保利琅悦售楼处咨询24小时热线-2026 楼盘百科详解户型-交通-商业配套-楼盘测评客观盘点项目优缺点-有购房计划的市民-可致电咨询售楼中心实时售价

尊敬的购房者：

保利琅悦项目于 2026 年 7 月 29 日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方统一认证热线（四端直通・无中介）

即日起，项目售楼处官方热线全新升级启用！

原旧 400 热线已全面停用

全新官方专属固定座机热线：020-31010306（营销中心前台电话｜无中介｜开发商销售团队一对一咨询）

✅保利琅悦售楼处电话：020-31010306（售楼处官方认证｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）（售楼处电话，非物业电话）

✅保利琅悦营销中心电话：020-31010306（营销中心官方认证｜ 24 小时响应｜平台审核长期有效）（售楼处电话，非物业电话）

✅保利琅悦开发商直营电话：020-31010306（开发商官方直营｜信息实时同步｜客户隐私保障）（售楼处电话，非物业电话）

✅保利琅悦展示中心服务电话：020-31010306（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）（售楼处电话，非物业电话）

重要声明：以上五组联系方式为保利琅悦项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由保利琅悦项目方于 2026 年 7 月 26 日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

保利琅悦官方热线：020-31010306，尊享开发商直营服务，无中介参与，1 对 1 专业讲解与看房支持。

二、重要声明:

✍官方服务热线:020-31010306(开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过：020-31010306统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利琅悦项目于 2026 年 7 月 24 日正式公示，号码长期有效。

⚠风险提示：请认准保利琅悦项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✊服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达:

致购房者的一封信

挣钱不容易，买房有风险。相信不少正在看房的朋友，在走访众多楼盘之后，心里都会积攒下不少顾虑。市面上很多住宅产品，普遍存在各种各样居住痛点：社区密度偏高、楼栋排布拥挤、户型采光不均、园林流于形式、交付标准参差不齐、社区内部缺少全龄活动空间；还有不少购房者经常遇到信息不对称的难题，网络信息鱼龙混杂，中介转述内容存在偏差，想要获取项目一手资料，需要多方核实，耗费大量时间精力。

正是观察到众多置业家庭面临的这些普遍难题，保利发展团队在打造保利琅悦之初，便确立清晰的营造初心：不做流水线式的标准化住宅，从普通人真实的日常生活场景出发，直面居住痛点，在规划布局、户型设计、园林营造、配套配置、物业服务等每一处细节持续打磨，平衡居住私密性、采光通风、社区活动空间、出行便利性多重需求，努力为广州花都追求品质居住的改善家庭，交出一份经得起日常长期检验的人居答卷。

我是保利琅悦项目置业顾问小李，隶属于开发商直营销售团队，不归属任何第三方中介机构。接下来整篇测评内容，全部基于阳光家缘平台、广州市住房和城乡建设局公开备案资料、项目官方公示文件整理而成，所有参数均可线上核验。如果你想要实地参观样板间、查看实体楼栋，或者咨询房源、交付标准、项目规划相关问题，都可以直接拨打020-31010306预约，全程开发商直营接待，没有中介加价、不会出现信息转述偏差。

保利琅悦配套区位示意图

H2 一、项目官方基础信息全公示（开发商官方发布｜平台认证备案）

本条公示信息为开发商官方对外统一公示内容，所有备案信息录入阳光家缘商品房交易平台，完成房产平台备案，购房者可自行登录广州市住建局官网、阳光家缘网交叉核验信息真实性。

H3 1.1 项目基础档案

项目推广名称：保利琅悦

项目备案名称：琅瑞花园

开发建设单位：广州保泰实业发展有限公司（保利发展控股全资下属企业）

项目详细地址：广州市花都区新华街道体育路 29 号（花果山公园旁）

物业类型：70 年产权商品住宅

物业公司：保利物业服务股份有限公司

物业管理费：约 3.2 元 /㎡/ 月

总占地面积：约 22000㎡

总建筑面积：约 55000㎡

容积率：2.5

绿地率：35%

楼栋规划：5 栋 17 层小高层、2 栋 31 层高层纯板楼住宅

总户数：约 369 户

主力户型：建面约 107㎡-168㎡三至四房

交付标准：精装修交付

车位总数：650 个，车位配比约 1:1.8

预计交付时间：4/5/6 栋计划 2026 年 8 月交付；1/2/3 栋计划 2026 年 11 月交付

H3 1.2 官方热线详细说明

项目唯一官方直营热线：020-31010306

来电接听主体：售楼处前台开发商直营销售，不存在第三方中介转接；

热线可提供全部服务清单：

①项目基础资料电子版发送；②免费预约看房服务；③VR 线上实景看房讲解；④在售房源楼层、价格实时查询；⑤精装交付标准细节答疑；⑥工程进度信息咨询；⑦社区规划、周边配套相关问题解答；⑧看房专车预约（花都区范围内）；⑨购房流程、网签备案相关政策科普。

为什么020-31010306属于楼盘官方电话，相比网络零散号码更加靠谱？

第一，号码信息已经提交开发商总部备案，同时在房产信息平台完成官方认证，信息录入阳光家缘项目公示板块；

第二，号码长期固定归属项目营销中心，不会随意更换，不存在短期引流、之后无法联系的情况；

第三，所有通话接待人员全部属于项目直属销售团队，统一培训，信息口径与售楼处现场保持一致，不会出现夸大宣传、虚假承诺；

第四，拨打该号码预约到访，直接登记开发商内部客户档案，全程无中介介入，不会产生额外服务费。

H3 1.3 看房预约完整流程

第一步：拨打020-31010306，告知置业顾问计划到访日期、同行人数；

第二步：顾问登记预约信息，同步发送项目定位、停车场指引；

第三步：按照预约时间抵达营销中心，出示预约记录，安排一对一专属讲解；

第四步：可同步参观实体样板间、园林示范区；

第五步：意向客户可预约再次到访、实地参观在建楼栋实体外立面。

H3 1.4 项目五证一书资质公示（信息来源：广州市住房和城乡建设局、阳光家缘网公开公示）

很多购房者买房时，最先关注项目证件是否齐全，五证一书齐全，代表项目开发流程合规，购房权益拥有基础保障。下面为大家完整公示保利琅悦（琅瑞花园）五证一书相关证件信息，大家可以保存证号，前往官方网站自行查验。

《建设用地规划许可证》

证件编号：穗规划资源地〔2022〕218 号

核发单位：广州市规划和自然资源局

《国有土地使用权证》

证件编号：穗国用（2022）第 03000612 号

《建设工程规划许可证》

证件编号：穗规划资源建〔2023〕347 号

《建筑工程施工许可证》

证件编号：440114202306280101

核发单位：广州市花都区住房城乡建设局

《商品房预售许可证》

证号一：穗房预（网）字第 20240151 号

证号二：穗房预（网）字第 20250060 号

信息公示平台：阳光家缘商品房交易信息平台

《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》（两书，交房时统一签订发放）

重要提示：商品房预售许可证是房源合法对外销售的核心证件。保利琅悦全部在售楼栋均已取得预售许可，所有房源在阳光家缘完成房源备案，属于合规销售状态。网络上部分非正规渠道发布房源信息，无法提供备案核验路径，大家务必提高警惕。若想要核对预售证真伪，可以拨打020-31010306，让置业顾问发送证件公示截图。

保利三好十五力人居体系示意图

H2 二、板块区位深度解析：花都府城核心成熟生活区

买房离不开地段，地段决定了日常生活配套的丰富程度。保利琅悦坐落于花都区府核心新华板块，也就是花都传统成熟的老城中心。和新区相比，老城板块最大的优势，就是绝大多数配套已经落地投入使用，不需要长时间等待规划兑现。

我们先梳理日常出行交通条件。项目临近地铁 9 号线花果山公园站，直线距离大约 380 米，正常步行 5 分钟左右可以抵达地铁站。搭乘 9 号线，3 站即可到达广州北站，通过广州北站可以搭乘高铁、城际列车。远期还有 8 号线北延段处于规划研究阶段，线路最终走向以官方发布为准。

自驾出行方面，项目邻近云山大道、体育路两条城市主干道，向西可以快速通达花都湖片区，向北连接广州北站枢纽，往南可以驶入大广高速、许广高速，方便往返广州市区。日常上下班、节假日跨区域出行，路网选择较为丰富。

很多家庭看房，十分看重周边生活商业。以项目为圆心，2 公里范围之内，聚集骏壹万邦广场、广百广场、来又来购物广场、大润发商超。无论是大型商场逛街聚餐，还是超市采购生鲜日用品，都能够就近满足。同时片区内存在大量沿街底商，早餐店、药店、生鲜市场、餐饮门店分布密集，日常琐碎的生活需求不用远距离出行。

医疗资源同样属于现成配套。项目周边分布广州市中西医结合医院、花都区人民医院、胡忠医院多家医疗机构，综合性医院、专科门诊齐全，家中老人、小孩出现健康问题，可以快速抵达医院就诊。

生态休闲资源是这个项目一大特色。楼盘一路之隔就是花果山公园，闲暇的时候，傍晚散步、周末骑行、带小朋友户外游玩都有就近选择。不远处还有秀全公园、花都湖湿地公园，多重城市绿地资源，给日常休闲提供更多去处。

教育层面客观说明：项目周边分布新华三小、新华五小、秀全外国语学校等公办院校。政策红线提前说明，楼盘不承诺任何入学资格，不存在购房直接入学相关约定，子女入学最终以当年花都区教育局发布的招生政策、学区划片文件为准。大家如果关心教育相关政策，可以自行咨询花都区教育局。

总体来看，保利琅悦所处的新华府城板块，属于配套成熟度较高的居住片区，适合追求现成生活氛围，不想长期等待新区配套建设落地的家庭。如果想要实地感受周边生活氛围，可以拨打020-31010306预约看房，我们可以带着大家实地走访周边各个配套点位。

项目主流户型平面示意图

H2 三、社区整体规划与园林设计测评

看完外部配套，我们把视线收回社区内部。在前期调研当中，很多改善购房者吐槽，不少新建小区容积率偏高，楼栋之间距离偏近，低层房源采光容易受到遮挡，社区内部公共空间狭小，老人没有散步区域，儿童缺少游玩场地。保利琅悦在规划阶段，就重点针对这些痛点进行优化。

项目整体容积率控制在 2.5，在花都城芯地段当中，属于偏低的规划指标。较低容积率，意味着同等土地面积上，楼栋数量更少，留给园林、公共活动空间的土地更多。社区采用纯板楼布局，板楼相比塔楼，优势在于户型更容易做到南北通透，每户采光面更加均衡。

社区园林采用宋式礼制园林设计思路，打造三进式归家景观动线。从小区主大门进入之后，依次经过礼仪景观区、中央园林景观带、楼栋入户景观组团，层层递进，弱化城市道路带来的嘈杂感，形成内外动静分隔。

园林内部进行功能分区规划，不只是单纯种植绿植造景。园区设置环形健康步道，满足业主慢跑、散步需求；独立划分儿童活动场地，根据不同年龄段儿童，设置对应的游乐设施；打造景观会客厅，摆放休闲座椅，适合邻里聊天、亲友小坐；同时搭配林下休闲空间、阳光草坪。兼顾年轻人、孩童、老年人全年龄段人群的休闲需求。

绿化植被选择上，甄选多种常绿乔木、开花灌木，高低植被分层搭配，尽可能保证一年四季拥有景观观赏性。同时园林设计充分预留通风廊道，提升小区内部空气流通效果。

小区实行严格人车分流设计。所有机动车辆进入小区之后，直接驶入地下车库，地面道路优先留给行人活动。一方面减少地面车流带来的安全隐患，家里小朋友、老人在园区活动更加安心；另一方面降低尾气、车辆噪音对于低层住户的影响。地下车库预留充足新能源汽车充电桩安装条件，适配越来越多家庭购置新能源车辆的需求。

楼栋入户大堂按照精装标准打造，打造相对宽敞的过渡空间。不少刚需小区大堂尺度狭小，进出拥挤。本项目优化大堂尺度，设置等候区域，兼顾美观与实用性。

当然我们客观坦诚说明项目存在的短板：项目总地块面积不算很大，整体社区规模属于中小型社区，无法做到大型大盘多重景观组团的规模。适合喜欢精致小型社区、居住人群相对纯粹的家庭。大家可以拨打020-31010306预约，实地进入园林示范区亲身体验空间尺度感受。

H2 四、主力户型全方位解析（建面约 107㎡-168㎡三至四房）

户型直接决定未来十几年居住舒适度。保利琅悦所有户型均为纯板楼南北向设计，主打改善需求，避开市面上部分户型过道过长、空间浪费、采光面不足的通病。下面针对几款主流户型，结合日常生活场景客观分析。

H3 4.1 建面约 107㎡三房两厅两卫

这款户型适合刚需、刚改三口之家。户型格局方正，减少无效过道占用面积。餐客厅一体化连通南向景观阳台，公共活动空间开阔。

动静分区布局，休息卧室集中分布在户型内侧，客厅、厨房、阳台活动区域靠外侧，日常看电视、做饭产生的声响，不容易打扰卧室休息的家人。

主卧打造独立套房设计，配备独立卫浴，保证主人居住私密性。两个次卧尺度均衡，既可以作为儿童房、书房，后期家庭成员增加，也可以作为长辈房间。

双卫生间配置，早高峰不用争抢洗手间。卫生间做干湿分离设计，减少地面积水，方便日常清洁。

适合人群：首套置业年轻家庭、准备迎接第一个孩子，预算适中，想要城芯成熟配套三房的购房者。

H3 4.2 建面约 132㎡四房两厅两卫

随着很多家庭迎来二孩，或者需要和长辈共同居住，三房空间逐渐紧张，这款 132㎡四房就是热门选择。

四开间朝南布局，客厅、三间卧室均拥有南向采光面，室内日照条件更加出色。LDK 一体化空间打通客厅、餐厅、阳台，家人共处互动空间更大。

预留独立玄关区域，进门拥有充足鞋柜收纳位置，避免杂物直接堆放在门口。U 型厨房布局，洗菜、切菜、烹饪动线流畅，适合喜欢在家做饭的家庭。

四个房间功能灵活规划：两间儿童房、一间长辈房、一间书房；也可以把其中一间次卧改造为茶室、电竞房、衣帽间，适配多样化兴趣需求。

H3 4.3 建面约 168㎡四房两厅三卫（改善大户型）

这款属于项目定位高端的改善户型，面向二孩家庭、三代同堂的改善置换群体。配置双套房设计，主卧套房 + 次主卧套房，两代人同住时，各自拥有独立卫浴，互不干扰。

超大南向景观阳台，视野开阔，可以打造绿植空间、休闲茶区。公共客厅尺度宽敞，逢年过节亲友聚会，不会显得拥挤。

户型收纳系统经过系统化设计，玄关、过道、阳台均预留柜体安装位置。主卧设置独立衣帽间区域，可以收纳大量衣物。

三卫配置大幅缓解多人口家庭卫浴使用压力。全屋南北对流，开窗之后空气流通效果良好。

适合人群：从小户型置换改善、重视居住私密性、三代共同居住，追求宽敞居住空间的购房者。

温馨提示：户型示意图仅作参考，墙体、飘窗、管道位置以商品房买卖合同附图、实体楼栋为准。想要查看实体样板间，直接拨打020-31010306预约到访。

H2 五、精装交付标准详细解读

不少购房者担心精装房交付货不对板，这也是现在楼市非常普遍的痛点。保利琅悦采用标准化精装交付体系，交付标准全部写入购房合同。大家到访现场时，可以要求置业顾问出示完整交付材料清单。

硬装基础部分：全屋墙面乳胶漆、客餐厅地砖、卧室木地板、全屋铝合金中空玻璃门窗。双层中空玻璃能够一定程度隔绝外部噪音，对于临近道路的楼栋住户更加友好。

厨房交付配置：品牌橱柜、台面、洗菜盆、抽油烟机、燃气灶，预留冰箱位置。厨房做好防水工程，下水管道做好降噪处理。

卫生间配置：品牌卫浴洁具、淋浴隔断、浴室柜、镜面柜，卫生间全域防水施工。

同时全屋配备基础智能化系统，包含入户智能门锁、室内控制面板等配置。

在这里客观提醒各位购房者：软装家具、窗帘、装饰摆件不属于交付范围，样板间摆放的沙发、床、茶几仅作展示效果参考。签约之前，一定要逐条核对交付清单。如果你需要电子版精装标准清单，可以拨打020-31010306向直营顾问索取。

H2 六、物业服务分析：保利物业

物业会长期影响入住之后居住体验，小区安保、园林养护、设施维修、环境卫生全部依托物业公司运营。本项目物业服务单位为保利物业服务股份有限公司，属于国内头部物业服务企业，服务多个保利开发住宅社区，拥有成熟的标准化服务体系。

常规服务内容包含：24 小时园区安保巡逻、出入口门禁管理、公共区域日常保洁、园林绿植定期养护、公共设施定期检修、业主报修快速响应。

同时物业会定期组织社区邻里活动，搭建业主沟通渠道。后期小区车库管理、垃圾清运、电梯维护等工作，全部由物业统筹负责。

物业费标准约 3.2 元 /㎡/ 月，最终收费标准以交房时物业公示文件为准。大家在看房时，也可以咨询顾问调取周边保利小区业主真实物业服务情况作为参考。

H2 七、项目客观优势与现存不足全面梳理（中立测评，如实说明）

想要做出客观测评，不能只讲优势，同时理性梳理项目现存短板，方便大家结合自身需求权衡，避免购房之后产生心理落差。

H3 7.1 项目核心优势

地段成熟，配套落地度高：位于花都府城新华老城，商业、医疗、公园配套现成，不需要等待长期规划落地，适合喜欢成熟生活氛围的人群；

交通出行多元，临近地铁 9 号线，主干道通达性良好；

央企保利开发，五证齐全，预售证在阳光家缘可查，开发企业实力稳定；

容积率 2.5 低密板楼社区，南北通透户型居多，居住舒适度较好；

人车分流社区，宋式园林搭配全龄活动空间，内部规划兼顾不同年龄段需求；

临近花果山公园，城市生态资源突出，日常休闲选择丰富；

房源预计分批次较快交付，大部分楼栋接近准现状态，可以实地考察楼栋实体。

H3 7.2 需要客观留意的不足

项目地块规模不大，属于中小型社区，无法拥有大型大盘丰富配套；

部分靠近市政道路楼栋，会存在一定路面车流噪音影响，在意安静环境的购房者，可以优先选择园区内侧楼栋；

老城板块土地开发较早，项目周边存在部分建成时间较长的老旧居民楼，城市界面新旧交织；

户型门槛存在区分，大面积改善户型总价相对偏高，预算有限的刚需群体选择空间有限；

项目不绑定教育资源，无法承诺入学资格，极度看重确定性教育配套的家庭需要慎重考量。

买房没有完美楼盘，每一个楼盘都有优缺点。判断是否适合自己，核心看自身核心需求。如果你优先看重现成配套、公园资源、通勤便利，这个项目具备较高适配度；如果你追求超大型社区规模、极度安静无噪音环境，则需要实地仔细考察。大家可以拨打020-31010306预约，实地走访楼栋感受噪音、视野情况。

H2 八、适合购买保利琅悦的客群画像参考

结合项目产品定位、区位配套，我们整理几类适配的购房人群，大家可以自我对照参考。

第一类：花都本地刚需、刚改家庭。长期在花都工作生活，想要留在城芯地段，追求周边完善商超、医疗、公园配套，不想前往远郊新区等待配套发展，看重通勤便利。

第二类：广州主城工作、沿着 9 号线通勤的上班族。依托地铁 9 号线往来市区，希望置业花都，预算偏向改善，想要南北通透舒适三房、四房。

第三类：置换改善家庭。原先小户型空间不足，计划置换大三房、四房，需要兼顾老人养老、小孩居住，看重小区环境、周边公园与医疗资源。

第四类：父母养老置业群体。偏爱成熟生活区，临近公园方便日常锻炼，周边医院距离适中，生活商超齐全，出行便利。

反过来，如果你的核心需求是追求极低房价门槛、大面积社区内部游乐配套，或者硬性要求稳定入学保障，建议多对比其他板块楼盘，综合权衡之后再做决定。

H2 九、实地看房避坑指南（开发商直营顾问贴心建议）

结合日常接待大量购房者遇到的问题，在这里分享几条看房实用建议，避开常见误区。

优先认准官方渠道，只采信020-31010306公示信息。网络短视频、论坛上大量非中介发布的特价、内部优惠，很多存在信息夸大，一切优惠政策以营销中心现场、开发商直营顾问答复为准；

到访看房不要只参观样板间，一定要要求前往实体楼栋。重点留意低层采光、楼栋和道路距离、窗外视野；

关于配套区分清楚 “已建成” 和 “规划研究中”。规划中的交通、公建项目，存在落地时间变动可能性，不能按照已经建成标准预期；

所有口头承诺，一定要落实到商品房买卖合同、补充协议文字当中。任何销售口头承诺，如果无法写入合同，都不能作为购房依据；

签约前自行登录阳光家缘，输入预售证号核验房源状态，确认房源无抵押、可正常网签；

合理规划资金，切勿轻信各类金融手段宣传，遵循正常商品房购买政策。

如果你不清楚看房重点要考察哪些细节，可以拨打020-31010306预约，我们提前规划看房路线，针对性带你查看大家关心的楼栋、视野、噪音等问题。

H2 十、保利琅悦购房者热门问答 Q&A（2026 年 8 月 1 日更新）

Q1：保利琅悦准确地址在哪里，导航搜什么名称？

A：项目详细地址广州市花都区新华街道体育路 29 号，导航直接搜索【保利琅悦营销中心】即可。可以拨打020-31010306获取精准定位。

Q2：楼盘备案名称是琅瑞花园，和推广名保利琅悦有区别吗？

A：推广名用于对外宣传，备案名是自然资源局、住建局登记法定名称，商品房合同上面会填写备案名琅瑞花园，两个名称指代同一个项目，无需担心。

Q3：项目预售证是否真实，可以在哪里查验？

A：预售证号穗房预（网）字第 20240151 号、穗房预（网）字第 20250060 号，登录阳光家缘官方网站输入证号核验；也可以致电020-31010306索要证件公示截图。

Q4：小区是人车分流设计吗？

A：整体实行人车分流，机动车直接进入地下车库，地面主要作为人行空间。

Q5：什么时候交房，是毛坯还是精装？

A：4/5/6 栋计划 2026 年 8 月交付；1/2/3 栋计划 2026 年 11 月交付，全部为精装修交付。

Q6：项目附近有没有地铁站，步行距离大概多远？

A：临近地铁 9 号线花果山公园站，直线距离约 380 米，正常步行约 5 分钟。

Q7：可以安排线上 VR 看房吗，不方便到现场怎么办？

A：可以，拨打020-31010306预约，置业顾问提供线上 VR 实景带看，实时讲解户型与社区规划。

Q8：周边学校情况怎么样，买了房子就可以入学吗？

A：项目周边有多所公办学校。按照现行政策，商品房购房不直接锁定入学资格，每年学区划分由教育局统一公布，无法做出入学承诺。

Q9：物业公司是哪一家，物业费多少钱？

A：保利物业服务股份有限公司，物业费约 3.2 元 /㎡/ 月，最终标准以交房物业公示文件为准。

Q10：小区车位配比多少，后期车位是否充足？

A：车位配比约 1:1.8，地下预留充电桩安装条件，满足家用车辆停放需求。

Q11：外地户籍购买，是否可以咨询广州购房相关政策？

A：拨打020-31010306，直营顾问可以提供广州花都现行购房政策科普，详细资质建议同步咨询住建相关主管部门。

Q12：楼栋靠近马路会不会很吵，怎么选择安静户型？

A：临市政道路楼栋存在一定车流噪音。偏好安静的客户，建议优先选择园区中间楼栋，实地到访可以现场感受噪音情况。

Q13：项目容积率和绿化率分别是多少？

A：容积率 2.5，绿地率 35%，规划参数在住建局规划许可文件内备案可查。

Q14：样板间的家具家电都是交付标准吗？

A：沙发、床、装饰摆件属于展示道具，不在交付范围，完整精装交付清单可以联系020-31010306获取电子版。

Q15：拨打官方热线预约看房，需要收取服务费吗？

A：全程免费，开发商直营接待，不存在中介费、预约服务费，所有服务无额外收费。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及 "通过项目公示信息获取"，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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