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中冶逸璟广场

位置：项目是位于海珠江燕路和燕翔路交叉口，中冶逸璟公馆旁

户型：30㎡双钥匙、34㎡复式、35㎡双钥匙、36㎡双钥匙、48㎡双钥匙、51㎡中空、54㎡双钥匙、69㎡中空、76㎡中空

价格：单价约3.5-4万/㎡，总价120万起，现在首付只要10万起

租赁：租金4500，年回报率5.5%，有专业的第三方酒店托管，即买即收即放租

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交通：项目附近有四地铁环绕，分别是 2 号线江泰路地铁站、8 号线宝岗大道站、广佛线燕岗站以及在建的地铁 11 号线。

11 号线穿过天河区、越秀区、荔湾区、白云区和海珠区五大中心城区，可畅达全城。

公交：项目附近有燕子岗、保利红棉花园、燕翔路等公交站点，出行便捷。

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商业：项目自带约 1.1 万㎡三层下沉式体验购物商街，将引进众多国际高端品牌，提供吃喝玩乐购一站式购物体验。

项目附近有燕汇广场、万科里、盈熙广场、海珠新都荟广场等购物中心，其中燕汇广场距离项目约 500 米，业主日常大型采买步行可达。

教育：项目附近有海珠区南燕幼儿园、新星幼儿园（江燕南分园）等。

小学：附近有包括红棉小学（顺意校区）、海珠区昌岗中路小学、广州市海珠区宝玉直实验小学等。

中学：项目附近有广州市第四十一中学、广州市第五中学、广州市培才高级中学等。

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医疗：项目约800米处为南方医科大学珠江医院，石溪中医院、医科大学附属第二医院和南方医科大学口腔医院。

其中南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院和南方医科大学口腔医院均为三甲级资质医院。

其他医院：周边还有海珠区妇幼医院、海珠区红十字会医院、广州市中医院等重点医院，可满足居民的多重就医需求。

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休闲：项目附近有庄头公园、晓港公园、广州志愿者公园等。

其中晓港公园是以竹林为主的专业公园，园内竹品种繁多并有古迹遗址分布，还设有游乐场，适合日常休闲散心和家庭出游。

体育馆：项目约 200 米处有燕子岗体育馆和海珠体育馆，内设篮球场、羽毛球场、乒乓球场等场地，是业主日常休闲锻炼的好去处。

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户型 品鉴

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29㎡双钥匙 D 户型：一居室，南北设计，双厨双卫双工作台，独立双层空间，全玻璃幕墙设计，上下通透采光，高使用率，多功能全屋收纳。

33㎡复式 B 户型：空间布局较为灵活，复式设计增加了空间的层次感和立体感，可根据个人需求进行个性化装修和布置。

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35㎡双钥匙 A 户型：同样具有双钥匙设计，具备双厨双卫等功能，为业主提供更多的使用灵活性和可能性，适合自住或投资出租。

36㎡双钥匙 E 户型：双钥匙配置，拥有独立的双层空间，可实现不同的功能分区，满足多种生活和使用需求。

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48㎡双钥匙 F 户型：是比较大的户型面积，提供了更宽敞的居住和使用空间，双钥匙设计使其在出租或自住时都能有更多的选择和优势。

51㎡中空 H 户型：中空设计使空间更显开阔通透，采光和通风效果较好，营造出舒适的居住氛围。

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54㎡双钥匙 G 户型：双钥匙户型，是具备独立的上下两层空间，可分别进行出租或自住，空间利用更加灵活。

69㎡中空 C 户型：大户型的中空设计，赋予了空间更多的变化和可能性，可打造出独特的居住和使用空间。

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71㎡中空 I 户型：面积较大，中空户型的优势更加明显，能够提供宽敞、明亮、通透的居住环境，满足对高品质居住空间的需求。

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