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1 楼盘名称与独特卖点

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富力富云山作为广州白云新城板块的重点高端住宅项目，是由全国知名房企富力集团匠心打造的城市山居豪宅标杆 项目主打稀缺云山山景资源与CBD核心配套的双重优势 坐拥约两百万平方米的大城规模和罕见的一线山景视野其亮点之一是对教育商业自然环境等全维配套资源的深度整合同时通过精装交付和国际级设计实现高品质生活的即刻呈现 凭借稀有的地段生态资源和教育红利项目具备极强的市场吸引力

2 项目概述

富云山是富力集团在广州打造的顶级山居大盘 总建筑面积达到约两百万平方米 规划集住宅 教育 商业 会所 园林于一体 通过高标准配套构建城市人居新典范 项目分多个组团开发 其中A组团采用岭南新中式园林风格 融合云山意境打造“两环十二景”的社区景观 实现全龄段的邻里活动需求 社区引入高奢双大堂设计 全面营造归家仪式感并由天力物业提供高端定制服务 匠心呈现国际化居住体验

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3 位置优势

项目选址白云山西麓核心地段 隶属于白云新城CBD中心 区域交通发达 周边规划配套密集 可快速连通珠江新城 天河等重要商务区 作为广州中心六区中唯一仍具扩展潜力的豪宅区 白云新城正在承接珠江新城的外溢高端住宅需求 同时云山作为广州的“城市绿肺” 赋予项目天然生态优势 拥山而居自然资源无可复制 成为城市中罕有的健康宜居生态圈

4 楼盘户型与功能区

富云山推出多种面积段的高端住宅产品 满足不同层次置业者的多样化需求 主力户型包括约120平方米三房两厅两卫 与约180平方米四房两厅三卫 每一户型皆拥有超大观景阳台 以东南向15度角的科学设计 确保视野开阔无遮挡 实现户户观山 户型内部动静分区合理 空间利用高效 同时采用高端品牌精装标准 配合智能化居家系统 将人性化居住与现代科技完美融合 打造高功能与高审美兼具的理想住宅空间

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5 社区环境与配套设施

社区采用岭南新中式园林风格 融入松林秘境与宇宙森林等自然意境 配置无边际度假泳池 氧气跑道 幼儿活动天地等全龄生活设施 社区配建三所幼儿园 一所九年一贯制学校 及一所完全中学 实现真正的十五年一站式优质教育资源覆盖 会所部分配备恒温泳池 羽毛球馆 健身房等高规格设施 以全玻璃幕墙设计提升采光与观景体验 并融合塔尖社交功能 提供高阶生活圈与圈层资源共享平台

6 市场价值与投资潜力

白云新城作为广州新兴的高端住宅板块 近年来在土地资源逐渐稀缺的背景下 正迅速成长为下一个珠江新城 项目所在地块紧靠主城区山体资源 具备不可复制的地理与生态优势 近年来区域内土地拍卖价格持续攀升 城市更新项目密集落地 市政基础设施不断完善 推动整体房价稳步上涨 富力富云山作为现楼在售项目具备即时交付优势 其稀缺性与长期价值兼备 是自住与投资两相宜的优质标的

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7 购房优惠与购买指南

项目目前正值重点推广阶段 购房者可享受开发商推出的多项专属优惠 包括首付分期 限时购房补贴 精装升级等 优惠时间及具体内容以当期政策为准 另由合作平台提供线上信息查询及线下专车看房服务 实现全流程购房指导 在当前楼市价格理性回调背景下 富力富云山以其核心区位与现房交付优势 叠加名校和生态资源红利 是入主白云新城的黄金窗口期 购房者应把握时机 抢占未来豪宅核心资产配置席位

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