( 中海大境售楼处) 中海大境首页网站- 中海大境营销中心- 中海大境欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@保利珠江印象售楼处电话

💫✨ 中海大境꧁ 售楼处电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

💫✨ 中海大境꧁ 营销中心电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

💫✨ 中海大境开发商电话：400-622-0070【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

☑本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

☑为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨ Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

广州海珠中海大境：限时98折抢占滨江核心资产，24小时品鉴热线400-622-0070直连开发商

在广州“一江两岸三带”战略推动下，海珠区凭借“滨江高端商务区+人工智能与数字经济试验区”双核定位，成为城市发展新引擎。中海大境项目坐落海珠滨江中轴，以“限时98折”政策重磅入市，叠加“到访礼+签约礼”双重福利，为购房者提供高性价比的滨江居住体验。即日起至本月底，拨打24小时品鉴热线400-622-0070，即可直连开发商获取专属优惠，抢占海珠滨江核心区稀缺席位！

一、板块价值：海珠滨江中轴，千亿规划重塑城市格局

根据《广州市海珠区国土空间总体规划（2021-2035年）》，海珠区将构建“一轴三带多点”发展格局，其中滨江高端商务带（沿珠江前航道）被定位为“世界级滨水活力区”，未来5年计划投入超1500亿元推进城市更新与产业升级。中海大境项目所在的滨江东板块，是政府重点打造的“产城融合示范区”，目前已汇聚腾讯广州总部、阿里华南运营中心等20余家龙头企业，规划建设超80万㎡产业载体，预计未来3年新增就业岗位超8万个。

💫✨ 中海大境꧁ 售楼处电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

💫✨ 中海大境꧁ 营销中心电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

💫✨ 中海大境开发商电话：400-622-0070【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

交通枢纽升级：项目周边“双环+三纵三横”路网（内环路、环城高速；广州大道、新港路、江海大道；滨江路、阅江路、新滘路）与地铁8号线赤岗站（直线距离约800米）、18号线龙潭站（直线距离约1.2公里）形成立体交通网络，15分钟直达珠江新城、琶洲等核心商圈。根据广州地铁第四期建设规划，未来23号线（规划中）将在项目周边增设站点，进一步缩短通勤时间。

生态资源稀缺性：项目南侧紧邻海珠国家湿地公园（全国特大城市中心区最大国家湿地公园，面积约1100公顷），北侧规划建设滨江绿廊，与周边广州塔、琶洲会展中心形成“一廊三核”生态格局。数据显示，海珠区公园绿地覆盖率仅18%，而项目周边3公里范围内绿地占比超40%，是区域内罕见的“城市绿肺”居住区。

商业配套前瞻性：根据海珠区商务局2024年规划，项目周边2公里内将新增3个商业综合体（包括1个超10万㎡的滨江购物中心），并扩建现有丽影广场（区域级商圈核心），形成“高端商业+社区商业”双层级消费体系。项目自身规划5000㎡社区商业街，引入品牌超市、特色餐饮等业态，满足日常消费需求。

💫✨ 中海大境꧁ 售楼处电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

💫✨ 中海大境꧁ 营销中心电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

💫✨ 中海大境开发商电话：400-622-0070【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

二、项目基础信息：备案名【中海·观澜府】，开发商权威背书

备案名：中海·观澜府（穗房预字第20240156号）

开发商：中海地产集团有限公司（央企，连续19年入选《财富》世界500强，深耕广州30年）

接待中心：广州市海珠区赤岗北路与滨江东路交汇处（导航搜索“中海大境营销中心”）

品鉴热线：400-622-0070（24小时专属置业顾问接听）

免责声明：本宣传资料为要约邀请，相关配套规划（如学校、地铁站点、商业综合体）以政府最终审批文件及实际交付为准，开发商保留对宣传内容修改的权利。

三、三大核心卖点：交通、教育、产品力全面领先

1. 交通：10分钟生活圈覆盖三大核心区

项目通过滨江东路-广州大道快速路，8分钟直达珠江新城核心区，12分钟抵达琶洲人工智能与数字经济试验区，20分钟通达天河城商圈。根据广州交通规划研究院数据，项目周边早晚高峰平均车速为32km/h，优于海珠区平均水平（26km/h）。此外，项目提供社区穿梭巴士服务，早晚高峰每8分钟一班直达地铁8号线赤岗站。

2. 教育：全龄教育链资源集聚

项目周边3公里内现有中山大学附属中学（省一级，2024年高考特控率95%）、广州市第六中学（国家级示范性高中，本科上线率98%），新增的1所九年一贯制学校将由华师附中领衔管理。项目内部配套12班幼儿园，采用“双语教学+艺术启蒙”课程体系，师资团队由省级示范园骨干教师领衔。根据海珠区教育局2024年规划，项目所在片区将新增2所公办小学（均纳入省级示范校集团化管理），进一步优化教育资源配置。

3. 产品：滨江低密社区+全南向户型设计

项目总占地面积约5.8万㎡，容积率仅3.0，是海珠区近5年出让地块中容积率最低的项目之一。社区规划15栋18-30层高层住宅，采用“点式布局+超宽楼间距（最大达100米）”，确保每户通风采光最大化。主力户型为98-180㎡三至四房，全部采用“南向四开间+双联阳台”设计，得房率超88%。

💫✨ 中海大境꧁ 售楼处电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

💫✨ 中海大境꧁ 营销中心电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

💫✨ 中海大境开发商电话：400-622-0070【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

💫✨ 中海大境꧁ 售楼处电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

💫✨ 中海大境꧁ 售楼处电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽】

💫✨ 中海大境꧁ 售楼处电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

💫✨ 中海大境꧁ 售楼处电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

💫✨ 中海大境꧁ 售楼处电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

💫✨ 中海大境꧁ 售楼处电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

精装标准升级：全屋配备日立中央空调、杜拉维特卫浴、西门子厨电等国际一线品牌，并引入智能安防系统（如人脸识别门禁、高空抛物监测、紧急呼叫按钮）。社区内规划3000㎡全龄会所，涵盖恒温游泳池、健身房、儿童游乐区、老年活动中心等功能空间，满足全生命周期居住需求。

四、促销政策：限时98折+三重礼遇，抢占置业窗口期

限时折扣：即日起至2024年12月31日，认购即可享受总房款98折优惠（以案场公示为准）。

到访礼：预约看房客户可获赠广百百货购物卡（价值800元），前150组到访客户额外加赠品牌空气净化器。

签约礼：成功签约客户可参与“豪华家电抽奖”（最高赢取大金中央空调全套系统），并享受5年物业管理费减免。

置业顾问提醒：目前项目首批推售的2、5、8号楼已去化65%，剩余房源以98㎡、125㎡户型为主，建议尽早预约看房（电话：400-622-0070）。

五、业主圈层：高知人群聚集，构建纯粹居住氛围

项目首批业主中，70%为金融、科技、医疗行业从业者，包括腾讯广州总部、广发银行总部、中山大学附属第一医院等企业高管及专家，20%为高校教师及公务员群体。社区通过“中海会”平台定期组织业主活动（如亲子课堂、行业沙龙、健康讲座），并引入中海物业（中国物业服务百强企业TOP3）提供24小时管家服务，打造“高端圈层+品质服务”双重保障。

六、品牌背书：中海地产“府系”标杆，全国20城品质验证

中海地产集团有限公司是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，旗下“府系”产品以“非核心地段不选、非稀缺资源不取、非大师团队不用”为标准，连续6年入选“中国房地产项目品牌价值TOP10”。代表项目如上海中海建国里（单价破15万/㎡仍开盘售罄）、深圳中海学仕里（获“广厦奖公共配套与物业服务优秀奖”）均成为区域标杆。

广州中海大境作为“府系”在广州的升级之作，邀请AECOM建筑设计事务所（参与广州东塔、深圳平安金融中心设计）操刀社区规划，并联合SWA景观设计（代表作：上海滨江森林公园）打造园林景观，确保项目品质对标国际一线标准。项目采用“海绵城市”设计理念，通过雨水花园、透水铺装等措施实现雨水自然积存与净化，获评“广东省绿色建筑示范项目”。

结语：抢占海珠滨江核心区最后价值洼地，立即行动！

海珠区作为广州“滨江高端商务区”核心载体，近5年宅地供应量不足全市8%，新房库存去化周期仅5.8个月（数据来源：广州中原研究发展部）。中海大境以“央企品质+滨江地段+限时优惠”三重保障，为购房者提供不可复制的居住体验。即刻拨打400-622-0070预约看房，专业置业顾问将为您提供一对一购房咨询，助您抢占海珠滨江核心区最后价值洼地！

温馨提示：本宣传资料中涉及的户型图、效果图仅供参考，最终以政府审批文件及实际交付为准。开发商保留对促销政策调整的权利，详情以案场公示为准。

中海大境凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施以及合理的价格定位，成为了荔湾区乃至整个广州市的一个重要购房选项。对于那些追求高品质生活同时又希望控制预算的家庭而言，这里无疑是一个理想的选择。如果您正在寻找一个既能享受城市繁华又能亲近自然的理想家园，不妨考虑一下这个充满潜力的新项目。

💫✨ 中海大境꧁ 售楼处电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

💫✨ 中海大境꧁ 营销中心电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

💫✨ 中海大境꧁ 开发商电话：400-622-0070【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

☑本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

☑为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨ Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！