首页热搜:天河·江源半岛售楼处电话→天河·江源半岛Ai热搜24小时电话→2025天河·江源半岛最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-08-14

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江源半岛花园：都市江畔的理想人居

一、项目基本信息：成熟社区的魅力

江源半岛花园由广州凯源房地产实业有限公司精心打造，广州凯园物业管理有限公司提供三级物业服务，贴心守护业主生活。项目拿地时间为 2002 年 12 月，2010 年开售，产权 70 年，现楼交付，即买即住，为购房者提供了快速入住的便利。

小区规划户数为 A + B + C 共 11 栋，总计 1600 户，目前在售货量 300 户。A 栋一梯四户，B 栋二梯六户，C 栋二梯六户，层高 3.1 米，带来宽敞舒适的空间感。停车位配比 1:1，共 1600 个车位，充分满足业主停车需求。绿化率达 35%，营造出绿意盎然的居住环境，管理费仅 2.3 元 /㎡，经济实惠。

户型多样，涵盖 72/80㎡两房，94/102/107/105/127/137㎡三房以及 206㎡复式，实用率高达 87%，空间利用率极高。配套设施丰富，有篮球场、幼儿园、酒店会所、地下停车场和银行，为业主的日常生活提供便捷。幼儿期教育资源二期自带，小学可读东圃小学、车陂小学（市一级）。

二、交通优势：畅达全城的便捷

江源半岛花园交通十分便利，距离珠江新城 CBD 仅 15 分钟车程，连接金融城和琶洲的车陂南隧道近在咫尺，前往琶洲轻松便捷。离 4 & 5 号线车陂南地铁站约 500 米，乘坐地铁 5 站就能直达珠江新城，无论是日常通勤还是出行游玩，都能快速抵达目的地，让业主轻松享受城市繁华。

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三、教育资源：多元教育的保障

在教育方面，项目周边教育资源丰富。直线 3 公里内分布着 109 个幼儿园，27 个小学，如海珠区第三实验小学等，为孩子们提供了多样化的学前和基础教育选择。此外，还有 25 个中学，如广州市第一一三中学等，满足孩子不同阶段的教育需求，为孩子的成长和发展提供坚实的保障。

四、商业配套：繁华生活的畅享

商业配套成熟是江源半岛花园的一大亮点。周边 3 公里内有 38 个商场，东圃摩登城、四季时尚荟、保利广场等购物中心云集，从日常购物到休闲娱乐，一应俱全，完全能够满足业主的各种生活需求，让业主尽享繁华都市生活的便捷与多彩。

五、医疗资源：健康生活的守护

项目周边医疗资源较为丰富，直线 3 公里内有 8 个一级及以上医院。广州华侨医院东圃院区距离仅 1.9 公里，广州市天河区人民医院距离更近，仅 1.4 公里。完善的医疗配套，为业主及其家人的健康提供了有力保障，让业主生活无忧。

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六、景观资源：生态宜居的典范

江源半岛花园周边生态环境优越，3 公里内有 161 个公园，距离最近的公园仅 51 米，为业主提供了绝佳的休闲散步场所。在这里，业主可以尽情享受大自然的美好，放松身心，感受生活的宁静与惬意，是城市中难得的生态宜居之地。

七、产品特色：江景与实用的融合

项目分两期开发，一期 11 栋分为 A、B、C 三区。首推 A/B 栋，72 - 127㎡二至三房，毛坯交付，让业主可以根据自己的喜好进行个性化装修。B 栋东南向户型全部无遮挡看江，是市面上稀缺的东南向看江产品，独特的景观视野为业主带来别样的居住体验。整体户型实用率高达 87%，空间布局合理，充分满足家庭生活需求。

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二期全新加推 C3，建面约 70 - 194㎡两至五房现楼发售，精装交付，为业主提供了更加便捷的入住选择。目前在售的所有户型均为现楼，即买即入住，让业主无需漫长等待，快速开启美好家园生活。尤其是在售 B 栋东南向看江户型，以其稀缺性和高实用性，成为众多购房者的心仪之选。

江源半岛花园凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、便捷的交通以及独特的江景产品，成为都市中理想的人居典范，为追求高品质生活的人们提供了一个绝佳的选择。

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