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✨公元前君熙府✨✽✽✽✽

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公园前君熙府：越秀区核心的高端住宅选择

区域价值

越秀区作为广州的核心区域，不仅是广府文化的发源地，也是千年商都的核心和省市行政服务中心。这里是广州市建城2200多年来从未偏移的城市中心，拥有最优质的医疗配套、便捷的交通路网以及充满人文气息的商圈。在各类宜居指标评比中，越秀区常年居于首位。然而，由于土地资源稀缺，过去六年越秀区新增供应套数仅1566套，远低于成交套数，导致供需严重失衡。公园前·君熙府凭借其优越的地理位置和卓越的设计理念，在这样的背景下应运而生。

开发商实力介绍

公园前·君熙府由广州本土的兴华房地产发展公司开发，该公司成立于1992年，专注于房地产开发经营和房屋拆迁业务。君熙府是兴华房地产的第一个项目，体现了公司在建筑设计和居住品质上的高标准追求。

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项目价值优势排列

交通便利：距离地铁1/2号线交汇点公园前站仅约400米，临近解放路和中山路，快速接驳东风路和内环路等主要干道，轻松到达天河、海珠、荔湾等区域。

教育资源丰富：楼下即是市一级资质的广州市回民小学，周边对口初中派位学校包括华侨中学、三中、十六中、省实等老牌名校。

生活设施完善：小区虽体量不大，但配备了老年服务中心、星光老年之家、社区服务站、村史博物馆等公建设施；1公里范围内坐拥广东省人民医院、广东省中医院等三甲医院。

商业娱乐齐全：近揽北京路商圈，涵盖北京路步行街、广百百货等多个大型商业中心，为居民提供丰富的休闲购物体验。

生态环境优美：毗邻“广州第一公园”人民公园，周边还有东山湖公园与越秀公园环绕，三大公园环绕，提供了良好的自然环境。

在售户型及价格

公园前·君熙府推出93-196㎡全龄奢阔户型，包括：

约93㎡至196㎡的三至五房户型，设计宽敞舒适，LDKG一体化布局，家庭交流无界，每个房间均配备大飘窗，增加采光面积。

高标准精装修交付，采用欧洲进口环保石晶地板、智能中央空调、博世厨房电器等顶豪配置，打造高品质居住空间。

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小区园林设计优势

尽管项目体量不大，但君熙府通过精心规划，营造出一个宜人的居住环境。小区周边被多个著名公园环绕，提供了一个人与自然和谐共生的理想之所。此外，项目还采用了现代化设计理念，融入了智能化元素，提升了居住体验。

通勤交通建设介绍

君熙府位于越秀区核心地段，距离地铁1/2号线交汇点公园前站仅约400米，步行即可到达。项目紧邻解放路和中山路，可通过东风路和内环路快速连接到广州其他重要区域，极大地提高了居民的出行便利性。

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优质教育

项目楼下即有市一级广州市回民小学，实现了目送式优教。周边对口初中包括华侨中学、三中、十六中、省实等多所知名学府，为孩子的未来提供了坚实的教育保障。

周边商业配套

君熙府近揽北京路商圈，该区域汇聚了北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心，是广州历史上最繁华的商业集散地之一。居民可以享受到丰富多彩的购物和休闲娱乐活动。

周边医疗实力

项目1公里范围内坐拥广东省人民医院、广东省中医院、广州市第一人民医院等多家三甲医院，为居民的健康保驾护航。这些医疗机构不仅设备先进，而且医疗水平在全国排名前列。

项目总结

公园前·君熙府以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的商业配套设施以及高质量的生活环境，成为越秀区不可多得的理想居所。无论是寻求改善型住宅的家庭，还是看重区域发展潜力的投资客，公园前·君熙府都是一个值得考虑的选择。在这里，不仅能享受便捷的城市生活，还能感受到浓厚的文化底蕴和人文气息。

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