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【海伦堡·玖悦澜湾】都市典藏住区 全新天系标杆

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海伦堡玖悦澜湾：禅城区的高品质江景住宅

海伦堡玖悦澜湾位于佛山市禅城区，占地约5.8万平方米，建筑面积约26.35万平方米。凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络和丰富的配套设施，该项目成为广佛地区备受关注的理想居所。

项目概况

基础信息

占地面积：约5.8万平方米

建筑面积：约26.35万平方米

容积率：约3.5

绿化率：36.39%

总户数：1811户

梯户比：2梯6户

楼层数：33层

交楼时间：2023年（毛坯交付）

户型面积：95㎡、105㎡、110㎡、125㎡

开发商：海伦堡地产

物业管理：海伦堡物业，中国物业服务百强企业TOP22

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核心优势

便捷的交通网络

地铁线路：

佛山2号线石湾站：距离项目直线约1.4公里，直达广州南站，实现真正意义上的广佛同城。

规划中的佛山地铁5号线北井站：距离项目约500米。

自驾出行：

魁奇路转佛山大道：约10分钟可达祖庙商圈。

南海大道：约15分钟接驳千灯湖商圈。

佛山一环：约50分钟到达佛山五区。

优质的教育资源

周边学校：

南庄中学（省一级）

凤翔湾公立学校（规划中）

上元小学（市一级）

上元幼儿园（市一级）

佛山实验明德中英文学校

完善的医疗设施

禅城区人民医院总院（规划中）：约5分钟车程享佛山最好的医疗配套资源，全门类标杆医院有效保障健康。

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繁华的商业配套

五大商圈：

王府井紫薇港

新DNA购物中心

W新港湾综合体

创意产业园

天虹购物中心

双主轴商圈：季华路、魁奇路，10分钟车程内全面满足购物、娱乐、餐饮、商务等需求。

优美的自然环境

洲尾围湿地公园：近30万平方米的生态保育区建设项目，是佛山五大鹭鸟栖息生态公园之一，距离项目不到1000米，是闲时散步游玩的最佳选择。

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丰富的社区设施

全龄活动空间：

约1700平方米室外会客厅

约700平方米休憩静享区

约600米有氧跑道

约700平方米海洋主题全龄儿童乐园

约1400平方米水上亲子乐园

双中庭园林设计：整体抬高2.7米，尽享一线江景与园林美景。

户型鉴赏

多样化户型选择

建面约95平方米三房两厅两卫

特点：紧凑实用，适合年轻家庭或首次置业者，提供舒适的居住空间。

亮点：南北通透，采光充足，动静分区合理。

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建面约105平方米三房两厅两卫

特点：宽敞明亮，适合追求更高生活质量的家庭，提供更多私人空间和灵活性。

亮点：双阳台设计，提升居住舒适度，主卧带独立衣帽间。

建面约110平方米四房两厅两卫

特点：极致的空间利用，适合多代同堂的家庭，提供更多私人空间和灵活性。

亮点：南北通透，采光充足，双阳台设计，提升居住舒适度。

建面约125平方米四房两厅两卫

特点：高端改善户型，适合大家庭居住，提供更多私人空间和灵活性。

亮点：超大阳台设计，享受无敌江景视野，提升居住体验。

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配套设施

顶级配套设施

物业管理：海伦堡物业，中国物业服务百强企业TOP22，智慧物业服务领先企业，服务50余城，近200个项目，深得60余万业主信赖。

交通便利：紧邻主要道路，公共交通便捷，轨道交通发达。

周边配套：步行即可到达公园、医院、高端酒店、购物广场等成熟配套资源。

社区内部设施

教育配套：项目附近有多所优质学校，满足孩子不同年龄段的教育需求。

商业街：未具体提及，但周边商圈丰富，满足日常购物需求。

体育中心：未具体提及，但社区内有丰富的休闲娱乐设施，满足居民的多种需求。

置业建议

目标客群

广佛跨界改善群体：注重生活品质和居住环境，享受广佛同城的便利。

年轻家庭或首次置业者：追求性价比高、交通便捷的居住环境。

文化爱好者：对传统文化有浓厚兴趣，喜欢融合传统元素的建筑设计。

结语

海伦堡玖悦澜湾凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络和丰富的配套设施，成为广佛地区备受关注的高端住宅项目。无论是为了享受宁静舒适的居住环境，还是寻求稳健的投资回报，这里都是一个值得考虑的选择。在这个不断变化的世界里，它将始终屹立于时代前沿，见证并参与着城市的辉煌变迁。欢迎您前来参观选购，开启您的美好生活新篇章！

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