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♎珠江花城♎

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前言

在广州这座充满活力与机遇的城市中，寻找一个理想的居所，是每个家庭的梦想。今天，我们将带您走进位于天河区的珠江花城，探索这个集优教、生态和便捷生活于一体的公园学府大城。

一、项目简介

地理位置

珠江花城坐落于天河区岐山路183号，紧邻天河儿童公园。作为天河区85万方公园学府大城，它不仅拥有得天独厚的自然环境，还享有丰富的教育资源和便利的生活设施。

开发商介绍

由广州珠江实业集团开发，该集团深耕广州45年，成功打造了白天鹅宾馆、中国大酒店等地标建筑，总资产超千亿。物业公司珠江城市服务，拥有36年的高端住宅服务经验，致力于为业主提供贴心保障。

项目详情

占地面积：约30万㎡

总建筑面积：85万㎡

绿化率：35%

户型范围：76-194㎡三至五房

珠江花城凭借其卓越的设计理念和高品质的配套设施，成为了众多家庭的理想选择。

二、项目特点

硬核配置

珠江花城以其“12年全龄优教+10万㎡公园+2万㎡商业”的硬核配置，成为天河改善家庭的性价比之选。项目连续6年交付无风险，并被评为“天河教科书级样本”。

围合式布局

采用围合式布局设计，实现“公园搬进社区”，园林大师山水比德亲自操刀设计，让每一户推窗见景。约5.2万㎡央景园林，超140米楼距，600米环形跑道及全龄泳池，为您带来舒适的生活体验。

三、丰富配套

教育资源

体育东均和小学（连续4年仅对本项目招生）和执信中学天河校区（距离项目1公里），为孩子们提供了优质的教育环境。

商业设施

自带2万㎡星聚社商业街，麦当劳、钱大妈等品牌已开业，周边山姆会员店、奥体优托邦等大型商业设施环绕，满足日常生活需求。

医疗保障

附近有广州医科大学附属第五医院、中山一院等三甲医院，为您的健康保驾护航。

生态环境

天河儿童公园和10万㎡社区园林，让您在家门口即可享受大自然的美好，提升生活质量。

四、区域介绍

区域优势

珠江花城所在的天河区，不仅是广州的经济中心，也是文化、科技交流的核心地带。这里汇聚了大量的金融、科技企业和高校，未来发展潜力巨大。

发展前景

依托于天河区强大的经济实力和发展潜力，珠江花城将成为更多精英家庭的选择，进一步推动区域经济发展，提升整体生活质量。

五、户型鉴定

户型设计

珠江花城提供76-194㎡三至五房户型，灵动空间设计，拓展率超90%。每种户型都经过精心设计，既考虑到了空间利用效率，也注重采光效果和居住舒适度。部分户型配备全景飘窗设计，让住户尽享自然美景。

装修标准

装修方面，项目采用中央空调和智能归家系统，交标升级打造豪宅体验。无论是单身贵族还是大家庭用户，都能在这里找到适合自己的理想居所。

六、优点综述

珠江花城凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的设计理念，成为了天河区内一颗璀璨的新星。对于追求高品质生活的家庭来说，这里无疑是一个理想的家园选择。它不仅提供了舒适便捷的居住环境，更是一个充满活力和发展潜力的社区。

无论您是在寻找一个温馨的家庭居所，还是寻求投资回报的购房者，珠江花城都是不可错过的选择。现在就预约参观，亲身体验这个充满魅力的社区吧！开启属于您的天河芯优居生活。

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