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项目概述

【保利琅誉】位于广州市番禺区，由央企保利倾力打造，是「保利誉系」高端改善产品线的代表作之一。该项目坐落于番禺广场与番禺客运站构成的双TOD核心区域，凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的配套设施，迅速成为城市精英阶层竞相追捧的理想居所。

核心卖点与优势

1. 城市轴芯——番禺未来新中心

规划引领：根据《番禺广场及周边地区控制性详细规划》，这里将成为集交通枢纽、行政办公、文化休闲、商业商务等多功能于一体的城市新区。

战略地位：作为继天河、海珠之后的又一城市轴芯，番禺广场承载着广州南部崛起的重要使命。

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2. 五轨交汇——无缝对接湾区生活圈

地铁网络发达：项目紧邻3号线东延段傍江站（在建），一站直达番禺广场；同时可便捷换乘地铁3号线、18号线、22号线，并有望在未来连接17号线，实现快速通勤至琶洲、珠江新城等地。

多维立体交通：除地铁外，项目还临近多个重要交通节点，确保居民出行无忧。

3. 全龄教育体系——家门口的优质学府

一站式教育资源：项目内配有9班幼儿园及广外附属番禺小学，步行范围内还有仲元中学第二校区等知名学校，形成3-18岁全覆盖的优质教育圈。

沉浸式学习氛围：孩子可以在浓厚的文化环境中成长，享受优质的教学资源。

4. 繁华商圈环绕——尽享都市便利

大型购物中心林立：周边拥有约17万平方米的番禺永旺梦乐城、基盛万科里、广府天街（在建）等多个城市级商圈，满足购物娱乐需求。

生活配套完善：清河市场近在咫尺，番禺区图书馆等公共设施触手可及，为居民提供便捷的生活服务。

5. 低密板楼设计——静谧而不失繁华

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T3板式住宅：采用纯板式结构，每栋楼仅设三个单元，保证了充足的采光和通风条件。

超宽楼间距：超过50米的楼间距不仅提升了居住舒适度，更为邻里之间创造了和谐相处的空间。

归家仪式感：康莱德风格的双酒店式大堂，地上地下高标入户设计，让每一次回家都充满尊贵体验。

6. 安缦系五进园林——自然与艺术的完美融合

当代转写余荫山房：以传统岭南园林为蓝本，精心打造约5200平方米的围合式五进园林，将自然景观与现代美学有机结合。

私密宁静天地：无论是漫步于花径之间还是休憩于亭台之上，都能感受到远离尘嚣的静谧与安宁。

7. 奢适户型——精致生活的理想选择

建面约92㎡三房两厅两卫

专属私域：奢厅入户设计，赋予归家仪式感。

极致布局：四开间朝南，最大化利用阳光资源。

朗阔视野：约6.15米阔景阳台，尽享户外美景。

奢享主卧：270°巨幕飘窗，无垠景观环绕。

建面约108㎡四房两厅两卫

归家礼序：奢厅入户，脏净分离设计，勾勒生活秩序。

温情互动：LDKG+X一体化空间，促进家庭成员间的交流互动。

百变生活：双阳台设计，兼顾实用性和美观性。

全景视界：270°巨幕飘窗，拥揽盛世繁华。

建面约132㎡四房两厅两卫

奢宅门厅：奢厅入户，直达宅门，彰显尊贵身份。

誉享无界：LDKG大方厅设计，拓展生活无限可能。

社交餐厨：洄游厨房空间，中西两厨交融，满足多样烹饪需求。

奢阔天地：约8.3米跑道式景观阳台，揽境无限。

奢享主卧：270°巨幕观景窗，IMAX级景观环绕。

奢享生活：景观家政阳台分离设计，提升居住品质。

购房返佣政策

为了让购房者享受到更多实惠，我们推出了购房返佣活动。通过我们的渠道购买珠三角地区的新房，每套至少可以获得1万元以上现金返还，具体金额视房源情况而定。此外，我们还提供免费专车接送服务，只要您提前两小时预约，便能享受一对一的专业咨询师陪同看房体验。

实景示范区

为了让更多潜在购房者能够直观感受到项目的魅力所在，【保利琅誉】特别设立了实景示范区，现已全面开放参观。在这里，您可以亲身体验到园林景观、样板房等实际效果，提前领略未来生活的美好画卷。

结语

综上所述，【保利琅誉】凭借其独特的区位优势、完善的配套设施、优质的教育资源以及优美的居住环境，成为了番禺区乃至整个广州市的一颗璀璨明珠。如果您正在寻找一处既能安居乐业又能实现资产增值的理想家园，那么这个充满活力与机遇的新楼盘绝对不容错过！

希望上述信息能帮助您更好地了解【保利琅誉】的魅力所在，并期待您的光临品鉴。如果您有任何疑问或需要进一步的信息，请随时联系我们安排看房行程。我们期待着为您提供最优质的服务体验。

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