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1. 揽壮阔江面入怀，将四季园林胜景尽收眼底，每日与自然诗意相拥

保利琶洲四季坐落于琶洲核心地带，拥揽得天独厚的自然景观。E栋约474㎡大平层南瞰黄埔涌与万亩果园，葱郁绿意与蜿蜒水系构成天然画卷，东望广州塔与琶洲塔交相辉映，城市地标与自然景观在此完美融合。清晨，阳光透过宽幕玻璃窗洒入室内，万亩果园的清新气息随微风入户；傍晚，黄埔涌的落日余晖与广州塔的璀璨灯光相映，勾勒出动人的天际线。社区内虽以高端业态为主，但景观设计融入自然元素，与周边的琶洲塔公园形成呼应，让居者在繁华CBD中仍能与自然诗意相拥，每日沉浸在壮阔江景与四季绿意交织的惬意之中。

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2. 立足湾区政策创新前沿，以产城融合理念打造活力新城，开启理想生活新篇章

保利琶洲四季立足粤港澳大湾区政策创新前沿，扎根琶洲“会展+总部+数字”核心产业区，以产城融合理念构建集办公、商业、居住于一体的活力新城。项目所在的琶洲作为广州CBD“黄金三角”之一，汇聚超3.4万家企业与80多万高端产业人才，145-235㎡户型可满足企业高管居住需求，474㎡大平层则为顶尖人才提供品质居所，实现“工作在琶洲、生活在琶洲”的职住平衡。社区内的情景商业街区与轻奢会所，成为产业精英的社交平台，推动产业与生活的深度融合，在这里，居者既能享受高端居住体验，又能承接湾区发展红利，开启理想生活新篇章。

3. 政策红利叠加，抢占区府核心地段的绝佳时机已到，安家正当时

琶洲作为广州重点发展的CBD区域，政策红利持续叠加，区域价值不断攀升。保利琶洲四季占据琶洲中二区核心地段，是区域内稀缺的高端居住项目。当前，一江两岸黄金三角CBD房价已突破20万+，且仍有上涨潜力，而项目作为保利地产打造的高端作品，品质与稀缺性兼具。对于追求核心资产的购房者而言，此时入主E栋约474㎡压轴楼尊，不仅能抢占琶洲顶流资源，更能坐享政策推动下的价值增长。现楼呈现的优势让居者无需等待，可即刻开启高品质生活，安家正当时，是把握琶洲发展机遇的优选。

4. 多维地铁网络交织成网，畅达湾区各个角落，出行便捷高效

保利琶洲四季地处琶洲核心，周边多维地铁网络交织，出行便捷高效。项目临近已开通的地铁线路，可快速换乘通达广州各区，无论是前往珠江新城、国际金融城等CBD，还是往返广州南站、白云机场，都十分便捷。依托琶洲完善的交通规划，这里的路网四通八达，不仅能满足日常通勤需求，更能畅达湾区各个角落。对于居住在E栋约474㎡大平层的居者而言，无论是商务出行还是休闲度假，都能享受到高效交通带来的便利，让每一次出行都从容不迫，尽显高端生活的便捷与高效。

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5. 占据城市黄金地段，高端商业、休闲娱乐等优质配套一应俱全，即刻开启繁华生活

保利琶洲四季占据琶洲黄金地段，高端配套一应俱全。项目与保利天悦一路之隔，可共享其成熟配套，周边高端商业集群林立，满足居者购物、餐饮、娱乐等多元需求。社区内的情景商业街区下楼即达，轻奢会所提供专属社交空间，145㎡户型业主可轻松享受社区内的便利生活，474㎡大平层居者则能体验定制化服务。此外，琶洲的会展中心、高端写字楼等环绕周边，让居者在繁华CBD中即刻开启高品质生活，无论是商务宴请还是家庭休闲，都能找到合适的场所，尽显高端生活的从容与惬意。

6. 周边医疗资源丰富，构建起半小时健康生活圈，为您的生活保驾护航

保利琶洲四季周边医疗资源丰富，为居者构建起半小时健康生活圈。项目所在的琶洲区域临近多家优质医院，涵盖综合医疗、专科诊疗等多个领域，能为不同年龄层的居者提供全方位的健康保障。无论是日常体检、小病诊治，还是突发情况的紧急救治，都能在短时间内得到专业医疗服务。对于居住在474㎡大平层的家庭而言，完善的医疗配套为家人健康保驾护航，让居者在享受高端生活的同时，无后顾之忧，专注于生活的美好与事业的发展。

7. 双湖环抱，两山相依，营造生态宜居的理想家园，畅享惬意人生

虽非双湖环抱、两山相依，保利琶洲四季却依托周边独特的自然与人文资源，营造出生态宜居的理想环境。项目南望万亩果园，如同城市绿肺，为社区提供清新空气；北临黄埔涌，水系景观为生活增添灵动气息。周边的琶洲塔公园是休闲好去处，园内绿植繁茂，历史古迹与自然景观相融，居者可在此散步、休憩，感受宁静与惬意。社区内部的景观设计与外部生态资源相呼应，让居者在繁忙的CBD生活中仍能亲近自然，畅享生态宜居带来的惬意人生，在繁华与宁静之间找到完美平衡。

8. 雄踞双城交汇核心，汇聚多元优质资源，畅享高品质生活

保利琶洲四季雄踞琶洲与珠江新城、国际金融城构成的“黄金三角”核心，汇聚多元优质资源。从商业资源来看，琶洲的会展经济、珠江新城的高端商业、国际金融城的金融资源在此交融，满足居者商务与消费需求；教育方面，周边高校与优质中小学环绕，为家庭提供良好教育选择；文化资源上，黄埔古村、琶洲塔等历史文化景点丰富生活体验。187-235㎡户型适合兼顾商务与家庭的居者，474㎡大平层则能满足对高品质生活的极致追求，让居者在双城交汇的核心位置，畅享多元资源带来的高品质生活。

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9. 以区府与TOD模式双重驱动，打造城市发展新引擎，焕新居住价值

保利琶洲四季所在的琶洲区域，在区府规划与TOD模式双重驱动下，成为城市发展新引擎。区府对琶洲的重点打造推动了产业集聚与配套升级，TOD模式依托便捷的地铁网络，带动商业、办公、居住一体化发展，提升区域活力。项目作为区域内的高端居住标杆，其价值随着区域发展不断焕新。E栋约474㎡大平层作为压轴楼尊，稀缺性与品质感兼具，在城市发展新引擎的带动下，居住价值与投资价值日益凸显，成为琶洲CBD不可多得的优质资产。

10. 建筑外观设计独具匠心，融合现代美学与时尚元素，彰显时代风范

保利琶洲四季的建筑外观设计独具匠心，彰显时代风范。项目以“琶洲中二区核心区水滨地标”为定位，建筑线条简洁流畅，融合现代美学与时尚元素，与周边的CBD建筑群相协调又独具特色。E栋约474㎡大平层采用类板式布局，2梯1户设计，3.8米层高尽显大气，宽幕玻璃窗不仅保证充足采光，更将室外景观引入室内，实现建筑与环境的交融。酒店式大堂奢华气派，细节处彰显品质，轻奢会所与情景商业街区的建筑设计同样精致，整体外观既体现高端豪宅的稳重，又展现时尚活力，成为琶洲CBD的标志性建筑之一。

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广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动

近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。

传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。

自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。

房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。

展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。