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越秀贝好家嘉悦云启：嘉禾望岗的璀璨新星

2025 年 4 月 30 日，嘉禾望岗土拍现场硝烟弥漫，国贸、越秀、龙湖、保利四家房企激烈角逐，最终越秀凭借强大实力脱颖而出，一举拿下嘉禾望岗 AB2112039、AB2112050 两宗地块，这也预示着备受瞩目的越秀贝好家嘉悦云启项目正式拉开帷幕。

一、项目规划：精心雕琢的品质之居

项目总用地面积达 96089 平方米，建筑面积为 168115 平方米，规划精巧。拟开发建设 4 栋高层住宅，不仅注重居住空间的打造，还充分考虑居民的多元生活需求。配建 1 所 54 班中小学，为孩子提供优质教育资源；2000 平方米商业满足日常购物所需；同时配备公厕、11503 平方米公建配套、1 所 6 班幼儿园、公交首末站、出租车及 K + R 临时停车场、自行车停放场、P + R 停车场等一应俱全的公建配套设施，致力于打造一个功能完备、生活便捷的综合性社区。

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二、核心区位：TOD 之上的便捷生活

（一）交通枢纽优势

越秀贝好家嘉悦云启地理位置得天独厚，距离嘉禾望岗地铁站仅约 50 米。嘉禾望岗作为广州中心区首个三线换乘地铁站，汇聚地铁 2 号线、3 号线、14 号线及 14 号线二期多个站点。从这里出发，15 分钟便能畅达白云新城，30 分钟直达珠江新城，轻松实现与城市核心区域的快速连接。更值得期待的是，未来规划的 18 号线北延段建成后，5 站可达琶洲，8 站直达番禺万博，进一步拓展了居民的生活圈，让出行变得更加便捷高效。

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（二）区域发展潜力

嘉禾望岗作为白云新城的延伸和扩容区域，承载着重要的发展使命。2022 年 9 月，广州市规划和自然资源局公布的新规划方案，将其定位为 “白云新城嘉禾望岗商务核心区，产城融合的 TOD 综合开发示范区”。这一定位为区域的未来发展注入强大动力，随着各项规划的逐步落地实施，嘉禾望岗的区域价值将不断提升，越秀贝好家嘉悦云启也将随之受益，成为区域发展的直接受益者。

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三、丰富配套：全方位满足生活所需

（一）教育资源优质

项目教育配套堪称亮点。小区楼下贴心配建一所 6 班幼儿园，孩子上下学家长接送既省心又放心，为孩子的学前教育提供便利。在北侧一公里范围内，配建规划了一所 54 班学校（7012 地块），将为孩子提供一站式基础教育服务。周边还有省实、华新、培英、白六等众多强校云集，浓厚的学术氛围，为孩子的成长提供了优质的教育环境。

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（二）商业氛围浓厚

商业配套丰富多样，让居民尽享繁华生活。项目自建约 2000m² 地铁旁社区商业街区，与地下活力通廊相连，步行 100 米即可抵达 50 万方的云门 New Park，这里汇聚了丰富的商业业态，满足购物、休闲、娱乐等多元需求。西北侧 300 米处，白云首个山姆会员超市正在紧锣密鼓地建设中，预计 2026 年开业，高品质的购物体验近在咫尺。3 公里内，广州城市人气榜前十的嘉禾金铂天地同样为居民提供丰富的消费选择。沿空港大道南行 2 公里，还可到达广州设计之都时光汇，多元化的商业布局，让居民在周边就能轻松享受便捷的购物娱乐生活。

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（三）休闲生态宜人

嘉禾望岗地铁站周边地块以 “枢纽赋能、生态融城” 为核心，致力于打造都市水岸生活新标杆。采用 “水岸共生” 理念，以白海面涌为生态主轴，构建滨水慢行廊道，居民可以漫步其中，享受自然与城市融合的惬意时光。同时沿嘉禾望岗上盖设施打造景观化中轴公园，塑造片区创意活力，为居民提供了休闲放松的好去处。虽然这些休闲设施并非项目配建，但以政府官方公示为准，未来将为居民带来高品质的休闲生活体验。

（四）医疗保障有力

在医疗方面，项目周边医疗资源丰富，为居民的健康保驾护航。项目南侧便是广州医科大学附属市八医院，医疗实力雄厚。3 公里内还有广州市白云区人民医院（黄石院区）、广东省人民医院白云院区（规划）等优质三甲医院，完善的医疗配套，让居民在需要时能及时获得专业的医疗救治。

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四、户型亮点：多样选择 满足个性需求

小区共规划 4 栋楼，分布在两个地块。其中部分为超高层住宅，并做了抬高设计，不仅增加了居住的私密性，还能带来更好的视野体验。

050 地块：两栋楼南北分布，1 号楼高达 136 米，39 层高塔楼设计，3T5 户。户型丰富，包含 3 户 87 平户型，满足刚需购房者的需求；两户 106 平户型，空间更为宽敞舒适。2 号楼 27 层高塔楼设计，同样有 3 户 87 平户型，另外设有一户西南向 105 平及一户东南向 122 平户型，满足不同家庭结构和居住偏好的选择。

039 地块：两栋楼呈东西分布。靠近地块口的 3 号楼 2T5 户，28 层高，三户 87 平，一户西南向 106 平，一户东南向 122 平。4 号楼靠近民房，2T5 户，28 层高，户型与 3 号楼一致。户型格局可参考同和板块热门楼盘越秀云萃的户型，为购房者提供了直观的参考，让购房者能更好地想象未来的居住场景。

越秀贝好家嘉悦云启凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及多样化的户型设计，无疑将成为广州白云嘉禾望岗区域一颗璀璨的新星。如果您对买房感兴趣，或有任何买房疑问，欢迎扫描识别二维码添加微信，我们将竭诚为您答疑解惑，并为您争取更多优惠，助您开启理想的品质生活。

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！4000799020 预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。售楼处电话是多少？答：4000799020【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，

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