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天河区-东基·天河阳光：大观豪宅板块热销红盘，理想投资与居住之选

项目概述

东基·天河阳光位于广州天河智谷板块，是该区域内的一个热销红盘。凭借其优越的地理位置、创新的产品设计和可观的投资回报率，该项目吸引了众多投资者和自住者的眼球。本文将详细介绍东基·天河阳光的各项优势，包括其区域位置、品牌背景、产品特色以及配套设施等方面。

区域位置

东基·天河阳光坐落在广州天河智谷板块，这是第三中轴上的黄金节点。天河智谷规划引进近50家企业总部及2500多家高科技企业，总投资额超800亿元，年产值规模超过1100亿元。预计未来将带来19.1万就业人口和13.7万居住人口，合计超过30万的人口红利。目前，网易总部、小鹏汽车、中国电信、中国移动南方基地等知名企业已经进驻此地。

品牌背景

东基控股作为项目的开发商，拥有18年的资深产城运营经验，在珠三角一二线城市推出了多个优质产品系列，如领江公馆、四季春城、禅西环宇城等，均为所在城市的标杆性作品。此外，东基控股在珠三角、长三角等区域拥有丰富的土地储备，为其未来的开发项目提供了坚实的保障。

产品特色

东基·天河阳光主打超高使用空间的复式公寓，户型面积从31㎡到58㎡不等，具有以下特点：

高回报率：项目聚集了大量高精尖智慧人群，租赁需求巨大，租金回报率高于市面上的低风险投资理财产品。

全能户型：所有户型均采用4.5米层高设计，买一层用两层，使用率超180%。每个单元配备独立阳台或露台，满足更多日常需求。

可明火带阳台：区域内唯一允许明火烹饪的项目，配备U型厨房设计，轻松完成洗、切、煮烹饪动线。

主推产品

31㎡ SOHO：

方正户型，精致空间功能齐全

约4.15米开间，满足N种生活享法

景观阳台设计，推窗见景，视野开阔

43㎡ SOHO：

空间升级，满足三代同堂需求

约4.15米阔绰开间，容纳生活美好

阔景阳台，瞰山揽湖，视野Max+

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58㎡ SOHO：

开间4.15米宽，采光通透度高

设计三卧室，带双主套，满足多人居住休憩功能

U型厨房设计（可明火），轻松完成洗、切、煮烹饪动线

配套设施

三大商圈环绕：高德汇优托邦、天河万科广场、珠江新城商圈，周边覆盖娱乐休闲、大型生活超市，满足日常生活需求。

低密生态：天河绿肺所在，规划建设生态、交通、智慧、景观四类廊道，规划公园绿地面积高达449公顷，包含湿地公园、科创公园、文创公园、山体公园、天河区儿童公园等各种生态活动场所。

高端社区：板块内吸引多家开发商打造低密住宅，如合生缦云、合景臻颐府等单价破10万/㎡的豪宅项目，周边还有华润天合、龙湖天宸原著、合生帝景等单价8万/平以上的高端项目。

投资价值

东基·天河阳光不仅是一个理想的居住选择，更是一个极具潜力的投资项目。项目提供真产权物业，资产安全更有保障。根据市场租赁情况，预计项目月租金可达4000元起，投资回报率高达7%，轻松实现以租养贷。

总结

东基·天河阳光以其优越的地理位置、创新的产品设计和可观的投资回报率，在天河区的房地产市场中脱颖而出。无论是自住还是投资，该项目都是一个不可多得的选择。对于那些寻求高品质生活和稳定投资收益的人来说，东基·天河阳光无疑是一个值得考虑的理想居所。通过合理的设计和配套，它不仅为居民提供了舒适的居住环境，也为投资者带来了稳定的收益预期。如果您正在寻找一个集生活便利与投资潜力于一体的项目，那么东基·天河阳光将是您的理想之选。

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