首页热搜:广州·鹏瑞1号售楼处电话→广州·鹏瑞1号Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-22

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楼盘概况

广州·鹏瑞1号，作为广州豪宅市场的新标杆，项目占地约5.42万平方米，总规划包含6栋建筑。这个项目不仅是一个居住地，更是集顶奢公寓、传奇奢华酒店、湾颂艺术中心、广州深湾会和湾汇高定商业中心于一体的综合性高端生活社区。其独特的设计与配套设施使其成为城市中的亮点，为业主提供了前所未有的居住体验。从地理位置来看，广州鹏瑞1号位于国际金融城CBD最宜居的地段，这里不仅是都市繁华的核心区，同时也能享受到自然生态带来的宁静与舒适。

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户型解析，重构空间舒适尺度

广州鹏瑞1号在户型设计上展现了极大的创新性和多样性。例如，T1栋总高12层，主要以公寓为主，3至10层建筑面积约为750平方米，而11至12层则是顶复结构，建筑面积约2000平方米。T2/3栋则高达32层，提供不同面积段的选择，包括4-9层的370平方米、320平方米以及320平方米的户型，11至30层的450平方米和550平方米户型，以及31至32层的顶复约1500平方米。这种多样化的户型选择，旨在满足不同客户群体的需求，无论是追求宽敞居住空间的家庭，还是寻求私人定制化生活的单身贵族，都能在这里找到心仪之选。

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黄金区位，执掌城市出行脉搏

位于广州国际金融城CBD的广州鹏瑞1号，凭借其得天独厚的地理位置，成为了城市的焦点。这里不仅交通便利，紧邻地铁站，方便快捷地连接城市的各个角落，而且周边配套设施一应俱全，包括顶级教育资源、医疗设施、购物商场等。更重要的是，该项目对面的北帝沙岛，在鹏瑞的精心打造下，已转型为一个生态公园岛，提供了一个远离喧嚣、亲近自然的理想之地。这样的黄金区位，让鹏瑞1号不仅仅是一个居住的地方，更是一个能够享受城市便捷与自然美景相结合的完美场所。

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城市封面，见证板块价值腾飞

广州鹏瑞1号不仅代表着高端住宅的发展趋势，也是对区域价值提升的重要推手。它通过引入世界级的设计大师团队，如美国KPF建筑设计公司、AECOM园林设计公司、Yabu Pushelberg室内设计公司等，确保了每一个细节都达到极致。此外，鹏瑞1号还致力于文化与艺术的融合，举办了一系列国际级的文化科技艺术活动，如顶尖科学家湾区论坛、复调国际当代艺术展等，进一步提升了项目的文化内涵和社会影响力。这使得广州鹏瑞1号不仅仅是一个地标性的建筑群，更是一座象征着城市进步与发展的重要里程碑。

御制美学，宋风野奢

广州鹏瑞1号在设计理念上融入了御制美学的概念，特别强调宋风野奢的独特风格。设计师们通过对传统与现代元素的巧妙结合，创造出了既有历史韵味又不失时尚感的空间。比如，湾颂艺术中心就是这一理念的体现，它不仅是一个展示文化艺术的平台，同时也是居民休闲娱乐的好去处。通过这种方式，鹏瑞1号成功地将古典美学与现代生活方式融为一体，为住户提供了一种全新的居住体验。

无界寰幕，造极宋韵的大师建筑

在广州鹏瑞1号，建筑不仅仅是简单的居住空间，它是艺术与技术的结晶。每一座楼体都是由国内外知名建筑师共同构思，采用了最先进的技术和材料，创造出既具有视觉冲击力又不失温馨舒适的居住环境。尤其是T1/T2/T3栋的顶复设计，更是将“无界寰幕”的概念发挥到了极致，使住户可以尽情享受周围自然景观的美妙。这种设计不仅体现了对美的追求，也展示了鹏瑞对于品质生活的执着探索。

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御制会所，玉之雅宋

广州鹏瑞1号内的御制会所，是另一大亮点，它融合了中国传统文化中的玉石之美与宋朝时期的典雅风格。这里设有多种功能区，包括健身房、游泳池、图书馆等，为居民提供了丰富的休闲选择。特别是其内部装饰，大量运用了玉石材质，营造出一种高贵而不失温润的氛围。此外，会所还会定期举办各类文化交流活动，如茶艺表演、书法展览等，旨在增强社区成员之间的互动与联系。

国际级精妆，细节匠造

广州鹏瑞1号在装修方面同样不遗余力，采用国际级标准进行精细施工。无论是选用的建材还是家具配置，都经过严格筛选，确保每一件产品都能够体现出高品质的生活方式。特别是在一些公共区域，如走廊、电梯间等，采用了大量的天然石材和高档木材，增强了整体的豪华感。这些细致入微的设计和施工，不仅彰显了鹏瑞对品质的不懈追求，也为住户带来了更加舒适、优雅的居住体验。

大企背书，品质人居的实力保障

鹏瑞集团作为一家有着丰富经验的房地产开发商，在过去十年中以其深圳湾1号项目赢得了市场的广泛认可。如今，广州鹏瑞1号的推出，再次证明了鹏瑞在高端住宅领域的卓越能力。凭借强大的资源整合能力和对细节的苛求，鹏瑞为业主提供了全方位的服务和支持，包括物业管理、社区文化建设等多个方面。这一切的努力，都是为了让每一位住户都能够感受到家的温暖与安全，同时也体现了鹏瑞致力于打造品质人居的决心和实力。

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3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面提出具体要求，将于今年5月1日起施行。

《规范》要求，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循“经济合理、安全耐久；以人为本、健康舒适；因地制宜、绿色低碳；科技赋能、智慧便利”的原则。

在建设要求方面，《规范》提出，住宅项目应满足无障碍设计原则。住宅建筑应满足居住所需的通风日照、采光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能要求。住宅建筑外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其他附属设施等应安装牢固，不应脱落、坠落。

在建筑空间方面，《规范》规定，新建住宅建筑的层高不应低于3.00m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m；厨房卫生间的室内净高不应低于2.20m。《规范》还要求，卧室使用面积不应小于5m²；兼起居室的卧室使用面积不应小于9m²；卧室短边净宽不应小于1.80m。

在公共空间方面，《规范》要求，四层及四层以上新建住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。十二层及十二层以上的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯。《规范》还要求，住宅建筑的公共移动通信信号能够覆盖到公共空间和电梯轿厢内。

在室内环境方面，《规范》提高了卧室起居室分户墙和分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能，以及分户楼板撞击声隔声性能。此外，对建筑设备传播至卧室、起居室的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了噪声限值要求。

此外，《规范》从冬季保温、夏季隔热以及建筑通风三个方面，对住宅建筑提出基本性能要求。

清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟接受证券时报记者采访时表示，《规范》属于强制性工程建设规范，并在总则第一条即开宗明义地提出旨在“保障居民的基本住房条件和居住环境”。这种“以强制性规范保基本”的定位，决定了新《规范》在推动住宅建设高质量发展的整个标准规范体系中，直接指向的是广大居民家庭对“好房子”的共性、基础性需要，核心作用是兜住底线、补足短板。

吴璟指出，与目前执行的2005版《住宅建筑规范》和2011版《住宅设计规范》相比，新《规范》着眼住宅项目整体的系统观点，以及在增加层高、控制密度、细化适老要求、强化噪音限制、提升热环境要求等多个方面的具体举措，可圈可点，在长期维度上对住宅建设高质量发展意义重大。