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项目简介

信达繁花里位于广州市番禺市桥禺山大道南侧，由央企信达地产开发。该项目主打75-108㎡的三至四房户型，使用率最高可达120%，适合预算在300万至500万之间的刚需及刚改家庭。城市展厅已于5月30日开放，为潜在买家提供了提前了解项目的机会。

开发商实力介绍

信达地产隶属于中央汇金管理，是一家具有雄厚背景和丰富经验的房地产开发商。凭借其稳健的财务状况和专业的开发能力，信达地产在多个城市成功推出了多个高品质住宅项目，赢得了市场的广泛认可和业主的高度评价。

项目价值优势排列

高使用率户型：75㎡即可实现三房两卫布局，94㎡和108㎡户型更是实现了四房设计，且使用率高达120%。

教育资源丰富：周边3公里内有南阳里小学、市桥中心小学等3所省一级小学，以及广东仲元中学、番禺实验中学等公立中学，提供完整的教育链。

生活配套完善：步行即可到达易发商业街、钻汇广场，驱车10分钟可覆盖奥园广场、永旺梦乐城等大型商圈，满足日常购物与娱乐需求。

生态环境优越：紧邻市桥水道，周边有大夫山森林公园、莲湖生态公园等五大公园环绕，小区内部还设有约1.5万㎡园林，居住舒适度极高。

交通便利性：尽管距离市桥地铁站约1.7公里，但可通过公交或电单车接驳，自驾方面也有良好的道路网络支持。

在售户型及价格

信达繁花里目前推出的户型包括：

约75㎡三房两卫，采用南向四开间布局，主卧带有270°环幕飘窗。

约94㎡四房，实现了LDKG一体化设计，配有约6.4米阳台连通客厅。

约108㎡四房，南北对流设计，拥有约7.2米阔景阳台和15米南向面宽，空间尺度优于同面积段竞品。

小区园林设计优势

小区自带约1.5万㎡园林，包含滨水公园和榕下休闲空间，不仅提升了居住环境的美观度，也为居民提供了丰富的户外活动场所。绿树成荫、花草相映，营造出一个宜居宜游的生活社区。

通勤交通建设介绍

虽然项目距离市桥地铁站约1.7公里，步行需20分钟，但可以通过公交或电单车进行便捷接驳。此外，自驾出行也非常方便，门口的禺山大道可以直接连接东新高速和新光快速，15分钟即可到达万博CBD，30分钟可达海珠、荔湾等区域。

优质教育

信达繁花里周边教育资源丰富，3公里范围内涵盖了多所省一级小学和公立中学，如南阳里小学、市桥中心小学、广东仲元中学和番禺实验中学等，确保孩子从小学到中学都能享受到优质的教育资源。

周边商业配套

步行范围内即可到达易发商业街和钻汇广场，满足日常生活所需。驱车10分钟内还可以到达奥园广场、永旺梦乐城等大型购物中心，享受更加多元化的购物体验。

周边医疗实力

项目周边医疗设施完备，番禺中心医院和何贤纪念医院均在3公里范围内，为居民健康提供了坚实的保障。

项目总结

信达繁花里凭借其高使用率户型、成熟的配套设施和优越的生态环境，成为了近期番禺刚需市场的热点项目。无论是追求性价比的刚需家庭，还是注重教育质量的家庭，亦或是喜爱成熟商圈与自然风光的人群，都能在这里找到理想的居所。尽管项目距离市桥地铁站有一定距离，但通过公交或电单车接驳依然可以实现便捷的地铁通勤。对于那些希望在广州南站CBD核心地带寻找一片属于自己的天地的人来说，信达繁花里无疑是一个值得考虑的优质选择。建议有兴趣的购房者提前登记并实地考察，以充分了解项目的园林实景与户型动线。

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