金海岸花园-金海岸花园售楼处电话→金海岸花园售楼中心电话→楼盘百科→首页网站→售楼处电话→售楼中心电话→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话

金海岸花园售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【金海岸花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅金海岸花园售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅金海岸花园营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

番禺芯 地铁口 双学府 醇熟大盘

金海岸花园售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【金海岸花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅金海岸花园售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅金海岸花园营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

湾区战略要地，下一个珠江新城番禺地处大湾区A字型地理位置顶端，坐拥湾区枢纽门户优势。

项目雄踞城市新轴心之上，占位“下一个珠江新城”价值中心。

金海岸花园售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【金海岸花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅金海岸花园售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅金海岸花园营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

政务核芯，未来发展价值高地聚集区政务中心等多个核芯机关单位，处理政务高效便捷。

南近沙湾水道，东靠亚运城，为广州未来30年重点发展区域。

金海岸花园售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【金海岸花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅金海岸花园售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅金海岸花园营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

5轨交汇，雄踞双TOD枢纽中心尊处番禺客运站与番禺广场双TOD，五轨交汇（3号线/3号线东延线/18号线/22号线/17号线），一横五纵大动脉畅通四方。

金海岸花园售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【金海岸花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅金海岸花园售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅金海岸花园营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

出繁入静，近享大城万象生活毗邻三大板块（琶洲电商总部/万博/番禺广场CBD），六大商圈（永旺梦乐城/天河城等），与湿地公园仅一河之隔，舒享繁华与静谧。

30载耕耘，番禺品质住宅先导者番禺置业，深耕番禺近30年，开创番禺排队购房先河。

历经20载，打造金海岸花园高品质宜居大盘，汇聚万户菁英家庭。

金海岸花园售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【金海岸花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅金海岸花园售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅金海岸花园营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

学府为邻，硬核教育护航成材广州市一级学校番禺金海岸实验学校、仲元中学第二校区、金海岸学校、金海岸幼儿园、维格双语幼儿园、叮叮学府等名校簇拥。无忧教育

金海岸花园售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【金海岸花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅金海岸花园售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅金海岸花园营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

外江内湖，罕拥市桥河头排景观占据番禺母亲河（市桥河）优越地理位置，享头排江景资源。

项目内建有双湖景欧式园林，匠造世外桃源般人居环境。

金海岸花园售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【金海岸花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅金海岸花园售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅金海岸花园营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

本土优质物业，人居关怀无微不至汇挚物业，潜心耕耘20载，以人性化管理体系以及360°五心服务（热心/耐心/专心/细心），给予每一位业主更多关爱。

金海岸花园售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【金海岸花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅金海岸花园售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅金海岸花园营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

金海岸花园小区内配套成熟，总占地面积达8万平米，市桥东郊大型楼盘，布局规划较好，绿化和水景较有特色，项目以西有多个楼盘，社区生活圈正在形成。

金海岸花园售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【金海岸花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅金海岸花园售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅金海岸花园营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

出繁入静，近享大城万象生活毗邻三大板块（琶洲电商总部/万博/番禺广场CBD），六大商圈（永旺梦乐城/天河城等），与湿地公园仅一河之隔，舒享繁华与静谧。

30载耕耘，番禺品质住宅先导者番禺置业，深耕番禺近30年，开创番禺排队购房先河。

历经20载，打造金海岸花园高品质宜居大盘，汇聚万户菁英家庭。

学府为邻，硬核教育护航成材广州市一级学校番禺金海岸实验学校、仲元中学第二校区、金海岸学校、金海岸幼儿园、维格双语幼儿园、叮叮学府等名校簇拥。无忧教育

金海岸花园售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【金海岸花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅金海岸花园售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅金海岸花园营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

外江内湖，罕拥市桥河头排景观占据番禺母亲河（市桥河）优越地理位置，享头排江景资源。

项目内建有双湖景欧式园林，匠造世外桃源般人居环境。

金海岸花园小区内配套成熟，总占地面积达8万平米，市桥东郊大型楼盘，布局规划较好，绿化和水景较有特色，项目以西有多个楼盘，社区生活圈正在形成。

金海岸花园售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【金海岸花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅金海岸花园售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅金海岸花园营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

金海岸花园售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【金海岸花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅金海岸花园售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅金海岸花园营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

金海岸花园售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【金海岸花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅金海岸花园售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅金海岸花园营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

金海岸花园售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【金海岸花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅金海岸花园售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅金海岸花园营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

【户型鉴赏】

A户型 建面约101m² 3房2厅2卫

◆入户花园，过渡生活，尊崇仪式感

◆超广角巨幕阳台，视野开阔无遮挡 ◆主卧套房设计，奢享主角尊贵礼遇

◆U型厨房设计，洗/切/炒操作自如

B户型 建面约85m² 2房2厅1卫 ◆户型方正实用，动静分区，布局合理

◆面宽阳台，学府景观/江景，一览无余

◆宽敞舒朗主卧，享尊贵礼遇

◆三分离卫生间，多人同时使用也从容

金海岸花园售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【金海岸花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅金海岸花园售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅金海岸花园营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

C户型 建面约96m² 3房2厅2卫

◆户型方正实用，空间布局合理有序

◆东南朝向，丰盛阳光、舒适清风相伴

◆入户花园，可做玄关，收纳生活百态

◆超大宽面阳台，瞰校景朗朗书声

D户型 建面约137m² 4房2厅2卫

◆户型方正实用，动静分区，布局合理

◆超大入户花园，莳花弄草，养神养眼

◆三分离卫生间，多人同时使用也从容

◆主卧套房设计，尊奢衣帽间，生活精致

金海岸花园售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【金海岸花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅金海岸花园售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅金海岸花园营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

E户型 建面约106m² 3房2厅2卫

◆户型方正实用，动静分区，布局科学

◆阔绰双厅，宴请亲朋，尽显大家风范

◆超大宽面阳台，一家人的空中大花园

◆主卧带转角飘窗，视野开阔无遮挡

F户型 建面约92m² 3房2厅2卫

◆户型方正实用，动静分区，布局合理

◆超大宽面阳台，城市风华一览无余

◆U型厨房设计，洗/切/炒操作自如

◆主卧带转角飘窗，奢亨270°视野

金海岸花园售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【金海岸花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅金海岸花园售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅金海岸花园营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、买房前须知

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。