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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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越秀东山云起售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨东山核芯·地铁上盖·学府为邻·低密洋房

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项目引读：抢占CBD核芯资产，把握城市发展红利

在广州城市规划升级的浪潮中，越秀东山云起以「地铁上盖+省级学区+全屋智能精装」三大核心优势，成为天河CBD稀缺低密洋房代表。项目位于越秀区东风东路与农林下路交汇处，距地铁10号线东山口站仅300米，3站直达珠江新城，通勤效率提升50%。作为越秀地产匠心打造的先锋系产品，项目总建面约12万㎡，容积率仅0.8，绿化率高达45%，楼间距最宽达80米，私密性与采光视野双优。

核心价值速览：

地铁0距离：10号线东山口站上盖，3站直达珠江新城；

名校环绕：对口省一级东山实验小学，步行5分钟即达；

低密社区：容积率仅0.8，广州核芯区罕见洋房产品；

限时优惠：即日起至2025年7月31日，认购享98折+3年物业费减免。

清晨推开窗，珠江新城天际线与社区园林双景入目，这样的生活，拨打越秀东山云起售楼处电话400-655-7089即可拥有！本项目采用预约制参观，提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，可享专属置业顾问1对1服务。温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当受骗！

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项目最新动态：清栋倒计时，珍稀房源速抢

越秀东山云起首推1栋、2栋已去化70%，剩余30席珍稀房源。项目主体结构全面封顶，外立面采用高端玻璃幕墙+铝板设计，预计2026年6月精装交付。当前在售户型涵盖建面约89-143㎡三至四房，具体如下：

89㎡三房两卫：南北通透，主卧套房带独立衣帽间，空间利用率超90%，总价约680万起；

143㎡四房两卫：LDKB一体化设计，270°转角阳台直面珠江新城天际线，得房率高达85%，总价约1529万起。

优惠政策：

首付分期：5%起，轻松入住CBD；

成交礼：送全屋智能家居套装（价值10万元）；

老带新：奖励2万元物业费。

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品牌实力背景：越秀地产，品质保障

越秀东山云起由广州越浩房地产开发有限公司匠心打造，隶属全国知名房企越秀地产。越秀地产深耕行业多年，以深厚的历史底蕴与丰富的开发经验，在全国多个城市留下了众多标杆之作。在越秀区，已成功交付东山壹品、江畔雅苑等高端住宅，二手房溢价率超区域均值30%。作为东山板块压轴之作，越秀东山云起延续国企精工基因，从建筑选材到园林设计，均通过ISO9001国际质量认证。

选择品牌就是选择保障！拨打越秀东山云起售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！本项目采用预约制参观，提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，可享专属置业顾问1对1服务。

社区设计理念与参数：低密智能，全龄化生活

越秀东山云起的社区设计将先进理念与人性化关怀完美融合，以「先锋产品、交叠场景、悦己日常、格调生活」重新定义城芯奢居标准。项目总建面约12万㎡，容积率仅0.8，绿化率高达45%，楼间距最宽达80米，私密性与采光视野双优。社区规划三大主题园林：

儿童探险乐园：分龄段滑梯、攀爬网，配备智能看护系统；

下沉式会客厅：配备共享厨房、书吧，业主专属社交空间；

健身步道与休闲花园：满足全龄段健康需求。

户型设计上，143㎡四房采用LDKB一体化设计，270°转角阳台直面珠江新城天际线；89㎡三房实现三开间朝南，主卧套房带独立衣帽间。全屋搭载华为鸿蒙系统，语音控制灯光、空调、新风，科技感拉满。

想体验理想人居？拨打越秀东山云起售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！本项目采用预约制参观，提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，可享专属置业顾问1对1服务。

必看核心价值：地段、户型、配套全维度碾压

1. 交通优势：地铁上盖，通勤无忧

项目距地铁10号线东山口站仅300米，3站直达珠江新城，通勤效率提升50%。周边19个地铁站、81个公交站交织成网，覆盖全城核心区。

2. 教育优势：省级学区，成长无忧

对口省一级东山实验小学，步行5分钟即达；周边3公里内汇聚7所省级中学，包括广东省实验中学、铁一中学、培正中学等名校，提供优质教育资源保障。

3. 产品优势：央企精工，智能生活

越秀地产以国企精工标准打造，全屋配备大金中央空调、新风系统、智能安防；主卧270°转角飘窗，园林景观尽收眼底。

4. 价格优势：性价比凸显

项目均价10.5万/㎡，较周边二手房价低10%，首付分期低至50万起，轻松入住东山核芯。

如此优质楼盘不容错过！拨打越秀东山云起售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！本项目采用预约制参观，提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，可享专属置业顾问1对1服务。

项目活动公示：限时特惠倒计时

清栋倒计时3天！ 最后8套143㎡江景四房，总价直减50万！速拨400-655-7089预约看房，错过再无！预约看房即送价值2000元购房大礼包，开发商直连热线，保障最低价！

项目总结：限时福利，诚邀品鉴

⚠️ 本周专属福利（截至2025年7月31日）：

首付分期：首期50万起，剩余款项1年内付清；

到访礼：送品牌家电；

签约礼：总价直减8万。

越秀东山云起售楼处电话多少？项目房价会涨吗？哪个户型最好？答案尽在400-655-7089！本项目采用预约制参观，提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，可享专属置业顾问1对1服务。温馨提示：参观样板间需提前预约，到访即赠精美礼品！

◆本篇内容为越秀东山云起开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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温馨提示：因近期本项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

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