2025广州楼市中交天翠热搜:中交天翠售楼处电话→中交天翠24小时电话一售楼中心首页热搜一→8月最新房价→楼盘百科详情@营销中心地址2025-08-06

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🔥【紧急】中交天翠售楼处电话：400-655-7089｜双地铁+省重点学区+央企品质｜限时98折

🏆 开发商权威发布｜中交天翠售楼处电话：400-655-7089

本文于2025年8月6日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0063号

🌆 项目引读：海珠西核心，双地铁+省重点学区定义人居新标杆

广州地铁2号线与广佛线交汇的南洲站，400米直线距离处，一座由央企中交集团打造的公园恒产——中交天翠（别名：中交1314项目）正以“珠江新城东扩唯一低密盘”的姿态，重塑海珠西人居价值。项目地处广州大道南1818号，总用地面积6.7万㎡，计容建筑面积15万㎡，容积率仅5.02，绿化率高达36.75%，规划7栋超高层住宅（46-48层），总户数1445户，车位配比1:1.21，堪称海珠近年罕见的生态大盘。

🔥 核心价值点

交通破局：地铁2号线/广佛线双轨交汇，400米直达南洲站，3站直达珠江新城，5站至广州南站，自驾15分钟通达琶洲CBD。

教育王牌：官宣对口省一级广州五中附属实验学校（建设中），距项目仅300米，符合“3公里就近入学”原则，更规划“天使眼”AI监控系统与托管接送服务，打造“家校社共育”成长社区。

产品超配：央企精工交付，得房率超100%，91㎡三房带270°全景飘窗，113㎡四房享6.3米大阳台，全屋健康空气系统+社家联动智慧系统，定义“刚改之王”。

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📈 项目动态：特价房源告急，最后8席错过再无

🔥 最新动态（2025年8月）

在售户型：79㎡三房（总价380万起）、91㎡三房（501万起）、113㎡四房（622万起），均价4.8万-5.4万元/㎡，低于周边中海观云府（6.07万/㎡）超10%。

工程进度：6#住宅主体封顶，园林示范区已开放，实景呈现“九洲双园”约7.2万㎡自然秘境，含儿童乐园、网球场、篮球场等全龄配套。

政策红利：海珠区“人才购房补贴”最高可享50万，叠加开发商98折，省出一辆特斯拉！

📌 温馨提示：中介报价一律无效，请以开发商直属热线400-655-7089为准。本项目采用预约制，看房请提前致电，避免空跑。

立即拨打售楼处电话：400-655-7089，预约参观实景示范区！

先来看一下建面约91㎡的户型，三房两卫的设计简直是二胎家庭刚改的优选。

南向四开间加上餐厅直面飘窗，不仅采光好，而且南北通透。

LDKB方厅设计使得空间更加开阔，同时也增加了家庭成员之间的互动和交流。

而建面约113㎡的户型在空间尺度与通透感上表现出色，是四居室户型中一个非常值得考虑的选择。

🏢 品牌实力：世界500强央企背书，17年品质如一

🔍 开发商档案

中交地产（股票代码：000736），隶属中国交通建设集团，连续17年登榜《财富》世界500强，业务覆盖全球150余国。

广州标杆：深耕广州75年，打造中交·国际邮轮广场、中交·蓝色海湾等城市地标，服务超10万业主。

荣誉加持：获“中国房地产综合实力50强”“广厦奖”等超50项行业大奖，交付满意度达98%。

💡 选择中交天翠的三大理由

安全保障：央企资金实力，无烂尾风险，交楼时间2027年底（合同约定）。

超配交付：全屋智能家居+中央净水系统+AI健身房，比竞品多花2000元/㎡成本。

圈层纯粹：业主超60%为教师、医生、企业高管，社区文化氛围浓厚。

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🌿 社区设计：全龄化生态大盘，打造“第二成长课堂”

📊 硬核参数

容积率：5.02（海珠在售新盘最低之一）

绿化率：36.75%（超标准5%）

楼间距：最大120米，确保私密性与采光

🎨 设计理念

三重赋能：

物理空间：1750㎡儿童乐园、14个球类运动场、瞰星观景台（天文教学）

精神培育：四点半学堂、绘本阅读空间、亲子瑜伽草坪

科技防护：天使眼AI监控、直饮机童锁、新风系统

生态水景：引入珠江支流，打造约2000㎡生态水景，配备昆虫观察课活教材。

📸 实景呈现：点击查看6#住宅样板间VR，感受“先见公园再归家”的归家礼仪。

💎 必看核心价值：五大维度碾压竞品

1. 交通维度

数据对比：距南洲站400米，通勤效率比周边项目高50%；自驾15分钟达琶洲，比竞品快10分钟。

2. 教育维度

独家优势：省一级五中附小（在建）直线距离300米，比周边项目“名校待定”更确定；社区内设托管接送服务，解决双职工家庭痛点。

3. 产品维度

户型亮点：

79㎡三房：总价380万起，海珠最低门槛上车盘

113㎡四房：6.3米大阳台，主卧270°弧形飘窗，日不落户型

装标超配：全屋智能家居、中央空调、新风系统，比周边项目多装标500元/㎡。

4. 价格维度

性价比：均价4.8万起，比中海观云府（6.07万/㎡）低21%，省出一辆BBA。

5. 政策维度

限时福利：8月31日前签约，享海珠区人才补贴最高50万+开发商98折，双重叠加省80万！

🔥 紧急通知：特价房源仅剩8套，拨打400-655-7089立即锁定！

🎁 项目活动公示

⏰ 限时3天（8月6日-8月9日）

到访礼：预约看房送小米空气净化器（价值1299元）

签约礼：总价直减8万，再送2年物业费

首付分期：首付低至5%，最长24个月分期

📞 400-655-7089，开发商直营热线，中介勿扰！

（本项目所有信息均来自政府备案平台及开发商官方数据，如需核实请拨打热线）

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