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龙湖亚伦・央璟颂：洛溪板块的江景品质之选

在番禺区的房地产市场中，龙湖亚伦・央璟颂凭借其独特优势，成为众多购房者关注的焦点。以下从多个核心板块深入剖析其魅力。

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市场定位

龙湖亚伦・央璟颂由龙湖集团打造，定位为高端改善型江景住宅。该项目位于番禺洛溪板块，以其近市区、双地铁、双面江景以及洛溪全岛唯一新房新规产品等优势，吸引追求高品质生活、注重交通便捷与江景资源，且对产品稀缺性有偏好的购房者。若您想进一步了解项目详情，可拨打 400 - 079 - 9020（售楼处已认证）咨询。

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教育资源方面，项目自身规划 9 班幼儿园。小学入学目前主要依赖周边配套，如沙溪小学主要招收沙溪村适龄儿童，珊瑚湾畔小学有特定招生范围。初中对口沙滘中学，该校已加入仲元附属学校教育集团，未来教学质量和师资力量有望提升，但对于急需优质小学教育资源且要求确定性的家庭，可能存在顾虑。

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生态环境

生态景观优势明显。项目南向望三支香水道，江景氛围舒适，北向天气好时可眺望珠江新城。周边高端改善氛围浓厚，老牌豪宅聚集。内部园林景观复刻安缦酒店设计灵感，打造 “归心六屿” 雅奢园林，营造丰富生活场景，提升居住舒适度与品质感。

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交通出行龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话：400-079-9020【☎☎售楼处已认证】

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交通十分便捷。拥有 3 号线和 18 号线双地铁线路，距离沙溪地铁站约 600 - 700 米，18 号线可快速抵达万博、琶洲、珠江新城等地；3 号线覆盖海珠、珠江新城、体育中心等核心区域。自驾方面，华南快速和新光快速两条要道保障出行，正常路况下，20 分钟左右可到珠江新城 IGC，满足日常通勤与出行需求。

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商业配套

商业配套逐步完善。目前楼下消费依赖沙溪村，商业层级基础，但沿沙溪大道向东 1.5 公里有丰富小区底商，往西 1.5 公里可达信基厦滘广场。项目西侧丽江明珠酒店将翻建为 10 万㎡非标商业体，未来将提升区域商业氛围。医疗上，附近有二甲番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院，为健康保驾护航。

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地段规划

项目地处洛溪岛，该岛近 20 年无新增宅地，土地稀缺性强。虽目前周边存在沙溪村旧改等城市界面待改善问题，但未来发展潜力大。与珠江新城直线距离近，享受市区辐射红利，在区域发展中占据优势地位。

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产品设计龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话：400-079-9020【☎☎售楼处已认证】

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产品设计亮点突出。规划 5 栋 32F 高层，围合式布局。户型涵盖 90 - 142㎡，据说使用率超 110%。各户型设计精巧，如 90㎡户型做到 3 + 1 空间布局，近 12 米南向大面宽；107㎡户型有两种，南向四开间，270° 环幕阳台，预留 X 空间；125㎡户型 LDBGK 一体化，超 60㎡大空间，约 8.4 米联通阳台；139㎡户型赠送率高，五开间朝南，双主套设计，主卧奢华。全屋飘窗拓展空间大，提高实用性与室内面宽，打造多会客厅配置，提升居住舒适度与私密性。

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