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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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越秀滨湖悦府是由广州市龙头国企越秀地产开发，座落于花都区最新的宜居规划版块——滨水新城，

享受繁华、完善、便捷的生活配套，名校汇聚，公立广大附小2021年开学、周边广雅附中已开学，

交通便捷，毗邻地铁9号线清布站，接驳3号线可达白云新城、18号线凤凰南路站（规划中）开通后四站可直达珠江新城CBD。项目生活环境宜人，毗邻国家4A景区花都湖公园。

越秀滨湖悦府占地面积约24万㎡，总建筑面积达70万㎡，是出则繁华，入则宁静的住宅社区！

社区配套

教育资源丰富 休闲设施相对完善

项目配置了儿童游乐场、游泳池、运动场等休闲娱乐设置、同时还规划有活动展览场地、种植天地、生鲜超市等。

另外，项目附近目前在规划建设三甲医院中山大学附属仁济医院以及图书馆等设施，待设施建成，则基本可满足住户的日常生活需要。

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项目自带约10万方的围合式生态园林，打造4大主题、6大功能分区，并有健康漫步道及约800㎡双泳池。

走进社区，就能感受花木扶疏的自然之美。回家，就是回到自然里。

△越秀·滨湖悦府实景

社区还紧邻着约4300亩花都湖。临湖而居，享受湖畔负氧离子的润养，亦可欣赏美丽的花都湖景。

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△花都湖实景

而在教育配套方面，项目小区内配套标准公办幼儿园，可满足住户子女幼龄教育需要。

另外，项目毗邻广州大学附属中学花都附属小学，办学30个班，学校已于2021年9月投入使用。

顶尖的教育配套是国际化美好生活中不可或缺的一环，除了雅诗阁集团和悦汇时光商业的加持外，越秀·滨湖悦府更加引进了“广附系”名校教育资源。

▲广州大学附属中学花都附属小学实景图

据了解，广大附小隶属广大附中教育集团。广大附中教育集团教学综合排名稳居广州市前三，高考重本率连续十二年上榜，

2020年高考综合成绩位居全市第二，此次落户花都，更是为培育一代又一代的城市精英而来。

▲广州大学附属中学花都附属小学实景图

周边配套

毗邻花都湖 离成熟商圈相对较近

自然资源方面，项目毗邻花都湖，可享受周边自然的生态资源，满足日常休闲需要。

同时，项目距离花都的广百商场、来又来商场等大型购物中心约为3公里的距离。

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在离项目最近的公交站邝家庄东站即有公交线路可达大润发，骏壹万邦等花都较为成熟的商业配套。星巴克、银行、眼镜店等配套应有尽有，

可满足业主的一站式吃喝玩乐的需求，生活相对便利。

越秀·滨湖悦府咬合复式，就用多功能空间的分割，平衡个人与家庭需求：

① 欢聚一堂的亲密感

以约103㎡复式为例，一楼的阔尺双厅设计，超大空间，让全家共聚，享受日常的亲密。

② 个人独处的距离感

上下四房设计，让每个家庭成员拥有独立空间：

一楼，长辈的阳光房、小宝的玩具房

二楼，奢阔的主人房、大宝的私人领地

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△咬合复式主功能空间示意

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