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越秀万博城二期11栋：繁华都市中的宁静栖居

项目简介

越秀万博城位于长隆万博商务区的核心位置，是该区域内的明星楼盘之一。随着二期11栋的加推，该项目再次吸引了众多购房者的目光。凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和创新的设计理念，越秀万博城成为了许多家庭理想的居住选择。

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开发商实力介绍

越秀地产作为中国知名的房地产开发商，在全国范围内拥有多个成功的开发案例。依托强大的资金实力和技术支持，越秀地产致力于打造高品质的城市综合体项目。越秀万博城便是其在广州市番禺区的又一力作，旨在为居民提供一个集生活、工作、休闲于一体的现代化社区。

项目价值优势排列

绝佳视野：11栋正南方向可欣赏到锦绣香江别墅区的优雅景致，而西面则是保奥广场与耀胜新世界的独特城市景观，西北方向则与长隆万博悦府的现代建筑相呼应。

户型设计：主力户型为建面约105㎡和128㎡的四房，采用超新规设计，使用率接近130%，空间宽敞且布局合理。

醇熟配套：周边商业体丰富，包括番禺天河城、万达广场等；教育资源完备，规划有从幼儿园到高中的全龄段教育设施；医疗方面，意向引入公立综合医院，保障居民健康。

交通便利：地铁3号线、7号线、18号线及肇佛广莞惠城际交汇，快速通达广州其他区域乃至大湾区其他城市。

在售户型及价格

二期11栋推出的主力户型为建面约105㎡和128㎡的四房，这些户型采用了超新规设计，算上花池、阳台和飘窗等赠送面积，实际使用率接近130%。其中，105㎡户型实现了四开间朝南，并配备LDKB一体化客厅，空间开阔通透；128㎡户型则更加宽敞舒适，适合大家庭居住。

小区园林设计优势

尽管越秀万博城地处繁华商圈内，但项目内部特别注重绿化和景观设计。二期11栋东南望中心园林、西南望别墅群，双重景观禀赋使得每户都能享受到优美的自然风光。特别是主卧和次卧配备了270°环幕飘窗，最大限度地将外部美景引入室内，营造出一种与大自然亲密接触的生活体验。

通勤交通建设介绍

越秀万博城位于交通枢纽地带，多条地铁线路在此交汇，包括3号线、7号线、18号线以及肇佛广莞惠城际等，极大地提升了出行的便捷性。无论是前往广州其他区域还是大湾区的其他城市，都极为方便快捷。

优质教育

项目首开区配建了54班小学和36班初中，由广大附中番禺实验学校具体管理，并规划了12所学校全龄段教育配套。这意味着孩子们在家门口就能享受到优质的教育资源，家长也能更加放心。

周边商业配套

越秀万博城所在的长隆万博商务区已经聚集了众多大型商业体，如番禺天河城、万达广场、奥园广场等，满足了居民日常购物、娱乐和休闲的所有需求。周末时分，与家人朋友一同逛街、用餐、观影，享受美好时光。

周边医疗实力

项目规划了建筑面积约6万平方米的医疗配套，并意向引入公立综合医院，确保居民能够及时获得高质量的医疗服务，为家人的健康保驾护航。

项目总结

综上所述，越秀万博城二期11栋不仅提供了绝佳的居住环境和景观视野，还拥有宽敞舒适的户型设计和完善的生活配套设施。虽然目前周边部分配套设施仍在逐步完善中，但这并不影响它成为一个非常具有吸引力的居住选择。对于那些寻求繁华都市中的一片宁静天地的人来说，越秀万博城无疑是一个理想的选择。如果你正在考虑购房，不妨亲自前往实地考察，相信这里会给你带来意想不到的惊喜。

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