首页热搜:广州地铁云筑上品售楼处电话→广州云筑上品Ai热搜24小时电话→广州地铁云筑上品2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-07-10

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广州地铁・云筑上品：白云设计之都的璀璨新星

一、板块赋能，潜力无限

白云区房地产市场近年来活力四溢，广州地铁・云筑上品作为其中的亮点项目，备受瞩目。它坐落于白云设计之都板块，该板块依托十四五战略规划，发展势头迅猛。其体量达珠江新城的 4 倍之巨，占据白云新城核芯位置，与广州时尚之都共同构建起国际交往中心、城市枢纽门户以及总部经济聚集区。

目前，已有超过 100 家国央及头部企业进驻，超 150 家设计领军企业在此扎根，设计行业领军企业纷纷落户，2022 年年产值突破 480 亿元，预计 2023 年将突破 600 亿元。这里汇聚了全球设计产业链龙头企业和设计大师，正全力打造具有全球影响力的创意设计之都，成为城市发展的新极核，助力广州实现跨越式发展，也为云筑上品赋予了巨大的发展潜力和升值空间。

二、项目概况，品质彰显

广州地铁・云筑上品由广州地铁集团倾力打造。广州地铁集团自 1992 年成立以来，作为广州市政府全资大型国有企业，始终秉持 “以城为本、以人为本” 的 TOD 发展理念，在推动广州轨道交通 TOD 综合开发方面成果斐然。

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云筑上品占地面积 27941㎡，建筑面积 120000㎡，容积率为 3，绿地率达 35%，总户数 766 户，车位数 1028 个，车位比为 1：1.13。这样的规划，既保证了居住的舒适度，又能满足业主的停车需求。

三、交通畅达，出行无忧

项目交通优势明显，屹立于设计之都中区板块，与 14 号线鹤南站（在建）距离约 200 米，约 1 公里可至 2 号线黄边站。尽管目前因 14 号线鹤南站尚未开通，步行至 2 号线黄边站耗时较长，但待鹤南站开通后，通勤时间将大大缩短。届时，与 14 号线鹤南站 A 出口联通，可直达社区地下二层车库的楼栋大堂，无论晴雨，业主都能从容便捷归家。此外，自驾出行也十分便利，基本上 35 分钟左右即可畅达天河、海珠等 CBD 核心区域，轻松融入城市繁华生活。

四、教育优渥，助力成长

在教育配套方面，根据最新招生文件，项目对口白云老牌省一级公办小学 —— 黄边小学。虽然学校建校时间久，校园略显老旧，但教育师资力量雄厚。同时，2025 年 9 月黄边旧改将建成一所九年一贯制中小学作为小区配建学校，进一步丰富教育资源。此外，周边还有培英中学和省实白云学校等，形成了较为齐全的教育体系，为孩子的成长提供了有力保障。

五、生活配套，缤纷多彩

商业配套：周边商业氛围浓厚，2 公里内有保利时光汇、云门 New park 等商业体，5 公里范围内可到达凯德广场、5 号停机坪等大型商场。尽管小区自身未配建商业，但周边乐得花园、时代玫瑰园等成熟小区环绕，500 米内小超市、肉菜市场、餐饮、休闲等商业一应俱全，居住氛围十分浓厚。值得期待的是，白云区首家山姆会员店已开工建设，其位于广州设计之都北扩区，预计 2026 年中基本建成，力争年底全面开业，将为周边居民带来更丰富的购物体验。

医疗保障：项目周边医疗资源丰富，咫尺广州市第八人民医院、南方医科大学南方医院白云分院、广东省人民医院白云新城院区（在建中），雄厚的医疗实力为业主的健康生活保驾护航。

文化休闲：项目周边分布着 4 大文化地标 —— 白云国际会议中心、白云图书馆、广州市体育馆、广州城市规划展览馆，文化氛围浓郁。南面配建 1.2 万㎡体育公园，为业主提供了休闲娱乐的好去处。无论是 0 - 3 岁小朋友在互动景观墙的趣味创作，还是 7 - 12 岁小朋友在浮岛滑滑板、树屋躲猫猫、迷你篮球场挥洒精力，都能在这里实现。同时，小区精心设计三条动线，即归家、游园和非机动车线，尽量减少交叉，保障孩子们愉快玩耍。

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六、匠心户型，舒适人居

云筑上品规划 5 栋住宅，为实现采光最大化，所有楼栋均采用蝶式塔楼设计。作为新规后的项目，户型使用率均超过 100%，充分利用空间，为业主提供更多实用面积。目前主要在售 A4 号楼，涵盖建面约 88㎡三房两厅两卫、建面约 105㎡四房两厅两卫、建面约 121㎡四房两厅两卫以及建面约 143㎡四房两厅两卫等多种户型，满足不同家庭结构的居住需求，为业主打造舒适的居住空间。

广州地铁・云筑上品凭借其优越的地理位置、完善的交通、教育及生活配套，以及匠心独具的户型设计，无疑是白云设计之都板块一颗璀璨的新星，为追求品质生活的人们提供了理想的居住选择。

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