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生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

保利・天珺坐落于荔湾老城珠江西岸，处于未来滨江风貌控制核心区，拥有完整一公里珠江景观岸线，距江边仅约 43 米，公园环绕，视野得天独厚。交通便捷，距离地铁 5 号线、在建 11 号线中山八路站约 700 米，可快速通达全城。生活配套丰富，圣地新天地购物中心、上下九、陈家祠、沙面等近在咫尺；3 公里内有华侨小学、广雅实验中学等 6 所省一级名校，教育资源优质；周边还有中山八、西城都荟等商圈，以及荔湾区第一人民医院、广医附属三院等三甲医院，全维资源汇聚，便捷生活触手可及。

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产品之跃：集萃岭南底蕴与现代美学的品质之作

保利・天珺在产品打造上独具匠心，虽未明确提及锦绣八景，但身处荔湾老城，潜移默化中融入岭南文化底蕴。项目推出 130-143㎡复式空中墅，纯复式设计在珠江前航道江景产品中极具稀缺性。社区 3D 立体度假园林由知名设计师打造，千余种植物共生，将自然与生活相融，既体现现代美学，又暗含岭南园林对自然的崇尚，让业主在居住中感受文化与美学的碰撞。

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舒居之跃：复式户型，高舒适度提升居住体验

项目在售 131-143㎡南向江园双景四房复式空中墅，赠送面积高达 30 方，空间利用率高。2 梯 3 户低密度设计，专梯入户减少干扰，保障私密性。上下双层空间实现动静分区，上层拓展主卧配步入式衣帽间和独立卫浴，下层长辈房方便起居，满足多代同堂需求。距离江边近，楼下就是 2 万绿洲园林，鲜氧充足，居住舒适感极佳，带来高品质舒居体验。

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品质之跃：精工匠筑，高端配置彰显豪宅品质

保利・天珺由金众、金茂、华侨城、保利联合开发，实力雄厚，精工匠筑保障品质。项目作为一线江景小高层豪宅，容积率仅 2.8，绿化率 40%，社区配套 3D 立体式园林、泳池、社区商业等。车位配比约 1:1.88，远超一般项目，满足业主停车需求。复式空中墅设计独特，143㎡户型有约 5 米天幕阳台，西南向瞰江，将江景与品质生活完美融合，尽显豪宅品质。

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服务之跃：优质物业，尊享尊崇服务

项目依托保利等实力开发商的物业服务经验，为业主提供亲情和院定制升级服务。社区管理细致，安保严格，保障业主居住安全。3D 立体度假园林、泳池等配套的维护精心，为业主营造舒适的社区环境。针对高端圈层业主需求，提供贴心周到的服务，无论是日常需求响应还是社区活动组织，都尽显尊崇，让业主享受高品质的物业服务。

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园林精巧，尽显自然与人文交融之美

保利・天珺园林虽未直接集萃梁园造园之精髓，但由知名设计师打造的 3D 立体度假园林，千余种植物共生，营造出自然雅致的氛围，与岭南园林注重自然和谐的理念相契合。园林设计精巧，结合地形打造立体景观，步移景异，如同置身精致园林之中，让业主感受自然与人文交融的居住环境。

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布局合理：开阔视野，尽览江景与园林风光

项目作为小高层，布局合理，部分楼栋西南向瞰中心园林，直面绿意；一线江景资源，部分户型可西南向瞰江，视野开阔。从家中可将珠江美景、楼下 2 万绿洲园林尽收眼底，白天赏江景碧波，夜晚观城市灯火，景观优势显著，为业主带来绝佳视野享受。

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南向户型：通风采光佳，尽享舒适生活

保利・天珺在售 131-143㎡南向江园双景四房，南向设计保证了充足的采光，让室内明亮温暖。西南向户型不仅能享受阳光，还可欣赏江景与园林景观。良好的朝向设计配合合理的空间布局，使室内通风顺畅，空气清新，营造出舒适宜人的居住环境，提升居住品质。

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