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预算130万左右，要主城区，要地铁，要大盘，还要知名开发商

您这要求太苛刻了吧，不过最近小编收到风，位于钟落潭的保利珑玥公馆，也加入了降价潮，现在特价单位74方的总价130万左右就可以买到，真的是太笋了！

保利珑玥公馆共规划为7栋高层建筑，16栋小高层洋房，分两期开发，一期共计规划3栋高层住宅，8栋小高层住宅，两期合计规划约2756套住宅。

在售建面约74—102方3/4室，均价22000/㎡74方户型最低总价130万左右可以买到，有兴趣的朋友可以联系小编，看房买房联系小编享渠道折扣，还有额外反佣（能帮你省2—20万）优缺点总结在文章结尾！

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项目基本信息

开发商 广州越合通房地产开发有限公司

开发商 广州市穗云置业有限公司

开发商品牌 保利集团

容积率 住宅：2.74

绿化率 35%

规划户数 2756

占地面积 114119㎡

建筑面积 312908㎡

户型面积 74—102㎡3/4房

物业费 2.91元/㎡/月

物业公司 保利（广州）物业发展有限公司

车位数 3755个

车位比 1:1.36

作为保利、招商、金茂、中铁四大央企联手打造的大健康城开山之作，保利珑玥公馆在地段及配套上必然也是集资源之大成。

项目与已经开通的地铁14号线钟落潭站与项目直线距离只有500米，5站到达嘉禾望岗，接驳2号线到达飞翔公园、白云公园，去白云新城上班很方便。

如果是琶洲上班族，坐一站便能抵达广佛环线、新白广城际交汇的竹料站，7站到达琶洲，8站抵达金融城。

待14号线二期建成，可直达新市墟、广州火车站，抵达白云TOD，向湾区出发。

自驾也是相当便利，项目开车，即可到达京港澳高速入口，如若交通通畅，大约40分钟直达琶洲。

作为一个44万方体量的大城，自身还将配建幼儿园，以及6000平方米的商业配套，不出社区，也是能够满足生活的基础需求。项目内部规划有滨河商业街，周边还有人人佳购物广场、铭润广场、庆达广场等多个商圈。

未来，距离项目仅500米的钟落潭站地铁上盖还将打造商业地标——天佳城市广场，繁华生活近在咫尺。

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项目500米范围内有多所学校规划，合计84个班，其中项目配建的18班广二师幼儿园已经开学，周边还有广二师小学、广二师中学、钟落潭小学等都已经开学了。

户型及价格

保利珑玥公馆在售建面约74—102方3/4室，均价22000/㎡74方户型最低总价130万左右可以买到，有兴趣的朋友可以联系小编，看房买房联系小编享渠道折扣，还有额外反佣（能帮你省2—20万）优缺点总结在文章结尾！

楼盘一期已经收楼，所以整体感官还是非常不错的，入住率非常高！

76方精致三房

87㎡三房两厅两卫

102方四房两厅两卫

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项目点评

优势

近地铁：项目距离14号线钟落潭站与项目直线距离只有500米，地铁通勤的步行完全可以。

居住舒适度高：钟落潭规划就是做健康产业的，楼盘规划7栋高层建筑，16栋小高层洋房，分两期开发，一期共计规划3栋高层住宅，8栋小高层住宅，两期合计规划约2756套住宅。大盘容积率较低，居住舒适。

上车门槛低：最小户型74方特价单位130万左右就可以上车，可以说是白云上车门槛最低的一个楼盘了

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