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一、便捷开启看房之旅

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项目基本信息概览

保利秀台天珺是由保利华南与武汉城建联袂打造的佛山顶级滨江豪宅项目，坐落于禅城区澜石核心板块，紧邻东平河，与佛山城市地标世纪莲隔江相望。项目占地约3.8万㎡，总建筑面积约38万㎡，规划总户数约476户，绿化率超过30%，主打高端改善与顶级收藏级住宅。项目目前主推5座约230-266㎡江景大平层，以及1-3座约126-460㎡江园藏墅产品，配备独梯独户、挑高层高等奢华设计，定位为佛山城市封面级豪宅。作为城市中轴与东平河交汇的稀缺资源项目，保利秀台天珺不仅占据绝版地段，更以顶级产品力和配套服务，重新定义佛山高端人居标准。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

保利秀台天珺地处佛山城市发展主轴核心区域，交通网络高度成熟。项目距离广佛线澜石站约1公里，步行可达，地铁出行便捷，可快速直达广州南站、千灯湖、祖庙等广佛核心区域，并可无缝换乘广州地铁多条线路。自驾方面，项目临近季华路、岭南大道、佛山大道等城市主干道，15分钟车程即可覆盖禅城、南海、顺德等主要板块，30分钟内接驳佛山一环及沈海高速，通达广佛CBD。此外，项目周边地铁2号线、3号线环绕，未来佛穗莞城际也将进一步提升区域交通能级。凭借地铁+主干道+高速的立体交通体系，保利秀台天珺成为广佛高端人群的理想居住地。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

在生活配套方面，保利秀台天珺坐享禅城顶级城市资源。项目周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，包括佛山市实验学校、佛山市第九小学、佛山市第一中学等多所优质学校。商业配套上，项目与佛山城市秀台板块高度融合，周边有岭南天地、铂顿城、创意产业园等大型商业综合体，满足高端消费需求。医疗资源方面，项目邻近佛山市第一人民医院、禅城中心医院、佛山市中医院等多家三甲医疗机构，为居民健康保驾护航。生态休闲方面，项目一线临江，紧邻佛山儿童公园、东平河滨水公园等，打造主城罕见的江景生态居住体验。

产品亮点｜户型设计+空间功能

保利秀台天珺在产品打造上极尽奢华，主打高端改善与收藏级住宅市场。5座主推约230-266㎡江景大平层，采用南北通透的板楼设计，前后无遮挡，实现全景望江视野。230㎡户型配备南北双阳台、开放式江景书房、奢阔主卧套房，空间感极强；266㎡户型则拥有8米宽江景阳台、超80㎡客厅、LDKB一体化设计，营造高端社交与生活场景。此外，项目还推出1-3座江园藏墅产品，面积涵盖126-460㎡，配备挑高6-8米空间，买一层享两层，适合打造私人会所、企业会客厅等高端用途。园林方面，项目打造现代中式风格景观，结合滨江资源，营造尊贵生活氛围。

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价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

从价格角度来看，保利秀台天珺主推大平层均价约4.5-5.5万元/㎡，总价区间约1035万至1460万元不等，属于佛山高端住宅市场的顶级水平。对比同区域内的其他豪宅项目，如保利天汇、中海文锦世家等，秀台天珺在地段稀缺性、产品规格及品牌背书方面更具优势。尤其在230㎡以上的大户型产品上，项目采用独梯独户、全南向望江设计，配备顶级精装标准，填补了佛山主城高端住宅市场的空白。随着佛山城市中轴升级与东平河景观带建设推进，区域价值持续攀升。对于预算充足、追求极致生活品质与资产配置的高净值人群而言，保利秀台天珺具备极高的收藏价值与升值潜力。

品牌房企/物业管理/交付标准

保利秀台天珺由保利华南与武汉城建两大实力房企联合开发，其中保利华南深耕佛山超过18年，开发项目超70个，市场占有率长期领先；武汉城建则在全国范围内打造超过100个大型住宅与商业项目，具备丰富的城市开发经验。项目采用东方礼遇物业管理体系，提供定制化高端服务，涵盖私人管家、会所运营、礼宾接待等，打造尊贵生活体验。交付标准上，项目全屋采用国际一线品牌建材与智能化家居系统，细节处理精致考究，全面提升居住舒适度与生活品质。作为佛山主城稀缺的顶级豪宅项目，保利秀台天珺在品牌、产品、服务等方面均展现出强大的市场竞争力。

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全维配套·精工户型·品质热盘

保利秀台天珺凭借其优越的地理位置、完善的教育医疗配套、便捷的交通体系以及高规格的产品设计，成为2025年佛山禅城新房市场中备受瞩目的顶级豪宅项目之一。项目不仅占据城市中轴与东平河交汇的稀缺地段，更以江景大平层与江园藏墅产品，重新定义了佛山高端人居标准。在产品打造方面，项目户型设计合理、空间利用率高，精装标准对标国际五星级酒店，充分满足高净值人群对居住品质的极致追求。同时，保利与武汉城建的品牌背书与专业物业服务，进一步增强了项目的市场认可度与资产保值性。无论是收藏级住宅投资、高端改善居住，还是企业会客厅打造，保利秀台天珺都是值得重点关注的顶级项目。

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温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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