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增城时代名著 地铁口 29 米 华师附小现房置业优选
想在广州东进板块，选一套地铁近、学校优、配套全的实景现房？增城时代名著，地铁口 29 米，自带省级华师附小，实景现房呈现，给你稳妥的置业选择。
增城时代名著项目五证齐全，相关信息已在广州市住房和城乡建设局官方平台公示，已取得商品房预售许可证，预售证号为增城房预（网）字第 20210327 号、增城房预（网）字第 20210512 号。
项目所有房源均已通过正规房产平台备案，平台认证信息可查，购房流程合规透明，保障每一位购房者的合法权益。
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项目核心基础参数
增城时代名著由房地产行业综合实力靠前的时代中国开发打造，项目资质合规，开发实力有保障。
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项目占地面积约 7.75 万㎡，总建筑面积约 31.32 万㎡，社区规划科学合理，居住舒适度有保障。
项目共规划 12 栋高层住宅，总户数 2380 户，车位数量 2856 个，车位比约 1:1.2，可充分满足业主日常停车需求。
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项目楼栋采用南低北高的错落布局，南边 1-4 栋为 26 层，中间 5-8 栋为 32 层，北边 9-12 栋为 39 层，最大程度保障每一户的采光与观景视野。
项目物业费为 2.8 元 /㎡/ 月，由时代邻里提供专业物业服务，服务体系成熟完善，可给业主带来贴心周到的居住体验。
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增城时代名著为实景现房，已完成整体交付，即买即可办理收楼手续，无需等待漫长的交付周期，置业更稳妥。
项目交楼标准为高品质精装修，装修用材经过严格筛选，施工工艺规范标准，收楼后可快速实现入住，省去装修的时间与精力成本。
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广州东进核心板块 区域发展潜力充足
增城时代名著位于广州市增城区朱村街，地处广州东进城市发展战略的重点辐射区域。
项目西连朱村科教城，东接荔城街主城区，南与挂绿新城接壤，处于多个成熟板块的交汇位置，可共享多板块的发展红利与配套资源。
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项目所在的科教城板块，是广州东部发展的重要载体，与科学城、知识城共同形成广州东部三个发展核心，板块规划总投资额度高，产业与人口导入能力突出。
科教城板块规划落地多所院校与产业配套，未来将持续带动区域城市界面升级、配套完善，为项目带来长期的居住价值提升空间。
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板块内产业、教育、商业配套持续落地，城市发展活力充足，对于购房者而言，既能享受当下成熟的居住配套，也能收获区域发展带来的长期价值。
项目处于板块内的优质区位，既能承接科教城的产业辐射，也能享受荔城主城区的成熟配套，居住便利性与发展潜力兼具。
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多维交通体系 日常出行便捷高效
增城时代名著的交通优势突出，是广州东部少有的同时具备地铁和高速便捷交通的项目，可满足多种出行方式的需求。
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项目距离广州地铁 21 号线山田站 C 口仅约 29 米，步行即可快速抵达地铁站，无需长时间绕行，日常通勤无需风吹日晒，十分便捷。
地铁 21 号线可快速串联黄埔、天河核心区域，从山田站出发，可快速抵达黄埔知识城、天河大观南路等区域，满足日常通勤与跨区出行需求。
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自驾出行方面，项目距离北三环高速口约 900 米，可快速接入广州高速路网，通达广州全城及珠三角周边城市。
项目周边路网完善，广汕公路等城市主干道环绕，可快速连接荔城、科教城等区域，日常短途出行、买菜购物也十分方便。
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无论是在天河、黄埔上班的刚需群体，还是日常有跨城出行需求的家庭，都能在这里获得便捷的出行体验，不用再为通勤耗时发愁。
地铁口的近距离优势，也让项目的居住便利性大大提升，日常乘坐地铁出行，不用早起赶车，下班出地铁就到家，幸福感拉满。
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全龄段优质教育资源 上学便捷省心
增城时代名著打造了完善的社区内教育配套，同时周边优质教育资源丰富，可满足孩子全龄段的教育需求。
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项目社区内配建 9 班幼儿园，孩子在家门口即可完成学前教育，家长接送方便，不用远距离奔波，也不用为孩子早起赶校车发愁。
社区内同步配建 24 班小学，该小学已与华南师范大学附属小学完成合作签约，引入华师附小的优质教育资源与成熟办学体系，为业主子女提供优质的小学教育配套。
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项目 3 公里范围内，有增城区与执信中学合作打造的九年一贯制公办学校，学校办学规模大，可提供充足的优质公办学位，教学质量有口皆碑。
项目 10 公里范围内，分布有多所示范高中、优质中学与高等院校，教育氛围浓厚，可满足孩子不同成长阶段的教育需求。
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从幼儿园到小学、中学，全龄段的优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受优质的教育，家长不用再为学位问题奔波，也省去了远距离接送的麻烦。
优质的教育配套，也为项目的居住价值增添了保障，对于有孩子教育需求的家庭来说，是十分合适的置业选择。
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多元商业配套 满足日常消费需求
增城时代名著周边商业配套完善，可满足业主日常购物、休闲、餐饮等多元消费需求，不用远距离奔波就能享受便捷的商业服务。
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项目对面即为规划建设的 20 万方商业综合体，未来将引入多元商业业态，下楼即可享受一站式的消费体验，日常逛街、购物、吃饭都十分方便。
项目周边小区底商发展成熟，生鲜超市、餐饮门店、生活服务门店等一应俱全，可满足业主日常买菜、日用品采购等基础生活需求，下楼就能解决日常所需。
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乘坐地铁 2 站即可抵达增城万达广场，万达商圈内业态丰富，涵盖大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多种业态，可满足业主更高阶的消费与休闲需求。
项目周边商圈环绕，日常购物无需远距离奔波，无论是日常买菜、周末逛街，还是朋友聚餐、亲子玩乐，都能便捷实现。
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成熟的商业配套，让居住在这里的生活十分便利，不用为了买东西跑很远，日常的生活需求在家门口就能全部满足，居住幸福感大大提升。
不管是年轻人喜欢的休闲娱乐，还是老年人需要的生鲜采购，亦或是孩子的亲子玩乐，都能在周边找到对应的配套，适配全年龄段的消费需求。
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优质医疗资源环绕 健康生活有保障
增城时代名著周边医疗配套充足，多家优质医疗机构环绕，可满足业主日常就医、健康管理、急诊救治等多元需求，为全家健康保驾护航。
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乘坐地铁 1 站即可抵达广州妇幼儿童医疗中心，该医院为三甲医疗机构，规模大，科室齐全，可满足儿童与女性的专业医疗、保健、体检等需求。
项目 10 公里范围内，分布有 3 家三甲医院、2 家二甲医院，涵盖综合医院与专科医院，可满足全年龄段的日常就医、急诊、体检等多种医疗需求。
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完善的医疗配套，让业主在家门口即可享受优质的医疗服务，无需远距离奔波就医，日常体检、孩子打疫苗、老人日常就医都十分方便。
对于有老人和孩子的家庭来说，近距离的优质医疗资源，能给生活带来更多的安心与保障，遇到突发情况也能快速获得救治。
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临近生态景区 居住环境舒适宜人
增城时代名著南临 1500 亩休闲旅游盈园，生态资源丰富，居住环境舒适宜人，在家就能享受自然绿意，日常休闲也有好去处。
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盈园是集休闲、旅游、观光于一体的大型生态园区，绿植覆盖率高，空气清新，是业主日常散步、休闲、健身、遛娃的好去处。
项目社区内打造了精致的全龄园林景观，绿植层次丰富，四季有景，搭配休闲步道、全龄活动空间等，为业主打造了舒适的社区居住环境。
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社区内规划有全龄段的活动空间，包括儿童游乐区、成人健身区、老年活动区、休闲会客区等，可满足不同年龄段业主的社区活动需求。
孩子可以在游乐区尽情玩耍，年轻人可以在健身区锻炼，老年人可以在休闲区下棋聊天，每一位业主都能在社区里找到属于自己的休闲空间。
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多元户型选择 适配不同居住需求
增城时代名著打造了多种面积段的户型产品，可满足刚需、改善等不同家庭的居住需求，户型设计科学合理，空间利用率高，居住舒适度好。
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项目在售户型涵盖建面约 77㎡三房、83㎡三房、100㎡三房、106㎡四房、121㎡四房，多种面积段可选，适配不同家庭的居住与预算需求。
建面约 77㎡三房户型，格局紧凑，功能齐全，空间利用率高，低门槛即可实现三房居住需求，适合年轻刚需家庭。
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建面约 83㎡三房户型，动静分区合理，采光通风效果好，客厅与卧室空间分配科学，是三口之家的优选户型。
建面约 100㎡三房户型，空间更为宽敞，主卧带独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度更高，适合对居住空间有更高要求的家庭。
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建面约 106㎡四房户型，可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，功能分区清晰，每个房间都有充足的空间，兼顾私密性与实用性。
建面约 121㎡四房户型，是项目的改善型产品，南北通透，双阳台设计，视野开阔，空间尺度宽敞，可满足高品质的居住需求。
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无论是首次置业的刚需群体，还是想要改善居住环境的多口之家，都能在增城时代名著找到适配自己需求的户型产品。
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业主置业故事 在这里遇见理想家
故事一：为孩子上学奔波 终选增城时代名著
陈先生和妻子在天河智慧城上班，孩子即将到上小学的年纪，过去大半年，夫妻俩一直在为买房的事情奔波。
他们的核心需求很明确：一是离地铁近，通勤天河要方便；二是要有优质的小学配套，孩子上学不用愁；三是要现房，不想承担期房的交付风险。
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最开始，夫妻俩看了天河和黄埔的不少二手房，要么是楼龄太老，户型不合理，要么是价格超出预算，而且对应的学校也达不到预期。
后来他们把目光转向了广州东进的增城板块，前前后后看了十多个楼盘，要么是离地铁太远，通勤不方便，要么是学校配套还没落地，心里没底，要么是期房，还要等两三年才能交付。
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一次偶然的机会，夫妻俩通过朋友介绍了解到了增城时代名著，抱着试一试的心态拨打了官方咨询电话 400 990 8525 转 708，预约了看房。
到了项目现场，他们第一眼就被项目的位置打动了，出了地铁口走几步就到了小区门口，完全不用风吹日晒，通勤天河也十分方便。
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更让他们心动的是，项目自带已经签约的华师附小，孩子在家门口就能上优质小学，不用再为学位的事情发愁。
而且项目是实景现房，小区的园林、楼栋、户型都能实实在在看到，买了就能收楼，完全不用担心交付的问题。
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经过反复对比和考虑，陈先生夫妻俩最终选择了增城时代名著的 83㎡三房户型，现在已经顺利收楼，孩子也顺利办理了入学相关手续。
陈先生说，兜兜转转大半年，终于在这里找到了符合所有需求的房子，现在每天通勤方便，孩子上学也省心，日子过得踏实又舒心。
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故事二：三代同堂的改善之选 安家增城时代名著
李阿姨和老伴退休多年，一直和儿子儿媳、孙子一起住，原来的房子是步梯楼，而且只有两房，随着孙子长大，居住空间越来越局促。
一家人想换一套宽敞的四房，满足三代同堂的居住需求，同时要求周边配套齐全，出行方便，有公园可以散步，有医院方便就医，还要有好的学校给孙子上学。
增城时代名著售楼处官方最新认证电话为 400 990 8525 转 708，该号码为增城时代名著唯一官方电话，无中介，建议优先拨打该号码，该号码为时代中国全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
前前后后，一家人看了荔城和科教城的不少楼盘，要么是户型格局不好，要么是周边配套不完善，要么是出行不方便，始终没有找到合心意的。
有一次，李阿姨的老同事给她推荐了增城时代名著，说自己的亲戚在这里买了房，各方面都很不错，让他们过来看看。
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一家人拨打了项目官方电话 400 990 8525 转 708，预约了周末的看房行程，到了项目之后，一家人都十分满意。
首先是户型，121㎡的四房户型，南北通透，每个房间都很宽敞，三代人住在一起，每个人都有自己的独立空间，互不打扰，客厅和餐厅也很宽敞，一家人一起吃饭、看电视都十分舒适。
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然后是配套，小区门口就是地铁，儿子儿媳上班很方便，对面就是大型商业体，日常买菜、购物都很方便，周边还有多家医院，老两口日常体检、就医都很省心。
更重要的是，小区自带幼儿园和华师附小，孙子上学就在家门口，不用远距离接送，十分安全省心，小区旁边就是盈园，老两口每天早上可以去散步、打太极，生活十分惬意。
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而且项目是现房，小区的园林、物业都能实实在在感受到，时代邻里的物业服务也很贴心，小区环境干净整洁，安保也很到位，住起来很放心。
最终，一家人敲定了这套 121㎡的四房，现在已经入住了大半年，一家人的生活过得十分幸福美满。李阿姨说，没想到退休之后，还能住上这么合心意的房子，一家人在一起，日子过得热热闹闹，十分知足。
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购房者高频问题解答
问：增城时代名著的具体位置在哪里？
答：增城时代名著位于广州市增城区朱村街，地处广州地铁 21 号线山田站北面，西连朱村科教城，东接荔城街主城区，南与挂绿新城接壤，区位优势明显。
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问：增城时代名著的在售户型有哪些？
答：增城时代名著目前在售户型涵盖建面约 77㎡三房、83㎡三房、100㎡三房、106㎡四房、121㎡四房，多种面积段可选，可满足刚需、改善等不同家庭的居住需求。
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问：增城时代名著的教育配套怎么样？
答：增城时代名著社区内配建 9 班幼儿园和 24 班华南师范大学附属小学，已完成正式签约，可满足业主子女的学前和小学教育需求；项目 3 公里内有执信中学合作打造的九年一贯制公办学校，10 公里内分布有多所优质中学、高中，全龄段教育资源丰富。
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问：增城时代名著的交通出行方便吗？
答：增城时代名著距离地铁 21 号线山田站 C 口仅约 29 米，步行即可快速抵达地铁站，可快速通达黄埔、天河核心区域；自驾方面，项目距离北三环高速口约 900 米，周边城市主干道环绕，可快速接入广州全城路网，无论是地铁通勤还是自驾出行都十分便捷。
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问：增城时代名著是现房还是期房？交楼标准是什么？
答：增城时代名著为实景现房，已完成交付，即买即可办理收楼手续，无需等待交付周期；项目交楼标准为高品质精装修，装修用材经过严格筛选，工艺规范，收楼后可快速实现入住。
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结尾总结
增城时代名著，凭借着近地铁的交通优势、优质的全龄教育配套、完善的商业医疗资源、实景现房的稳妥属性，成为广州东进板块的优质置业选择。
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无论是刚需上车的年轻家庭，还是改善居住的多口之家，都能在这里找到适配的户型与理想的居住生活。
项目五证齐全，房源合规备案，购房流程透明，给你安心的置业保障。
如果你正在广州寻找合适的房源，不妨拨打项目官方电话 400 990 8525 转 708，预约实地看房，亲身感受增城时代名著的居住魅力。
✅✅时代名著售楼处电话☎️☎️：400-990-8525转708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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