2025聚焦@湾区金融城(售楼处)首页网站-湾区金融城营销中心-湾区金融城欢迎您-基础信息-最新价格-户型图-容积率@售楼处发布:售楼中心

♎湾区金融城♎

♎湾区金融城售楼处电话: 400-631-8160【已认证】

♎♬湾区金融城꧁ 售楼处电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬湾区金融城꧁ 营销中心电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬湾区金融城꧁ 开发商电话：400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

♎♬湾区金融城꧁ 售楼处电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬湾区金融城꧁ 营销中心电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬湾区金融城꧁ 开发商电话：400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

能建·湾区金融城：南沙明珠湾板块的璀璨明珠

项目简介

能建·湾区金融城位于广州市南沙区横沥镇，凤凰二桥与横沥路交界处，紧邻地铁18号线横沥站D出口约80米。由实力央企中能建城市投资发展有限公司携手广州南沙建设集团有限公司、南沙国际金融岛公司共同打造。作为全国首个国际金融岛的一部分，该项目占地面积达13.92万平方米，建筑面积约为62万平方米，规划有5000户住宅单位。

区位规划潜力

南沙作为粤港澳大湾区的重要组成部分，近年来受到政府高度重视和支持。从国家级新区到自贸试验区再到广州城市副中心和粤港澳大湾区地理几何中心，南沙的战略地位不断提升。明珠湾板块，特别是横沥岛，正成为南沙发展的核心区域之一。这里不仅拥有IFF永久会议中心、湾区商业银行等重要设施，还规划了600米高的湾区地标建筑。尽管全面兑现需要大约8-10年的周期，但其发展潜力巨大。

在售户型及价格

目前，能建·湾区金融城主要在售的是二期产品，包括7地块和9地块。其中，9地块（预计2024年10月31日收楼）提供90-138平方米的3至4房通透户型；而7地块（预计2024年8月31日收楼）则提供了多种面积段的选择，如88平方米的3+1室2厅2卫、98平方米的3+1室2厅2卫、115平方米的3+1室2厅2卫以及135平方米的4+1室2厅2卫。这些户型设计注重空间利用率和居住舒适度，满足不同家庭的需求。

现在主要在售二期，7地块跟9地块

二期九地块（收楼时间：2024.10.31）

9-1/2栋，37层高（3梯6户）避难层为13F、25F

90-101-137-138㎡ 3至4房通透户型｜

♎♬湾区金融城꧁ 售楼处电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬湾区金融城꧁ 营销中心电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬湾区金融城꧁ 开发商电话：400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬湾区金融城꧁ 售楼处电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬湾区金融城꧁ 营销中心电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬湾区金融城꧁ 开发商电话：400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

7-2栋，30层高（3梯6户）收楼时间：2024.8.31

♎♬湾区金融城꧁ 售楼处电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬湾区金融城꧁ 营销中心电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬湾区金融城꧁ 开发商电话：400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

①88㎡3+1室2厅2卫（南入户）

『惊艳户型』88㎡罕见3+1房，四房带主套，尽显超高实用性

『岛居轻资』横沥岛最小面积四房，轻松入住国际金融岛

②98㎡3+1室2厅2卫（南朝向）

『多变空间』3+1户型设计，超高空间扩容和多变性，卧室全飘窗设计，悦享舒适人居

『布局合理』户型方正适用，动静分区互不干扰

『干湿分离』主卧套房设计，干湿分离，洁净分区

♎♬湾区金融城꧁ 售楼处电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬湾区金融城꧁ 营销中心电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬湾区金融城꧁ 开发商电话：400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

③115㎡3+1室2厅2卫（南朝向）

『宽阔空间』3+1户型设计，超高空间扩容和多变性，超30㎡宽广餐客通厅，尽显尊贵

『阔绰四房』园林景观大平层阔绰4房，餐厅卧室全飘窗设计，南北采光通透

『观景阳台』约7m超大观景阳台，南向景观阳台连通卧室客厅，尽赏精致岛居园林景观

『完美配套』主卧齐全套间设计，干湿功能分区独立衣帽间，礼遇尊贵主人

④135㎡4+1室2厅2卫（南朝向）

『邀朋会客』超7米超大豪华景观阳台，约35㎡宽广餐客通厅，尊享墅级体验

『九窗全明』南北对流，全明设计，全屋无采光死角，岛居园林、一线江景尽赏其中

『墅质平层』大平层墅质5房，全飘窗设计，主卧大套间设计，独立衣帽间，礼遇尊贵主人

『百变体验』4+1户型灵活空间变换，满足对空间尺度和实用功能的多元需求

小区环境怎么样？

小区内部环境优美，绿化率达到了38%，并配备了一系列便民设施，如托儿所、幼儿园、邻里中心、生鲜超市等。此外，小区周边规划了丰富的商业综合体和地下商业空间，集工作、商业、文化、教育等功能于一体，为居民提供便捷的生活服务。

交通配套如下

交通方面，项目距离地铁18号线横沥站仅约80米，该线路串联广州各CBD，无需换乘即可快速抵达珠江新城、琶洲等核心商务区。未来，地铁18号线还将延伸至中山、珠海等大湾区城市，进一步提升项目的交通便利性。

学区学校配套如下

教育资源丰富，项目自带托儿所、幼儿园，并规划建设一所48班的小学和一所九年一贯制学校。此外，周边还有湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等多所学校环绕，形成浓厚的教育氛围。

商业配套

除了项目自带的商业设施外，南侧毗邻约12万平方米的横沥TOD商业综合体（规划中），且整个横沥岛规划了约20万平方米的地下商业空间，集工作、商业、文化、教育等功能于一体，满足居民多样化需求。

医疗配套

医疗资源充足，项目附近已投入使用的中山一院和已开工的口腔医院均在1公里范围内，为居民健康保驾护航。

项目价值优势总结

能建·湾区金融城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施和丰富的教育资源，成为南沙明珠湾板块中的一颗璀璨明珠。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻求长期投资机会的买家来说，这里都是一个极具吸引力的选择。随着南沙区域的整体发展和基础设施的不断完善，能建·湾区金融城的价值将进一步显现。其融合了现代生活便利与自然美景的设计理念，更是为居民提供了一个宜居宜业的理想家园。

♎♬湾区金融城꧁ 售楼处电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬湾区金融城꧁ 营销中心电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬湾区金融城꧁ 开发商电话：400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬湾区金融城꧁ 开发商电话：400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽售楼处24小时电话：400-631-8160（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-631-8160