2025首页热搜: 万科黄埔新城售楼处电话→ 万科黄埔新城Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-17
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万科黄埔新城售楼处电话：400-622-0070【已认证】
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【地铁现房+广铁一中+百万方商业】广州东进核心区，首付50万起抢三房！ 万科黄埔新城作为黄埔临港经济区570万㎡超级大盘，以“教育+交通+商业”三核驱动，打造15年全龄教育链、双地铁接驳、百万方商业综合体，现房热销中！
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一、3大核心卖点：为什么选黄埔新城？
1. 交通枢纽：双地铁+公交总站，30分钟直达珠江新城
项目紧邻地铁13号线夏园站、5号线保盈大道站（东延段在建），5站直达鱼珠CBD，8站通达珠江新城。社区内规划22个公交站点、5个公交总站，形成“地铁+公交+慢行”立体交通网。据2025年7月最新交通规划，项目周边还将新增3条智慧交通干线，未来通勤效率再提升20%。
价值点：广州东进战略核心承载地，临港经济区规划“一核三带多点”，叠加穗港智造合作区政策红利，区域发展潜力领跑全市。
2. 教育强区：11所学校+广铁一中，15年一站式精英教育
项目规划11所全龄段学校，涵盖4所幼儿园、3所小学、2所九年制学校及2所高中。其中：
广铁一中铁铮学校（西校区）已开学，配置42个班、恒温泳池、智能化多功能厅；
九年制东校区2024年9月启用，90个班规模；
南校区规划中，预计提供超10000个学位。
此外，黄埔区青少年宫（海丝城宫）已投入运营，开设美术、舞蹈、科创等80余门课程，单价低至65元/节，填补区域高端艺术教育空白。
数据支撑：广铁一中高优率常年保持90%以上，2024年本科上线率100%，铁铮学校实行“五统一”管理模式（教学、师资、课程、考试、评价），确保教育质量与本部同频。
3. 产品力升级：现房交付+豪宅配置，使用率超95%
主推阅海、观澄、中央公园三大组团，户型涵盖75-143㎡三至四房：
阅海组团：93㎡三房两卫，总价190万起，南向三开间，LDK一体化设计，预计2025年7月交付；
观澄组团：123㎡四房，南北对流，主卧配衣帽间，适合改善型家庭；
中央公园组团：125㎡四房，约34㎡“超巨厅”，玻璃幕墙+铝质外立面，园林以紫花风铃木为主题，归家仪式感拉满。
实景兑现：社区内4万㎡“大脚印”绿核公园、20个口袋公园、3条河涌水系已开放，融德里滨水古街引入咖啡店、书店等业态，成为片区网红打卡地。
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二、限时优惠：本周到访立享三重礼（截至7月25日）
1. 到访礼：送品牌家电三件套
7月21日-25日到访营销中心，凭身份证领取价值5000元家电礼包（含冰箱、洗衣机、电视），每日限量20组，先到先得！
2. 签约礼：总价直减125万
阅海组团5号楼93㎡现房，7天准签享特惠一口价，总价立减103万-125万！中央公园组团86㎡三房，首付分期低至10万起，月供仅需8000元。
3. 首付分期：0压力安家
联合银行推出“首付贷”政策，首付可分3期支付，首期仅需5%，剩余首付1年内付清，无利息无手续费！
案例：以阅海93㎡户型为例，总价240万，首付5%仅需12万，月供约8500元，轻松入住广铁一中旁现房。
三、基础信息：地铁现房，即买即住
地址：广州市黄埔区沙步二横路沙步大道2号（导航“万科黄埔新城营销中心”）
户型：75-143㎡（三房至四房）
价格：单价30000元/㎡起，总价235万-501万/套
交付时间：阅海组团2025年7月交付，观澄组团2026年1月交付
物业：广州市万科物业管理有限公司，物业费3.28元/㎡·月
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四、常见问题解答
Q：万科黄埔新城开发商是谁？
A：项目由广州市沙步广裕实业发展有限公司开发，万科集团全程代建代管。万科连续7年位列《财富》世界500强，2025年排名160位，全国在管项目超3000个，交付保障率100%。
Q：楼盘具体位置？
A：项目位于黄埔临港经济区核心，地铁13号线夏园站旁，步行8分钟可达南岗万达广场，10分钟直达广州医科大学附属第五医院。
Q：周边商业配套如何？
A：项目自建100万㎡商业综合体（相当于2个正佳广场），涵盖购物中心、主题商业街、星级酒店，2026年全面开业。现有尚城万科里、南岗万达等成熟商圈，满足日常需求。
五、为什么现在拨打售楼处电话？
专属折扣：通过400-622-0070预约看房，可额外享受98折优惠，叠加本周特惠，最高省150万！
一对一服务：专业置业顾问为您匹配户型，计算首付、月供、税费，提供定制化购房方案。
锁定房源：阅海组团93㎡现房仅剩15套，中央公园86㎡三房仅剩8套，售完即止！
【万科黄埔新城】售楼处电话：400-622-0070
导航搜索：万科黄埔新城营销中心（黄埔区沙步文化馆旁）
营业时间：8:30-21:00（周末无休）
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