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迷人景致，近在眼前

越秀·大学城·和樾府位于广州国际创新城核心区域，是继深圳尖岗山豪宅区、成都兴隆湖之后，越秀地产在全国打造的第四座尊享系作品——“和樾府”。项目不仅占据城市发展的前沿阵地，更是一处能够随时享受自然美景与现代都市繁华的理想家园。从任何一个角度望去，都能欣赏到令人叹为观止的城市景观——清晨的第一缕阳光洒在现代化建筑的玻璃幕墙上，傍晚时分的夕阳余晖映照出一片金黄，仿佛触手可及。特别是坐拥约90万平方米中央公园的独特地理位置，使得居民可以轻松融入学术氛围浓厚的生活环境；而社区内部精心打造的园林景观，让居住者在繁忙都市生活中也能找到一片宁静之地。25万平方米中轴公园加上65万平方米滨江绿道的存在，不仅提升了居住者的幸福感和生活质量，也为他们提供了一个放松身心的理想场所。此外，项目周边拥有丰富的自然资源，如南大干线、新化快速等交通动脉，以及即将开通的金光东隧道，这些设施进一步加强了项目与广州市其他重要区域之间的联系，让居民可以快速到达珠江新城、琶洲等地，尽享都市生活的便捷与精彩。

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品味生活，尽在细节

越秀·大学城·和樾府不仅仅提供了一处居所，它更代表了一种精致而优雅的生活方式。作为越秀地产的重点开发项目之一，该项目继承了“以人为本”的理念，旨在满足现代家庭对于高品质生活的追求。项目目前在售户型包括建面约35至48平方米的复式公寓和110至175平方米的大平层选择，每种户型都经过精心设计，以高可用率、南北通透、阔景阳台等亮点，为业主提供尊贵舒适的居住体验。例如，110至175平方米的大平层户型，低密板式设计，户户朝南、户户公园，270°极致景观，让每一位住户都能在这里找到属于自己的幸福时光。值得注意的是，项目特别注重细节之处的设计考量：建筑设计由GAD绿城建筑操刀，园林设计出自A&N尚源景观之手，中小学设计则邀请到了华南理工建筑学院院长倪阳大师亲自参与，滨江中轴公园设计更是由美国SWA中标负责。这些顶级艺术大师团队的倾力打造，无不体现出开发商对于品质生活的不懈追求。无论是复式公寓还是大平层，每一个空间都充满了设计师的心血与智慧，为居住者提供了独一无二的生活体验。

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绿色生活，触手可及

越秀·大学城·和樾府致力于为居民创造一个绿色健康的居住环境。项目占地面积约为一定比例，绿化率超过30%，社区内部种植了大量的绿植，四季常青，空气清新宜人。背靠番禺区丰富的自然资源，使得这里的空气质量远优于城市中心区域。不仅如此，项目还围绕水主题进行了精心规划，中央园林中设有多个水景设施，如喷泉、人工湖等，形成了一片“小桥流水”的美丽景象。这种独特的景观设计不仅美化了生活环境，更重要的是它成为了连接人与自然的桥梁，让人们在日常生活中就能感受到大自然的魅力。值得一提的是，项目周边拥有丰富的生态资源，如25万平方米中轴公园加上65万平方米滨江绿道的存在，为居民提供了一个放松身心的理想场所。此外，社区内的园林景观设计，六大主题花园、七重归家体验，进一步提升了居住者的幸福感和生活质量。总之，在越秀·大学城·和樾府，绿色生活不再是遥不可及的梦想，而是实实在在存在于每一天的生活之中。

便捷生活，触手可得🍎越秀·大学城·和樾府🍎

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越秀·大学城·和樾府深知便捷对于现代都市人的重要性，因此在交通出行方面做了大量努力。项目紧邻地铁4号线，确保居民无论前往珠三角任何一座城市都非常方便快捷。特别是1站可达大学城、4站直达琶洲、5站到达金融城的位置优势，极大提升了居民的出行便捷性。金光东隧道预计今年开通后，将使居民能够在2公里内直达大学城1.0；南大干线路线的存在，则让居民只需“3首歌的时间”即可抵达万博CBD；新化快速相接，无缝衔接琶洲、金融城。这一切都表明，越秀·大学城·和樾府不仅地理位置优越，而且交通便利程度极高，真正实现了“一小时畅游湾区”。此外，项目周边配套设施也十分完善，涵盖了从教育到医疗、从购物到娱乐等多个领域。例如，大学城内拥有12所高校，20万师生，3个国际级孵化器，2个省级、4个国家级创新创业示范基地，形成了一个充满活力的知识型社区。同时，项目配建有K12教育体系（幼儿园+中小学），学校就在公园旁，首期地块穿越公园（约300米）即达，享有目送式教育的便利，为孩子的成长提供了坚实的支持。

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我们对美好生活的承诺

越秀·大学城·和樾府不仅仅是在建造房屋，更是在构建一个充满活力和温馨的社区。作为越秀地产的重点开发项目之一，开发商自始至终都秉持着高标准严要求的原则进行建设。从最初的概念设计到最后的竣工验收，每一个环节都经过了严格的质量把控。为了确保建筑质量和安全性能达到最佳状态，项目邀请了国内外知名建筑师参与设计，并选用最优质的建筑材料进行施工。与此同时，项目还特别注重社区文化建设，通过组织丰富多彩的文化活动促进邻里之间的交流互动，增强归属感。我们相信，在这样一个充满魅力的地方，每一位居民都将找到属于自己的幸福生活。此外，项目周边密集的教育资源规划也体现了对未来居住人口引入的决心，包括九年一贯制公立学校在内的教育资源，为孩子们的成长提供了坚实的支持。选择这里，将与众多高知精英为邻，跻身湾区高端人才圈层。目送式教育的实现，使得家长无需每天为了送娃上学奔波，轻松实现家门口的一站式教育。国际顶尖水平的医疗资源，如周边完善的医疗配套设施，也为居民健康保驾护航。

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专属的品质服务与人性化关怀

越秀·大学城·和樾府所提供的远不止于一栋栋建筑物，它提供的是一种全方位的品质服务和无微不至的人性化关怀。从购房咨询开始，直至入住后的每一天，专业的物业服务团队都会陪伴在您身边，确保您的每一次需求都能得到及时响应。物业公司采用先进的管理系统和技术手段，提供24小时全天候的安全保障。针对不同人群的特点，项目还特意规划了多种公共空间，例如适合老人休憩聊天的邻里会客厅、年轻人喜爱的健身区域以及专为儿童设立的游乐场。这些措施有效地提升了居民生活的多样性和趣味性。另外，项目周边规划建设有多个大型医疗机构，如周边完善的医疗配套设施，为居民健康保驾护航。值得注意的是，项目周边林立的商业配套也十分齐全，包括约8000多方的“伦敦国王十字街区”同款街区已经开放，极具人文艺术气息的竖德文创生活馆早已运营，部分商业已经进驻，融合开放式商业街区、城市艺术Lab剧场等中心活力磁场，已经跃然眼前，为居住者提供了一站式的吃喝玩乐体验。总之，越秀·大学城·和樾府不仅关注房子本身的质量，更加重视如何让每一个家庭在这里都能够享受到温暖、快乐而又充实的生活。

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