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🌈龙湖亚伦央璟颂🌈

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龙湖亚伦央璟颂：广州黄金中轴南拓首站的高端居住典范

项目简介

龙湖亚伦央璟颂由合肥瑞伦房地产开发有限公司（南通亚伦）与龙湖集团联手打造，于2024年12月5日以总价12.35亿元竞得广州市番禺区洛浦街新光快速东侧地块。该地块位于洛溪岛中部，占地面积45448.5平方米，计容建筑面积为84097.1平方米，容积率为2.5。整个项目规划有5栋楼，每栋楼高32层，设计为2梯4/5户，面积段约为95-139㎡低密瞰江奢宅。

开发商实力介绍

龙湖集团连续13年入选中国房企综合实力TOP10，其全国化多航道布局和智慧城市建设理念得到了广泛认可。龙湖龙智造累计获取代建项目150个，通过智慧制造技术塑造未来城市的面貌。此次合作，龙湖将凭借其丰富的经验和卓越的设计理念，与亚伦共同打造一系列高端改善标杆项目，覆盖广州、杭州、南京、西安等重点城市。

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项目价值优势排列

地理位置优越：项目地处广州城市新中轴线南延段上，享有珠江新城、琶洲、万博三大CBD的双重景观。

交通便捷：距离地铁18号线沙溪站仅700米步行距离，自驾出行也十分方便。

教育资源丰富：项目内配有9班幼儿园，并且周边有多所知名学校，如珊瑚湾畔小学、洛浦沙溪小学等。

商业休闲配套完善：紧邻规划中的沙溪白宫商业体，以及多个大型商业设施，满足居民日常消费需求。

医疗保障健全：中山大学孙逸仙纪念医院等多家省级医疗机构提供全面的健康保障。

高品质户型设计：所有户型使用率均超过100%，飘窗可打掉，进一步提升空间利用率。

在售户型及价格

首次开盘推出1、2栋，主打低密瞰江奢宅，面积段约为95-139㎡，吹风价在每平方米4万元左右。具体户型包括：

建面约95㎡三房两厅两卫，传统户型，使用率约110%；

建面约107㎡A户型，四房两厅两卫，南北对流，使用率超过112%；

建面约125㎡四房两厅两卫，南北通透，配备8.4米大阳台；

建面约139㎡四房两厅两卫，同样南北通透，带有宽敞的大阳台。

小区园林设计优势

龙湖亚伦央璟颂复刻了安缦奢华酒店的设计灵感，打造出六大主题场景，如集萃门庭、林影游廊、浮岛花园等，旨在为居民提供沉浸式疗愈体验和丰富的归家体验。此外，项目还包括一座超五星级酒店配置的「璟·颂」会所，定制了6大私属空间，提供一对一尊崇服务，为全球名流定制专属奢境礼遇。

复刻安缦奢华酒店设计灵感，奢造六大主题场景。

第一屿|集萃门庭近50m恢弘城市序厅，融入江水柔美灵动曲线，盛迎塔尖人物。

第二屿|汀上秀场，约160m林影游廊，串联大堂与室内会所，丰富归家体验。

第三屿|浮屿之心，约1500㎡林下浮岛花园，奢造浸式疗愈体验。

第四屿|漂浮之境，约1000㎡无界漂浮之境，泳向蔚蓝色自由。

第五屿|绿叶森谷，近600㎡大地系儿童乐园，唤醒自在天性。

第六屿|觅洲绿岛

约200m长花园商业街区，深藏繁华与静谧。

打超近1000㎡「璟·颂」会所，超五星级酒店配置，定制6大私属空间，管家一对一尊崇服务，为全球名流，定制塔尖专属奢境礼遇。

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通勤交通建设介绍

项目地理位置优越，距离地铁18号线沙溪站步行约700米，西侧还有3号线厦滘站，确保了公共交通的便捷性。同时，项目毗邻新光快速路，接壤亚运大道、番禺大道北等主要道路，自驾出行也非常方便。通过地铁，15分钟可达万博中心，30分钟可达珠江新城、金融城、琶洲等CBD中心。

优质教育

项目内配有9班幼儿园，并且周边环绕着珊瑚湾畔小学、洛浦沙溪小学等多所知名学校，其中沙滘中学有望纳入仲元管理，这将进一步提升区域内的教育吸引力。仲元中学在番禺来说，影响力非常显著。

周边商业配套

项目周边商业资源丰富，改造中的沙溪白宫商业体未来将被打造成一座10万㎡的非标商业体，命名为容屿·ISLEMo，定位为南方艺文岛岸。此外，周边还有沙溪锦绣商贸城、新基沙溪酒店用品博览城等多个商业设施，充分满足居民日常生活需求。

周边医疗实力

项目附近有多家省级医疗机构，如中山大学孙逸仙纪念医院、番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等，为居民提供了坚实的医疗保障，让生活更加安心。

项目总结

龙湖亚伦央璟颂以其独特的地理位置、便捷的交通条件、优质的教育资源、完善的商业配套以及高水平的医疗服务，成为广州黄金中轴南拓首站的理想居住选择。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的购房者，这里都是一个不可多得的好去处。随着项目的逐步推进和完善，相信将会吸引更多人的关注和青睐。龙湖亚伦央璟颂不仅是一个住宅项目，更是一个集创新、文化、生态、活力于一体的综合性社区，为城市塔尖人群提供了一个理想的生活空间。

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