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国学大师陈寅恪曾说：“华夏民族之文化，历数千载之演进，造极于赵宋之世。”

历史上的宋朝，经济、文化、科技、哲学都十分发达，GDP总量更是超越同时代的欧洲，早已领先世界1000年！

宋朝诗词、绘画、书法等也达到了前所未有的高度，更被誉为“文化盛世”。

有意思的是，大家熟知的外卖、滴滴打车并非现代产物，在记录宋代生活的《清明上河图》中就已经出现了“送外卖”和“滴滴快驴”业务！

《清明上河图》中的送外卖的饭店伙计

在经济发达、物质生活富足的黄金年代，宋朝士大夫在向往繁华、便捷、醇熟生活的同时，也向往自然又惬意的生活。

《长物志》就曾概括出文人的居住理想：“居山水间者为上”，在满足物质需求后，宋朝大夫往往寄情于山水、留恋自然，追求生活本真。

对他们来说，可行可望、可居可游的居所才是身处喧嚣繁华都市的理想生活所在。

01

复原千年前宋朝生活，全广州找不到第二个

基于1000年前宋朝名画《千里江山图》及《清明上河图》中所描绘的宋代山川河流、生活场景，1000年后的当下，湖山岛大城金地御湖颂，复刻出宋代士大夫的理想居所。

金地御湖颂打造出了一个集繁华、便捷、醇熟、自然、惬意于一身的山·湖·岛院墅大盘！

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《清明上河图》局部

越是历经城市繁华的人，越懂得自然资源的珍贵。

金地御湖颂坐拥约1700亩荔湖、相当于2.1个海珠湖的大小，如画般的美景让人根本挪不开目光；背靠的南香山足有30000亩，要知道白云山也不过32700亩，住在这里相当于靠着一个天然氧吧，24小时呼吸鲜氧，还能感受四季变幻的美景。

“结庐在人境，而无车马喧”的居住状态在这里完美体现，“出则繁华，入则宁静”的向往生活在这里得到满足。

实景图

在这里，宋代山水画中的场景不仅停留在纸上，而是变成了现实！

容积率仅0.37，已成广州绝唱！

中国人骨子里都向往拥有属于自己的一方天地。

金地御湖颂在规划之初就十分尊重土地，力求为湾区中产打造一个还原宋式优居生活的院墅，容积率仅约0.37。

要知道不少城市在2010年就叫停容积率1.0以下宅地供应。2019年禁墅令发布后，容积率小于1的宅地已经绝版。（来源： 《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》）

近10年广州成交宅地中，容积率在1~1.5左右的宅地不过22宗，已经十分稀缺；容积率0.5以下的地块数量为0，更是早已断供！

在这一背景下，金地御湖颂已然是广州绝唱！

深度还原宋朝生活，前所未见！

在天赋地段之上，该如何还原宋朝生活、文化呢？这成了一个难点。

金地御湖颂花费大量精力参考宋代山水画、古籍打造园林和建筑，让业主恍然穿越到千年前的画卷中，这在广州市场上可谓前所未见！

古今结合，再现宋画园林意境

项目直接从《千里江山图》《溪山行旅图》等名画中汲取灵感，提炼出九大生活情境作为景观空间的营景依据，并参考现代著名山居建筑，打造出半开放式的宋式园林，既有山水画的意蕴、又兼具现代园林的精致、雅奢。

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《千里江山图》局部

社区中贯穿地块的山脊被打造成登山绿廊与周边景观串联，形成一廊多脉的景观肌理；

登山绿廊两侧，是由10种自然元素形成的山居十苑空间；还细分出溪山行旅、拥山揽月、山前听瀑、荔园游梦等9大山居图卷，不同组团景观既独立又融合，仿佛一卷古画；

园林中更精选24种高低不同、色彩层次丰富的草木，打造二十四坊，营造春夏秋冬四季美景。

业主穿行于园林之间，移步异景，山景、绿植、溪流、草木、叠石等元素自然融合、相映成趣，可游可赏，犹如在山水画中穿行，简直不要太诗意！

园林效果图，以实际为准

每一处景致细节根本说不完，从首期组团园林就能看出项目的匠心。

首期地块因地制宜打造了妃子湖公园，形成8大观景游玩空间。

空间色彩、材质肌理以及植物皆是精挑细选，例如园内荔枝树、“荔枝”座椅就极具特色，不仅赏心悦目，还可以在这里戏水赏鱼、休憩互动，全年龄段业主都找到游玩乐趣。

园林效果图，以实际为准

精工匠造，还原宋代建筑神韵

虽然市面上已有不少新中式建筑，但能复刻宋式建筑的少之又少，原因在于缺少可参考的实物建筑，打造难度非常高。

金地御湖颂对宋代建筑形制进行溯源，通过宋代营造法式还原出宋代住宅神韵，把不可能变成了可能。

项目在保留宋式住宅神韵基础上进行风格转译，屋顶、构饰、色彩结合现代手法和材料，推陈出新，打造出TOP级的宋式院墅。

细看你会发现，项目建筑屋瓦、檐口、阑干、立柱、山墙、挂落等细节，都进行了现代化的演绎。

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售楼部效果图仅作参考

例如售楼部屋顶舍弃中式建筑中的小青瓦和筒瓦铺面，屋脊取消传统戗角装饰和鸱吻符号，在高度还原宋式建筑形态的基础上，结合现代简约线条和风格元素，形成纯正、精致、轻盈的宋风韵味。

售楼部效果图仅作参考

连屋顶的悬鱼也重新设计纹样、定制金地悬鱼制式，在保留宋风的基础上，让建筑更具标识性。

设计理念，仅作参考

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宋代建筑以白色与木色为主，项目则创新采用黑金配色，整体色调素雅自然。

售楼部效果图仅作参考

项目院子产品也是满满的宋式风格，还自带庭院，人坐其中，静看花开花谢，好不惬意。

效果图，仅作参考

20年大城内外兼修，离尘不离城！

不仅产品优质，金地御湖颂依托便捷交通+20年醇熟大盘配套，真正实现“出则繁华，入则宁静”的生活体验。

向外有3城轨、6高速，业主不管是去到广州中心区还是周边其他城市都比较方便。

交通示意图，非比例尺绘制，仅供参考，以实际为准

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项目附近就有增天高速出入口，预计2025年建成通车，业主开车到天河不过3首劲歌金曲的时间。（信息来源：新快报、增城区人民政府）

家门口还有永宁北站，通过新白广城际（预计年底通车），可以快速抵达白云机场、深圳机场，从而去到全国各地。

交通示意图

向内，整个社区已经是开发20年的成熟大城，美好生活已经肉眼可见！

小区内自带约20万㎡商业配套，业主日常吃喝玩乐都不用出小区；社区内香山幼儿园、加拿达国际双语幼儿园、中大附属荔湖城外语幼儿园、南香山小学，荔湖城外国语学校均已运营，还有初中、高中在建，12年优质教育也是现成的。（具体招生规则以教育局公布为准）

周边更有4所三甲、7所二级医院、20所一级医院和小型专科医院（含在建），真正实现老有所养。

02

总价380万起，中产也能实现院子自由

面对这样一个现象级的院子产品，很多人的第一反应是：难买。

在宋朝，文人想买一所住宅就不简单。唐宋八大家之一的苏辙，耗尽一生积蓄，在古稀之年才在京城郊外购置了一处院落安顿一家老小。

想在广州拥有一处院落也不是易事，毕竟院子产品已经多年供不应求，2023年至今院子产品上市套数仅20多套，成交量却已经达到600多套，一房难求。（数据来源：中指）

中心区的院墅总价动不动就是千万起步、有的甚至还需要1个小目标。

幸运的是，金地御湖颂院子产品总价门槛低至380万起，中产也能实现院子自由！

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来源于高德地图测距仅供参考，以实际为准

这一现象级院子的出现，在高周转时代尤为难得。

毕竟现在广州改善市场上，大多数开发商都在做更容易模仿、去化更快的改善大平层。

金地作为千亿房企、财富中国500强，稳健运营30余年，连续六年保持“绿档”水平。

35年前起家于深圳的金地，更懂湾区，其在广州东深耕20年，并坚持长期的产品主义，服务了2万余户业主。

有雄厚实力，懂人居需求，它一出手就是标杆。2021年金地半山风华院子首推热卖至一年，134套别墅就清盘，备受市场认可。

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