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广州「湾区金融城」
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湾区金融城。
项目基础信息
【占地面积】139229㎡
【建筑面积】778445㎡
【容积率】4.0
【绿化率】38.4%
亮点1：横沥排头兵，湾区金融城开发商是央企葛洲坝集团，是横沥岛上最早到来的开发商，它还要负责建设IFF国际金融论坛永久会址。目前会址已经封顶，雏形已经显露出来了，横沥岛马上就将迎来自己的第一个地标。
连带一同开发的湾区金融城也进展神速，目前已经成为岛上第一家封顶的楼盘。横沥岛的头啖汤红利也最先惠及到它。
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亮点2：最近地铁口，横沥岛虽然不大，但众多项目中其实没几个靠近地铁的。湾区金融城不单靠近地铁，还跟地铁站实现“零距离”接触，最近的地方只有80m，是妥妥的地铁上盖项目。
项目靠近的横沥地铁站是广州地铁18号线的快站，从这里出发快线只需要30分钟就可以到达珠江新城的冼村站，即使慢车也不超过40分钟。这代表住在这里的业主如果在珠江新城上班，起床的时间比起大多数市区的人还能再晚点。没有死亡3号线的拥挤，享受160km的湾区速度。
亮点3：商业综合体就在家门口，红色地块就是横沥站的商业地块，计划打造成TOD商业综合体，周边的黄色就是湾区金融城。
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知情人士透露，去年华润做过关于横沥地铁站商业地块的市场调研，大概率会按照地铁站上盖商业综合体+公寓的形式开发。未来湾区金融城将是最靠近岛上商业中心的项目，生活便利度自不必说。
亮点4：医疗教育齐全，湾区金融城1公里内将覆盖2所全国top100的三甲医院——中山一院南沙分院（即将投用）和中大光华口腔医院（建设中）。中山一院南沙分院总投资约45.23亿，按照国际先进、国内一流的标准进行建设，意在打造粤港澳大湾区国际医疗中心。
亮点5：在教育方面，项目内配建幼儿园，西侧有54班九年一贯制中小学规划中，该学校规划了小学24班，初中30班，预计建成后可容纳学生2580人。
这学校是横沥岛首批启动的教育设施，将在完成招标后动工建设，相信开建后很快就能投入使用。
按就近入学原则，距离54班九年一贯制学校仅一路之隔的能建·湾区金融城，极有可能被纳入该校的招生范围，届时实现目送式教育。
亮点6：产品方面，目前项目在售建面约70-142㎡高层住宅，无论是自住，还是投资，都称得上「理想型产品」。
70㎡户型是目前岛上最小的户型，同时也是上车门槛最低的户型，很常规的竖厅设计，麻雀虽小五脏俱全，总价低就是它的最大优势。
户型鉴赏：
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