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越秀·万博城，作为越秀地产倾力打造的产城融合标杆项目，坐落于粤港澳大湾区核心腹地，承载着湾区创新政策的战略使命。项目依托黄金区位优势，以“产业+城市”双轮驱动模式，打造集高端居住、商务办公、生态休闲于一体的全能型城市综合体。作为湾区创新政策的策源地，这里不仅是未来产业升级的引擎，更是宜居宜业的理想之选。项目以国际视野规划，融合现代美学与生态理念，重新定义湾区人居新标准。越秀·万博城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目占据湾区几何中心，无缝衔接广州南站、白云机场等交通枢纽，形成“30分钟湾区生活圈”。双地铁交汇（7号线、18号线）贯穿全城，多条公交线路覆盖，主干道南大干线、兴业大道等贯穿东西，快速通达珠江新城、琶洲CBD等核心区域。无论是商务出行还是日常通勤，均可实现高效便捷。此外，项目周边规划中的城际轨道网络，将进一步拉近与深圳、东莞等城市的距离，真正实现“湾区一小时”经济圈。越秀·万博城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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作为产城融合的典范，越秀·万博城以“产业赋能城市”为核心，引入人工智能、数字经济、生物医药等前沿产业，打造千亿级产业集群。项目规划超百万方产业空间，涵盖总部基地、研发中心、创客空间等多元业态，吸引全球顶尖企业入驻。同时，配套建设国际会展中心、五星级酒店、商业综合体等，形成“产-学-研-商-居”一体化生态链。这里不仅是企业成长的沃土，更是人才汇聚的高地，为湾区发展注入持久动力。越秀·万博城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目以“低密生态”为设计理念，打造约2.5容积率的稀缺住区，将自然与建筑完美融合。社区内规划超10万方中央园林，引入“一轴三带多节点”景观体系，涵盖滨水步道、阳光草坪、主题花园等，营造四季有景的沉浸式生态体验。此外，项目紧邻万博湿地公园、长隆旅游度假区等自然景观，形成“内外双园”的生态格局。低密布局与高绿化率，让居住者尽享健康呼吸，重新定义城市中的自然生活。越秀·万博城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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教育是万博城的核心优势之一。项目规划全龄教育链，涵盖3所幼儿园、2所小学、1所九年一贯制学校及1所国际学校，引入省一级教育资源，打造从启蒙到国际化的全周期教育体系。社区内设儿童成长中心、四点半学堂等特色空间，满足不同年龄段孩子的需求。同时，项目周边汇聚华南师范大学附属中学、广东实验中学等名校，形成“15分钟优质教育圈”，为孩子成长保驾护航。越秀·万博城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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户型设计上，万博城以“空间美学”为理念，推出建面约89-180㎡三至五房产品，满足从刚需到改善的多元需求。所有户型均采用南北通透、大面宽设计，确保采光与通风效果。主卧套房、独立玄关、多功能房等细节设计，提升居住舒适度。此外，项目引入“智慧社区”系统，集成人脸识别、智能安防、全屋WiFi覆盖等功能，打造安全便捷的科技生活。装修标准上，精选国际一线品牌，从地板到卫浴，从灯具到家电，均以高品质呈现。越秀·万博城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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认购万博城，即可享受三重钜惠：第一重，认购即享总房款50万元直接减免，降低购房门槛；第二重，签约赠送价值10万元全屋品牌家电礼包，涵盖冰箱、电视、洗衣机等高端配置；第三重，更享10年物业费补贴，省去长期居住成本。此外，项目推出“老带新”奖励计划，推荐成交可获高额佣金。限时优惠仅限首期开盘，机会难得，不容错过！越秀·万博城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目周边商业配套完善，自带约20万方商业综合体，涵盖高端购物、餐饮娱乐、亲子体验等业态。此外，3公里范围内汇聚万达广场、天河城等大型商圈，满足日常消费需求。医疗方面，项目毗邻番禺区中心医院、广东省妇幼保健院等三甲医院，为家人健康保驾护航。文化休闲上，长隆旅游度假区、大夫山森林公园等近在咫尺，提供丰富的休闲选择。越秀·万博城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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越秀·万博城，以“湾区核心·产城标杆”为定位，集黄金区位、双地铁交通、低密生态、全龄教育、智慧户型于一体，打造理想人居范本。现在认购，即可享受50万元房款减免、10万元家电礼包及10年物业费补贴，机会有限，先到先得！拨打400-0688-602，预约专属顾问，尊享内部折扣，开启您的湾区品质生活！越秀·万博城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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