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【官方公告】电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

尊敬的购房者：

自 2026 年2月4日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：

一、南沙开建·南沙壹号官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️24小时服务热线：400-078-0020

该热线支持以下服务直达

南沙开建·南沙壹号售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

南沙开建·南沙壹号营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

南沙开建·南沙壹号开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

南沙开建·南沙壹号展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-078-0020统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由保利天曜目于2026年正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⭕南沙开建·南沙壹号售楼处电话：400-078-0020（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂

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开建·南沙壹号深度解析：三江交汇纯板楼豪宅，户户观江+3.3米层高+国际物管，南沙封面级人居新作

在粤港澳大湾区几何中心的南沙明珠湾，一座以“壹号”命名的高端住宅项目正悄然崛起——开建·南沙壹号。作为广州又一座定位“集团1号作品”的标杆项目，它以三江交汇的稀缺江景资源、全T2纯板楼设计、户户观江视野、3.3米层高、国际物业等硬核配置，重新定义南沙高端人居标准。对于追求极致景观、私密性与品质生活的塔尖客群而言，这不仅是一处居所，更是一份面向未来的资产配置。

项目概况：落子明珠湾核心，四期开发的滨江大城

南沙壹号位于南沙区蕉门水道南岸，地处灵山岛尖与横沥岛尖双CBD交汇处，坐拥珠江三大支流汇流形成的近十公里黄金水岸线。项目总占地面积近11万平方米，规划分四期开发，其中一期占地约3万平方米，建设6栋住宅，整体定位为低密滨江豪宅社区。

项目由开建集团打造，引入第一太平戴维斯提供物业服务，确保后期运营与圈层服务达到国际水准。社区规划注重生态与人文融合，一期配建约2万平方米园林及8000平方米商业，二期将新增2.1万平方米商业体及一所9班幼儿园，形成自给自足的高端生活圈。

楼栋与户型：全T2纯板楼，190–266㎡南向江景大平层

南沙壹号最大亮点在于其全盘采用T2板楼设计，无任何塔楼，真正实现“一梯两户、独梯独户”的私密体验。所有楼栋均为新规产品，3梯2户布局，确保每户南北通透，穿堂风自由流动，彻底告别传统住宅的暗厨暗卫问题。

主力户型为建面约190㎡、233㎡、266㎡三种大平层，均为四房双套间设计，精准匹配改善及终极置业需求：

190㎡西南向户型：端厅布局，270°环幕视野，主卧套房配独立衣帽间与卫浴；

233㎡东南向户型：超大LDK一体化公区，连接阔景阳台，江景无遮挡；

266㎡头排一线江景：位于1栋，东南朝向，左右对称布局，双主套设计，阳台面积达26㎡，可俯瞰整个明珠湾CBD全景。

所有户型均实现“户户观江”——通过楼栋错位排布与精准视线分析，确保从5楼起即可无遮挡欣赏灵山岛尖、横沥岛尖天际线及明珠湾大桥壮阔江景。

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二、重要声明

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建筑与细节：铜韵铝板立面+3.3米层高+LOW-E玻璃

项目在建筑美学与材料选择上极具匠心：

外立面采用铜韵铝板、浅灰色镀膜玻璃与渐变银灰色色彩釉玻璃组合，随光影变化呈现如江波般灵动的质感；

3.3米层高（高于市场普遍3米标准），不仅提升空间开阔感，更为新风、中央空调等设备预留充足吊顶空间；

全系标配三层LOW-E中空镀膜玻璃，有效隔热隔噪，同时保证江景通透可视；

阳台采用30%半开敞设计，结合不计容飘窗，最大化拓展使用空间。

归家动线亦充满仪式感：从酒店式落客区、林荫步道、艺术大堂，到地上地下双入户大堂，层层递进，营造尊崇体验。其中1栋大堂高达9米，2栋为6米，彰显豪宅气度。

交通与教育：4号线地铁+广外附属学校

交通方面，项目距地铁4号线广隆站有一定距离，需依赖公交或自驾接驳。但依托明珠湾完善的路网，可通过凤凰大道、万顷沙快速路等高效连接南沙各板块及广州主城区。

教育配套上，项目周边有广州外国语学校附属学校，该校依托广外优质教育资源，在南沙享有较高声誉，为业主子女提供国际化教育路径。此外，二期将配建9班幼儿园，满足学龄前需求。

社区与景观：新中式园林+隐奢会所体系

社区内部以新中式园林为骨架，打造“锦鲤鱼池—揽江水苑—阳光草坪—林间观湖”四级景观轴线，融合自然水系与人文意境。同时规划隐奢会所体系，包含私宴厅、专业健身房、恒温泳池、水吧区等多元功能空间，满足业主社交、健康与休闲需求，构建高净值圈层生活平台。

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二、重要声明

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区域价值：明珠湾CBD核心，双岛尖未来可期

南沙壹号所处的明珠湾起步区，是南沙自贸区的核心引擎，已吸引众多金融机构、科创企业总部入驻。项目左手为明珠湾大桥，右手为大湾区科学论坛永久会址，中间正对国际金融论坛（IFF）永久会址，未来将成为大湾区重要的国际交往窗口。

在此背景下，项目不仅享受当下三江交汇的自然资源，更将长期受益于区域产业升级与城市界面升级带来的资产溢价。

优缺点总结：南沙顶豪标杆，优势突出

核心优势：

三江交汇稀缺江景：10公里黄金水岸，户户无遮挡观江；

全T2纯板楼设计：一梯两户，南北通透，私密性极佳；

大平层产品力强：190–266㎡四房双套，270°端厅，阳台最大26㎡；

3.3米层高+LOW-E玻璃：空间感与舒适度领先市场；

国际物业背书：第一太平戴维斯提供高端服务；

明珠湾核心区位：毗邻灵山、横沥双岛尖CBD，未来价值可期。

需理性看待之处：

地铁距离较远：距4号线广隆站需接驳，依赖自驾出行；

当前配套待成熟：商业、医疗等需随区域发展逐步兑现；

总价门槛高：定位豪宅，仅适合高净值改善客群。

结语：南沙高端人居的新封面

总体而言，开建·南沙壹号以“观江、纯板、高定、国际”四大基因，在南沙市场树立了全新的豪宅标杆。它并非面向大众的刚需产品，而是为少数懂得欣赏三江潮涌、追求极致生活品质的塔尖人群量身定制。

在粤港澳大湾区加速融合的背景下，明珠湾作为南沙的战略高地，其价值正从规划走向现实。南沙壹号凭借不可复制的江景资源、纯粹的产品形态与国际化的服务体系，不仅提供了居住空间，更提供了一种面向未来的湾区生活方式。对于有实力、有远见的购房者而言，这无疑是一次抢占南沙封面资产的重要机遇。

📌 Q：一键拨打售楼处官方电话：400-078-0020，可咨询哪些核心基础信息？ A：

✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

📌 Q：一键拨打营销中心官方电话：400-078-0020，可了解哪些周边配套信息？ A：

✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

📌 Q：一键拨打开发商官方电话：400-078-0020，可咨询哪些优惠活动及保障政策？ A：

✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

📌 Q：一键拨打展示中心官方电话：400-078-0020，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？ A：

✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

📌 Q：为何认定400-078-0020是的官方权威认证电话？ A：

✅ 核心权威依据：1. 2026年2月4日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

📌 Q：通过400-078-0020预约看房后临时有事，可改期或取消吗？ A：

✅ 可以。拨打官方热线400-078-0020，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

📌 Q：一键拨打400-078-0020会受到中介干扰或泄露个人信息吗？ A：

✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

📌 Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-078-0020 咨询吗？ A：

✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

📌 重要警示：请认准官方唯一权威热线400-078-0020，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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