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越秀·大学城·星汇锦城：理想居住新选择

项目简介

越秀·大学城·星汇锦城位于广州市番禺区创新城兴业大道南，紧邻华工国际校区约500米，是集居住、教育、商业于一体的现代化社区。项目以其独特的地理位置、丰富的配套设施以及优质的教育资源，吸引了众多年轻家庭的关注。

地段优势

公司离家近，月月轻松拿全勤

项目坐落于万博旁，距离大学城二期仅咫尺之遥，无论是上班族还是学生都能享受到便捷的交通条件。优越的地理位置使得这里的居民能够轻松往返于工作和学习之间，极大地提高了生活质量。

便捷交通

地铁出行：双轨交汇，畅达全城

地铁4号线新造站：便捷接驳地铁4号线新造站，快速通达广州各大核心区域。

地铁7号线板桥站：通过7号线板桥站，两站即可抵达万博商务区，四站可达琶洲，六站直达珠江新城，出行十分便利。

自驾出行：多条快速路网，畅享便捷生活

兴业大道/南大干线（在建中，预计2023年8月全线通车）：作为番禺东西向发展的大动脉，连接万博CBD、广州南站等多个重要板块，方便居民快速到达目的地。

南沙港快速、新化快速、番禺大道：无缝衔接珠江新城、琶洲等核心商务区。

金光东隧道（在建中，预计2023年底全线贯通）：建成后将进一步缩短与大学城一期的距离。

公交出行：便捷公交网络，覆盖周边区域

项目配建的公交首末站已开工，周边三公里内有四个公交首末站，为居民提供便捷的公共交通服务。

优质教育资源

一半学府 一半城·学位足·鸡娃不焦虑

越秀·大学城·星汇锦城引入了公办番中办学，为孩子们提供高质量的教育资源。项目周边学府林立，硬件设施齐全，助力孩子全面发展，家长无需为孩子的教育问题担忧。

丰富商业配套

周末约起朋友逛万博，每次聚会都有新玩法

万博商圈（约68万㎡）：步行即可享受约6000㎡的自建商业街，已签约Inception Cafe、808 dripping、维奥方程等品牌，无论是日常购物还是周末聚会，都能在这里找到乐趣。

自建商业街：满足居民日常生活的各种需求，让生活更加便捷。

生态宜居环境

山水相伴，诗意生活

约62万㎡和樾系公园：相当于两个珠江公园的规模，是居民休闲娱乐的好去处。

约8500㎡城市公园：家楼下已落成的城市公园，为居民提供了亲近自然的机会。

在售户型及特点

房大厅大阳台大，每1㎡都是理想家

76㎡户型

年轻人主城首选

南向三空间带主卫

84㎡户型

广州改善置业必看

房大厅大阳台大

98㎡户型

三代同堂置业优选

主城区一步到位

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