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清晨，阳光洒在乌石山上，给振业天成披上了一层金色的纱衣。远处的梅花岭在微风中轻轻摇曳，仿佛在向人们诉说着这里的宁静与美好。振业天成就像一座世外桃源，坐落在城市的边缘，远离喧嚣与纷扰。

走进小区，那宽敞的中央园林，绿意盎然，花草树木在微风中轻轻点头，仿佛在欢迎每一位回家的人。社区里，孩子们在草坪上嬉戏玩耍，大人们在一旁悠闲地散步，好一幅和谐美好的画面。这就是振业天成，一个充满诗意与生活气息的家园。

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振业天成是一个位于广州黄埔区黄陂板块的高*住宅项目。其周边配套如下：

地理位置与自然环境

地理位置：振业天成位于天河智慧城与黄埔科学城的交接圈内，距离天河直线距离仅3公里，背靠乌石山，面向梅花岭，三面环山，自然鲜氧环绕。

自然环境：项目容积率仅为2.0，拥有约2万平方米的中央园林，人均园林面积高达约30平方米，提供了丰富的绿色空间和良好的生态环境。

社区设计与建筑特色

围合式布局：项目采用围合式布局，所有楼栋设计在地块边缘，中间留出大片空地用于园林建设，东西两面楼距达到200米，提供了无遮挡的景观视野。

户型设计：主要提供104-168平方米的全四房户型，两梯两户或两梯三户的设计降低了梯户比，增强了居住隐私性和舒适度。

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教育资源

幼儿园：项目自身配建一所幼儿园，周边200米范围内拥有12年教育配套，包括科学城第一幼儿园、黄埔军校中小学等。

学校资质：黄埔军校中小学由广大附中管理，属于区域第一梯队，提供优质的教育资源。

商业与休闲设施

商业配套：项目内自建4000平方米商业，附近有东方汇广场、翔龙20万平方米商业正在建设中，满足业主日常消费需求。

休闲设施：社区配有约600米夜光跑道、800平方米度假休闲泳池、下沉式阳光草坪等多样化设施。

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医疗与交通

医疗资源：周边有广州黄陂医院、中山附属第三医院岭南医院、天河第二人民医院在建中、广州医科大学附属妇女儿童医院。

交通便利：距离最近的地铁站金峰站约1.7公里，自驾周边还有多维立体的高速网，北面紧靠广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”路网，畅达中心城区。

价格与购买建议

价格：目前项目在售产品为104-168平方米纯四房，单价3.5万起，具体价格根据户型和楼层有所不同。

购买建议：适合预算400多万的购房者，尤其是对居住体验和品质有较高要求的客户。需要注意的是，部分楼栋靠近广汕路，可能存在噪音和粉尘的影响。

户型简介：

104 平方米纯四房优势

功能齐全：虽然面积相对较小，但依然能够划分出四个独立的房间，满足一个家庭基本的居住、学习和储物功能。可以将一间房作为书房或者客房，灵活多变。

低总价优势：面积小带来的最直接优势就是总价相对较低，在购房成本上更具吸引力，减轻了购房者的经济压力，同时也能享受到振业天成的高品质配套。

采光良好：户型设计合理，能够保证主要房间如客厅和卧室都有良好的采光。清晨的阳光可以照进室内，让房间充满活力，居住者能在舒适的光线下开启美好的一天。

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106 平方米纯四房优势

空间灵活：在面积稍大于 104 平方米的基础上，空间的灵活性进一步增强。可以根据家庭的实际需求，更自由地调整房间的功能，比如将一间小房间改造成衣帽间或者小型健身室。

动静分区合理：动静分区更加明显，活动区（客厅、餐厅）和休息区（卧室）有清晰的划分。当在客厅招待客人或者孩子在客厅玩耍时，不会影响到在卧室休息的家人，保证了生活的有序进行。

视野较开阔：由于面积的增加，房间的窗户尺寸可能相对更大，或者阳台的空间更宽敞，从而能够获得更开阔的视野。无论是观赏园林景观还是远处的自然景色，都能有不错的视觉体验。

129 平方米纯四房优势

宽敞的公共区域：客厅和餐厅的面积更为宽敞，能够满足家庭举办大型聚会或者宴请宾客的需求。在这样的空间里，家具的摆放也更加自由，可以选择大型的沙发、餐桌等，提升家居的档次。

主次卧分明：主卧空间通常会比较大，带有独立的卫生间和衣帽间，形成一个独立的套房式设计，为主人提供了豪华的居住体验。次卧的面积也能满足家庭成员的正常使用，不会显得狭小。

多功能房间设置：除了满足基本的居住功能外，还可以设置多功能房间。例如，可以将一间房间打造成家庭影院，或者是亲子活动房，丰富家庭的娱乐生活。

130 平方米纯四房优势

空间开阔性强：整体空间开阔，给人一种大气的感觉。在房间布局上，可以实现更加合理的分区，例如可以设置独立的玄关，增强了进门的仪式感，同时也增加了收纳空间。

景观阳台优势：可能会配备较大尺寸的景观阳台，阳台不仅可以作为休闲的空间，放置桌椅、绿植等，还能将室外的美景引入室内。而且阳台的空间足够大，可以进行多种功能的开发，如晾晒衣物的同时不影响休闲功能。

168 平方米纯四房优势

大开间设计：客厅和餐厅可能采用大开间设计，空间通透，视野开阔。这种设计不仅让室内采光效果极佳，而且在视觉上给人一种大气磅礴的感觉，提升了整个住宅的档次。

高端功能配置：可以根据业主的需求配置高端的功能设施。例如，可以设置独立的书房和健身房，满足业主在家工作和锻炼的需求。还可以打造酒窖、家庭影院等高端休闲设施，丰富家庭生活。

空间的个性化定制：168 平方米的空间足够业主进行个性化的定制。可以根据自己的喜好和生活习惯，对每个房间的功能进行独特的设计，打造一个独一无二的专属家园。例如，将一间次卧设计成带有榻榻米的日式风格房间，增加空间的趣味性。

综上所述，振业天成凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源、高品质的建筑和设施以及舒适的居住户型完美融合在了一起。对于那些预算充足且追求品质居住体验的购房者来说，振业天成无疑是一个不错的选择，值得大家用心去考量和品鉴，去开启属于自己的美好惬意生活篇章。

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