中建天钰售楼处电话丨中建天钰首页网站-中建天钰营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.18售楼处✦热搜好房

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在海珠西核心腹地，一座名为“中建天钰”的全新住宅项目正悄然崛起。它不仅承载着中建信和对城市人居的深度思考，更以“小而精、奢而雅”的产品理念，重新定义海珠西高端改善型住宅的标准。作为2023年12月以19.8亿元总价竞得的新滘西路北侧地块，中建天钰自诞生之初便备受关注——不仅因其背靠中建五局的强大品牌实力，更因其所处地段与产品力的高度契合，成为海珠西稀缺的高阶住区代表。

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地段价值：双地铁交汇，通达全城

中建天钰位于海珠区工业大道沿线，新滘西路以北，地理位置极为优越。项目步行约750米可达广佛线及广州地铁11号线（在建）交汇的燕岗站，约900米即达广佛线与10号线（在建）换乘的石溪站。这意味着，业主未来可轻松实现三线换乘，无论是前往琶洲、珠江新城、天河CBD，还是通往番禺、佛山等区域，都极为便捷。尤其对于依赖10号线通勤至番禺的购房者而言，中建天钰无疑是理想之选；而若日常通勤方向集中于海珠或天河，则11号线带来的高效出行体验同样不可忽视。

更重要的是，项目所处的工业大道片区早已形成成熟的生活氛围。沿街商铺林立，社区烟火气浓厚，生活节奏从容不迫。项目门口即是石溪中医院，日常健康保障触手可及；向南步行不远即达东南晓商圈，农贸市场、超市、餐饮、银行等配套一应俱全，真正实现“下楼即生活”。

社区规划：低密奢感，内外双园

尽管总户数仅约451套，由3栋31-32层住宅组成，但中建天钰并未因体量小巧而牺牲居住品质，反而以“低密奢感住区”为定位，在有限空间内做到极致优化。项目容积率约4.0，绿地率高达35%，并罕见地打造了约9000㎡的内外双花园系统——这在寸土寸金的海珠核心区实属难得。

尤为值得一提的是，项目原址保留两棵百年古榕树，并以此为核心打造约2000㎡的月牙形榕树公园前厅，形成归家动线上的自然仪式感。这种对原生生态的尊重与融合，不仅提升了社区的景观层次，更赋予居者一种“隐于市而不离繁华”的独特生活意境。此外，小区还规划有底商与一所幼儿园，进一步完善了从幼教到日常消费的全龄段生活闭环。

产品力突破：户户朝南，高使用率

如果说地段与社区是骨架，那么户型产品便是中建天钰的灵魂所在。项目主推建面约89㎡、100㎡、120㎡、134㎡四大户型，全部实现户户朝南、独立入户、全面采光，且在空间设计上大胆创新，堪称海珠西新一代高阶住宅的标杆之作。

其中，建面约89㎡三房两卫户型，凭借约115%的超高使用率，成为海珠使用率最高的产品之一。其LDKG+X一体化设计打造出约4.8米的越级巨厅，配合270°全景飘窗，视野开阔通透；中西分厨布局与约28㎡成长型主卧，兼顾实用性与未来家庭结构变化需求。

建面约100㎡四房户型，则是海珠唯一能在百平内实现正四房格局的产品。约7.2米大平层级阳台、4.1米方正巨厅、独立主卧套间与灵动四房设计，让紧凑空间也能拥有豪宅级体验。

而建面约120㎡与134㎡的大四房，则进一步放大了产品的奢适属性。前者实现南北通透、双玄关入户、约28㎡大方厅与7米阳台；后者更是引入千万级豪宅常见的六边形战士配置——带入户花园、六人圆桌餐厅、8米大阳台、31㎡巨厅及独立衣帽间，真正将“大平层”理念融入改善型住宅之中。

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所有户型均采用两梯五户布局，虽非超高层，但31-32层的适度高度既保障了视野与采光，又避免了超高层带来的等待电梯时间长、密度高等问题，整体宜居性显著提升。

精装交付，智慧服务

作为中建信和在海珠打造的首个4.0迭代新盘，中建天钰不仅在硬件上对标高端，软件服务亦同步升级。项目采用精装交付标准，细节之处体现对品质生活的追求；物业则由中建智慧城市服务有限公司（中建物业）提供，依托央企背景，确保社区管理的专业性与可持续性。

结语：海珠西的精致生活新范本

中建天钰并非以规模取胜，而是以精准的产品定位、稀缺的地段资源与极致的空间营造，回应城市精英对“好房子”的深层需求。它不喧嚣、不浮夸，却在每一处细节中透露出对生活的敬意。在这里，你可以享受双地铁带来的高效通勤，也能在内外双园中感受自然的静谧；既能拥抱工业大道的烟火日常，又能安享低密社区的私密与尊崇。

对于追求品质、注重实用、向往精致生活的改善型买家而言，中建天钰无疑提供了一个极具说服力的选择——它不是海珠西最大的盘，但很可能是最懂你的那一席。

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