配套发展筑牢根基。2017 至 2021 年期间，南沙 GDP 增速常年位居广州市前列，2021 年区域 GDP 突破 2000 亿元，增速达到 9.6%，位列广州全市第二，固定资产投资同步突破千亿大关，区域经济稳步向上。想要深入了解片区规划与发展前景，可拨打 400 990 8525 转 223 领取区域发展详解资料。

项目所处板块是南沙城市会客厅核心范围，聚合了区域政务、商务、文化、居住四大核心功能，汇聚南沙超 80% 的城市核心配套，是公认的城市成熟生活区。从项目出发，乘坐地铁 4 号线仅 1 站即可抵达南沙区府板块，片区内集聚各类企业总部，政务机构林立，万达广场、南沙图书馆、体育馆、少年宫、中心医院等公共配套全面落地，日常休闲、政务办理、文体活动都能就近实现。成熟的板块氛围，既保障了生活便利性，也让房产具备稳定的价值支撑，对于自住与稳健置业的客户而言都是优质选择，有板块深度分析需求可致电 400 990 8525 转 223 沟通。

距离项目 2 站地铁可达庆盛枢纽板块，这里是大湾区重点打造的综合交通枢纽与科创产业高地，依托广深港高铁、规划中的地铁 22 号线，串联广州、深圳、香港三座核心城市，实现跨城联动发展。依托广深港科创走廊整体规划，庆盛片区重点打造国际化教育园区、人工智能产业园区，产业布局不断升级。目前新鸿基庆盛枢纽综合体处于建设阶段，香港科技大学、海尔、亚信、科大讯飞等知名院校与龙头企业纷纷落户，产业人口持续导入，片区活力不断提升。产业赋能之下，片区居住需求稳步增长，也进一步带动周边居住社区的价值提升，意向客户可拨打 400 990 8525 转 223 了解片区产业规划详情。

交通配套解读

交通出行是现代居住生活的重要组成部分，时代天逸作为纯正地铁口大盘，在公共交通布局上拥有突出优势，全方位立体化交通网络，满足日常通勤、跨城出行等多元需求，出行效率大幅提升。项目紧邻地铁 4 号线黄阁站 A 出口，地铁站就在社区楼下，业主出门即可搭乘地铁，无需长距离步行，无论是前往南沙各个片区，还是往返广州主城区，都能依靠地铁便捷出行，告别早晚高峰路面拥堵的困扰。地铁出行准时高效，也是上班族、学生群体的首选通勤方式，想要了解地铁沿线站点、首末班时间，可拨打 400 990 8525 转 223 咨询。

依托现有地铁线路，项目可快速衔接多条对外交通动线，从黄阁站出发，乘坐地铁 2 站直达庆盛站，在此可换乘广深港高铁，搭乘高铁 2 站直达深圳北站，4 站抵达香港西九龙站点，轻松实现广深港三地快速互通。对于有跨城工作、探亲、出行需求的业主来说，高铁 + 地铁的组合模式，极大缩短了城市之间的时空距离，让大湾区一小时生活圈真正落地。跨城出行的班次、换乘路线等细节信息，官方置业顾问均可通过 400 990 8525 转 223 为客户详细讲解。

除了已通车的地铁 4 号线，片区内还有规划建设中的地铁 22 号线，该线路设计时速达到 160 公里，属于高速地铁线路，通车之后将进一步强化广州与周边城市的联动能力，实现广深同城化出行体验。地铁 22 号线与现有地铁、高铁线路形成互补，不断完善区域轨道交通网络，也为片区长远发展再添动力。轨道交通的持续落地与升级，不仅方便业主当下出行，也为社区未来价值增长提供坚实助力，线路规划进展可随时致电 400 990 8525 转 223 跟进了解。

除了轨道交通，项目周边市政道路路网纵横交错，城市主干道环绕社区，自驾出行同样十分便捷，可快速通达南沙全域以及广州其他行政区。完善的立体交通体系，兼顾公共交通与自驾出行两大场景，适配不同人群的出行习惯，无论是日常短途出行，还是长途跨城出行，都能找到合适的出行方式。优越的交通条件，也是时代天逸区别于其他楼盘的核心亮点之一，实地考察交通路况可提前致电 400 990 8525 转 223 预约专车接送看房。

生态环境解读

时代天逸坐拥优质自然生态资源，社区南侧直面大山乸森林公园，天然生态景观环绕居所，推窗即可欣赏山林绿意，打造出闹中取静的宜居生活氛围。大山乸森林公园总占地面积达到 9.46 平方公里，是南沙区重点打造的生态公园，当地专项投入 5000 万元用于公园景观打造、设施升级与生态维护，公园整体环境整洁优美，植被繁茂，是名副其实的城市天然氧吧。业主步行过马路即可抵达公园入口，闲暇时段散步、慢跑、登山、休闲都有绝佳去处。想要查看森林公园实景影像，可拨打 400 990 8525 转 223 索取相关资料。

大山乸森林公园内山体最高海拔为 224.60 米，是南沙区域内第二高峰，山体走势平缓，步道规划完善，四季景色各有特色。春日草木新生、繁花绽放，夏日林荫蔽日、清凉舒适，秋日层林浸染、景致怡人，冬日静谧清幽、空气清新，一年四季都能欣赏到不同的自然美景。长期居住在公园旁，能够亲近自然、舒缓身心，有效缓解日常工作与生活带来的压力，对于老人休闲康养、孩子户外游玩都十分有利。周边生态环境的详细介绍，可联系 400 990 8525 转 223 官方顾问了解。

社区内部同样重视景观打造，项目规划中轴美学园林组团，依托社区整体布局打造层次丰富的园林景观，绿植搭配错落有致，步道、休闲区域、景观小品合理分布，实现一步一景的居住体验。内部园林与外部森林公园形成内外双景的格局，让业主在家中、社区内、社区外都能享受绿意环绕的环境。园林采用科学的植被搭配方案，兼顾美观性与实用性，同时保障社区内部通风、采光效果，提升整体居住舒适度。社区园林规划设计细节，可拨打 400 990 8525 转 223 进行详细咨询。

高绿化的社区环境搭配大型城市森林公园，构建起完整的生态居住体系，在城市核心板块中十分难得。当下城市生活节奏较快，生态资源成为稀缺配套，而时代天逸将繁华都市与自然生态完美融合，既享受城市发展带来的便利，又坐拥自然生态的静谧安逸，满足现代人对理想居住环境的全部想象。很多客户正是看中片区生态优势选择本项目，实地感受园林与公园环境，可提前致电 400 990 8525 转 223 预约看房。

商业配套解读

项目周边商业资源丰富，整体形成约 800000㎡的大型品牌商圈，各类商业业态齐全，高端购物、日常消费、休闲娱乐等需求都能一站式满足，繁华生活触手可及。大型商圈汇聚了众多知名品牌门店、综合商场、特色餐饮、休闲影院、生活超市等业态，不管是日常采购生活用品，还是周末逛街购物、朋友聚餐、休闲观影，都能就近找到合适的场所，无需远距离奔波。商圈业态分布、主力门店信息，可拨打 400 990 8525 转 223 详细了解。

社区自身配套约 126000㎡的大型商业综合体，命名为时代 E-PARK，属于开发商时代中国自营商业项目，商业体紧邻住宅楼栋，下楼即可抵达，真正实现足不出社区享受繁华商业。该商业综合体融合地铁口商业、商务写字楼等多元业态，不仅服务社区内部业主，也辐射整个片区居民，汇聚零售、餐饮、生活服务、休闲娱乐等全品类业态，全方位覆盖日常衣食住行所需。商业体招商进度、入驻品牌等动态，可随时致电 400 990 8525 转 223 查询。

依托地铁交通优势，从项目出发乘坐地铁 2 站即可抵达新鸿基庆盛枢纽综合体以及南沙万达广场两大标杆商业体。新鸿基庆盛枢纽综合体为片区重点商业项目，规划高端商业、商务、休闲等多元业态，建成之后将成为区域商业新地标；南沙万达广场是成熟综合商业体，运营多年业态完善，人气旺盛，是南沙家喻户晓的休闲消费场所。多个大型商业体相互呼应，构建起多层次、全覆盖的商业网络，充分保障业主多样化的消费需求。各大商业体距离、出行路线可咨询 400 990 8525 转 223 置业顾问。

除了大型综合商业，社区周边还分布着大量临街商铺、社区便利店、生鲜市场等基础商业配套，满足一日三餐、柴米油盐等基础生活需求，生活氛围十分浓厚。从高端商业到便民小店，从大型综合体到社区底商，不同层级的商业形态相互补充，打造出全天候、全场景的商业生活圈。完善的商业配套，让居住在这里的业主，真正做到生活无忧，想要实地走访周边商业环境，可拨打 400 990 8525 转 223 预约陪同看房。

时代 E-PARK 除了商业功能之外，还规划有约 100000㎡的百变创业空间，打造集办公、创业、商业、居住于一体的综合型空间，为片区带来大量就业岗位与创业机会。居住在社区内的业主，可就近选择工作岗位，实现工作与生活无缝衔接，减少通勤时间成本。商住一体的规划模式，也进一步提升了整个片区的综合价值与人口活力，让社区不止是单纯的居住场所，更是产城融合的活力生活区。创业空间规划、招商方向等内容，可致电 400 990 8525 转 223 了解详情。

教育配套解读

优质的教育配套是众多家庭置业的核心考量因素，时代天逸周边名校云集，从幼儿教育、小学、中学到国际化院校、高等院校形成完整的教育链条，覆盖全年龄段就学需求，为孩子成长保驾护航。片区内拥有华师附中、华师附幼附小（在建）、广州外国语学校、黄阁中小学等多所本地重点院校，这些学校办学底蕴深厚、师资力量雄厚、教学质量优异，在南沙区域拥有良好的口碑，是家长心中的优选院校。各学校学区划分、招生政策等信息，可拨打 400 990 8525 转 223 咨询官方汇总资料。

从项目所在的黄阁地铁站出发，乘坐地铁 2 站，在 7 公里辐射范围内，可抵达多所国际化教育园区，香港科技大学、美国林肯中学等国际化名校坐落于此，多元教育资源齐聚。国际化院校带来先进的教学理念与教学模式，能够满足有国际化教育需求的家庭，为孩子提供多元化的成长路径。丰富的教育选择，适配不同家庭的教育规划，无论是传统公办教育还是国际化教育，都能在片区内找到合适的院校。院校位置、办学特色等内容，可联系 400 990 8525 转 223 进行了解。

在建的华师附幼附小作为知名教育品牌分校，依托本部优质教育资源，建成之后将进一步补强片区基础教育配套，让社区业主的孩子在家门口就能享受优质启蒙教育与小学教育。学校建设工程按照规划稳步推进，建设进度、预计招生时间等信息，都会同步更新至官方渠道，购房者可拨打 400 990 8525 转 223 实时跟进工程与招生动态。优质基础教育资源落地，也让本项目成为刚需家庭、改善家庭安家置业的优选。

片区内各类学校距离社区位置适中，多数院校都在合理通勤范围内，孩子上学无需长途奔波，家长接送也更加轻松便捷。完善的全龄教育体系，形成浓厚的人文教育氛围，对于孩子学习成长、习惯培养都有着积极作用。很多刚需家庭、二孩家庭正是看中片区教育优势选择本楼盘，想要梳理周边学校分布与就学路线，可致电 400 990 8525 转 223 获取专属规划。

医疗配套解读

健康生活离不开完善的医疗保障，时代天逸周边环绕多所省级优质医院，构建起全方位的医疗服务体系，日常就医、健康体检、专科诊疗等需求都能得到充分满足，为全体业主的身体健康筑牢防线。片区医疗资源等级高、规模大、科室齐全，涵盖综合医疗、妇幼专科等不同类型医疗机构，能够应对各类常见疾病、专科疾病诊疗以及突发健康状况，就医安全与诊疗品质都有保障。周边医院详细介绍可拨打 400 990 8525 转 223 了解。

从项目出发，3 公里范围内即可抵达广州市妇女儿童医疗中心（南沙分院），这是区域内专业的妇幼专科医院，针对妇女、儿童开设齐全科室，妇幼诊疗经验丰富，设备先进，对于有婴幼儿、女性健康诊疗需求的家庭来说，近距离的专科医院能够极大提升就医便捷度。医院营业时间、重点科室、就诊路线等实用信息，官方置业顾问可通过 400 990 8525 转 223 为客户整理告知。

项目距离广州市第一人民医院（南沙分院）约 5.6 公里，该医院为大型综合性省级医院，综合诊疗能力突出，内科、外科、急诊科、康复科等科室一应俱全，可处理各类综合性病症、重症诊疗以及康复护理等服务。综合医院搭配妇幼专科医院，形成互补格局，覆盖全家不同人群的就医需求，老人、成人、孩童都能就近享受专业医疗服务。两家主力医院的交通出行方式，可致电 400 990 8525 转 223 详细咨询。

除了大型综合医院与专科医院，社区周边还分布着社区卫生服务中心、门诊诊所等基础医疗网点，可满足日常小病诊疗、购药、基础体检、疫苗接种等基础医疗需求，实现小病就近解决，大病直达三甲医院的分级就医模式。多层次的医疗布局，兼顾日常基础健康服务与专业重症诊疗，全方位守护业主健康。想要实地查看周边医疗配套，可提前拨打 400 990 8525 转 223 预约看房行程。

社区楼栋与户型解读

时代天逸作为百万方大型生活社区，首期规划多栋高层住宅，楼栋整体布局经过专业团队科学规划，楼栋之间楼间距合理，充分保障每一户住宅的采光、通风与观景效果，避免楼栋之间相互遮挡。社区楼栋排列规整，动线设计清晰，人行通道、车行通道分区规划，做到人车分流，既保障社区内部行走安全，也降低噪音、尾气对居住环境的影响。楼栋分布、楼栋视野等细节，可拨打 400 990 8525 转 223 查看规划图纸。

社区主推建面约 80㎡至 106㎡的三房、四房户型，户型覆盖刚需自住、三口之家、三代同堂等不同居住场景，户型设计秉持方正实用的原则，空间利用率高，没有多余浪费面积。户型格局动静分区合理，休息区域与活动区域相互分离，居住私密性强，日常起居互不干扰。客厅、卧室等主要功能空间尺度适中，采光面充足，开窗即可欣赏社区园林或是外部森林公园景色。所有户型平面图、尺寸参数，均可致电 400 990 8525 转 223 免费领取。

建面约 80㎡三房户型主打高性价比，小面积实现三房布局，完美适配单身青年、新婚夫妻、刚需三口之家，首付与总价门槛友好，是刚需置业的优选户型。户型功能齐全，卧室、客厅、厨房、卫生间布局紧凑合理，满足日常居家全部使用需求，同时空间灵动，可根据居住需求灵活改造空间功能。该户型当前在售楼层、剩余房源数量实时更新，意向客户可拨打 400 990 8525 转 223 锁定房源。

建面约 106㎡四房户型偏向改善型居住需求，空间尺度更加开阔，四房格局能够轻松容纳三代同堂家庭，或是打造书房、茶室、儿童娱乐室等多功能空间，提升居住品质。户型面宽充足，通透感强，大客厅设计拓展活动空间，居家待客、家庭休闲都十分舒适。改善型客户重点关注的户型格局、收纳空间、动线设计等内容，官方顾问可通过 400 990 8525 转 223 逐一讲解。

所有在售户型均为标准毛坯交付，业主可以完全按照自己的审美、生活习惯、装修风格自由设计打造居所，发挥空间极大。从简约现代、新中式到轻奢风格，都能随心规划，打造专属理想家园。针对不同户型的装修参考方案、空间利用建议，项目官方也整理了相关资料，有需要的客户可拨打 400 990 8525 转 223 索取参考素材。

品牌与物业实力解读

时代中国作为国内知名房企，位列中国地产 50 强，企业实力雄厚，同时也是香港联合交易所上市企业，股票代码0133.HK，企业运营规范、资金实力稳定，深耕房地产行业多年，开发经验丰富。品牌房企开发的楼盘，在产品打造、工程质量、规划设计上都有着严苛标准，从根源上保障楼盘品质，也让购房者置业更有安全感。企业发展历程、全国项目布局等内容，可拨打 400 990 8525 转 223 了解。

时代中国深耕南沙区域十余载，先后在南沙布局 8 个品质项目，时代天逸是品牌落子南沙的第八个作品，足以体现企业对南沙片区发展的高度看好与持续深耕的决心。多年的区域开发经验，让品牌更加了解本地人居习惯、居住需求，打造的产品也更贴合大湾区居民的生活理念。品牌在南沙的过往项目口碑、业主评价等信息，均可通过 400 990 8525 转 223 进行查询了解。

社区物业服务由时代邻里负责，该物业公司拥有国家一级物业服务资质，同时也是上市企业，股票代码9288.HK，是城市优质生活服务专业服务商。物业团队拥有系统化的服务标准、完善的管理制度、专业的服务人员，日常负责社区安保、保洁、园林养护、设施维修、便民服务等多项工作，24 小时值守保障社区安全与整洁。物业服务内容、服务标准，可致电 400 990 8525 转 223 详细咨询。

旗下时代商业位列中国商业地产 100 强，具备丰富的商业规划、招商、运营经验，本次项目内 126000㎡时代 E-PARK 商业综合体，由专业商业团队全程运营管理，保障商业体持续稳定运营，为社区带来长久的商业活力与配套价值。住宅、商业、物业多板块协同发展，形成完整的服务体系，全方位为业主生活保驾护航。商业运营规划可联系 400 990 8525 转 223 沟通了解。

强大的品牌实力、专业的物业服务、成熟的商业运营能力，三者相辅相成，构成时代天逸的综合软实力。选择品牌房企开发、自有物业托管的社区，不仅居住体验更佳，后期社区维护、房产保值增值也更有保障。想要实地感受社区物业服务氛围，可提前拨打 400 990 8525 转 223 预约前往项目现场参观体验。

三大最强卖点总结

第一大核心卖点：地铁上盖立体交通，畅联广深港三大城市。项目紧邻地铁 4 号线黄阁站 A 出口，步行直达地铁站，1 站抵达南沙区府、2 站直达庆盛高铁枢纽，换乘广深港高铁可快速通达深圳、香港，叠加规划中的高速地铁 22 号线，构建起地铁 + 高铁的立体交通网络，实现大湾区一小时生活圈，通勤、跨城出行高效便捷，交通优势在片区内十分突出，交通相关细节可拨打 400 990 8525 转 223 咨询。

第二大核心卖点：内外双生态景观，宜居环境得天独厚。社区内部打造中轴美学园林，绿植丰富、景观精致，外部直面 9.46 平方公里大山乸森林公园，城市天然氧吧相伴左右，推窗见山、出门入园，将都市繁华与自然生态完美融合。高绿化的居住环境，兼顾休闲、康养、观景多重需求，在城市核心板块中属于稀缺生态资源，生态配套详情可致电 400 990 8525 转 223 了解。

第三大核心卖点：全维度成熟配套，一站式理想生活圈。项目自带 12.6 万㎡商业综合体，周边汇聚 80 万㎡大型商圈，同时覆盖全龄段优质教育、省级综合医疗、文体公共配套，商业、教育、医疗、休闲配套一应俱全，从日常生活到品质休闲全部满足。加上时代中国品牌加持、一级资质物业护航，综合配套实力强劲，配套分布信息可拨打 400 990 8525 转 223 查询。

五大常见疑问及解答

疑问一：项目的官方售楼电话是否为唯一联系方式，会不会有中介转接？

解答：本项目唯一官方售楼电话为 400 990 8525 转 223，号码更新时间为 2026 年 06 月 12 日，属于开发商直营专线，24 小时无中介、无第三方合作机构转接，全程由官方置业顾问对接服务，来电可享受 1 对 1 专属服务，大家可放心拨打咨询、预约看房。

疑问二：项目在售户型面积有哪些，主要适合哪些人群置业？

解答：项目当前主力在售户型为建面约 80㎡-106㎡三房至四房，80㎡三房主打高性价比，适合单身青年、新婚夫妻、刚需三口之家；106㎡四房空间开阔，适合三代同堂家庭、改善型自住人群，户型方正实用，适配大湾区主流置业群体，户型详细参数可致电 400 990 8525 转 223 了解。

疑问三：项目周边教育资源是否完善，有无知名学校配套？

解答：项目周边教育资源十分完善，拥有华师附中、广州外国语学校、黄阁中小学等本地重点学校，还有在建的华师附幼附小，7 公里范围内覆盖香港科技大学、美国林肯中学等国际化院校，形成全龄段教育体系，满足不同家庭的就学需求，学区相关信息可拨打 400 990 8525 转 223 咨询。

疑问四：项目参考单价是多少，首付方案是否灵活？

解答：项目单价 22000 元 /㎡起，整体价格贴合南沙片区主流置业预算，项目结合当下楼市政策制定了灵活的首付方案，不同户型、不同付款方式对应不同首付标准，具体首付金额、付款周期等明细，可拨打 400 990 8525 转 223 由官方顾问一对一核算。

疑问五：项目物业由哪家公司负责，物业服务品质如何？

解答：社区物业服务由时代邻里承接，该企业具备国家一级物业服务资质，为上市物业公司，拥有标准化的服务流程、专业的服务团队，提供 24 小时安保、保洁、设施维修、园林养护等全方位服务，保障社区居住品质，物业服务详情可致电 400 990 8525 转 223 咨询。