热搜焦点:越秀·万博·瑞麓府售楼处电话→首页热搜越秀·万博·瑞麓府24小时电话→瑞麓府最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.09.18

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越秀瑞麓府：长隆万博CBD旁的森林绿野奢居典范

引言

越秀瑞麓府，一个集生态、教育、交通和生活品质于一体的高端住宅项目，以其独特的地理位置、低密度居住环境以及丰富的配套设施，成为了广州房地产市场的一颗璀璨明珠。特别推出的140平户型限时66X万起，更是吸引了众多购房者的目光。

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位置与交通

越秀瑞麓府位于长隆-万博板块的核心地带，紧邻钟顺路和汉溪大道，连接南大干线，是番禺区的重要交通枢纽。从项目出发，10分钟即可抵达长隆万博双CBD，30分钟直达珠江新城。此外，项目距离地铁7号线钟村站仅一步之遥，两站可达万博，六站可至珠江新城，交通极为便捷。

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项目概况

该项目由知名开发商越秀地产精心打造，总建筑面积约为11万平方米，容积率仅为1.6，为广州在售项目中的少数低密度社区之一。小区内建筑布局采用稀缺纯板式一字楼设计，专梯专户，南北对流，确保每家每户都能享有充足的采光和通风条件。所有住宅单元均为现房交付，购房者可以即买即住，省去了等待的时间成本。

配套设施

越秀瑞麓府不仅注重居住舒适度，还致力于为业主提供全方位的生活服务。项目自带11万平方米私家园林，绿化率达到75%，每户私享约73平方米园林面积，真正做到让建筑礼让自然。社区内设有七大洲风情园林奇观风貌，并引入四大长隆IP主题乐园，包括考拉、熊猫、斑马、河马等，满足全龄段居民的休闲娱乐需求。此外，社区还配备了双层泳池、超2公里步道+跑道、百米山顶滑梯、篮球场、网球场、羽毛球场、健身房等丰富设施，让业主足不出户即可享受高品质的生活体验。

周边环境

项目周边教育资源丰富，自配建9班幼儿园，九年一贯制中小学——广东番禺中学实验学校就在家门口。该校由何镜堂团队设计，斥资数亿元打造，硬件投入达到平均20万元/学位，且实行私立配置公立收费，为孩子们提供了优质的教育保障。同时，项目地处长隆野生动物世界西南角，周围环绕着约5平方公里的生态绿洲，拥有华南地区亚热带雨林大面积原始生态，为居民提供了一个亲近自然的理想生活环境。

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户型设计

越秀瑞麓府推出的140平米户型，以其合理的设计和卓越的空间利用，受到了市场的广泛好评。该户型南北通透，采光良好，室内空间布局科学合理，动静分区明确，满足不同家庭成员的需求。每个房间都宽敞明亮，客厅与餐厅相连，营造出开阔的空间感。主卧配有独立卫生间，保证了居住的私密性和舒适性。部分户型还配备了大金中央空调、厨房空调、新风系统、全屋净水系统等高端设备，提升了居住品质。

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总结

越秀瑞麓府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、低密度的居住环境以及多样化的户型选择，成为广州高端改善住宅市场的佼佼者。无论是追求宁静舒适的居住环境，还是渴望享受繁华的城市生活，这里都能满足您的需求。通过拨打售楼处电话400-633-5708，了解更多详情或预约参观，亲身体验这座现代化豪宅的独特魅力。

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