首页热搜:中建天钰售楼处电话→Ai热搜中建天钰24小时电话→2025中建天钰最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-13

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项目基本信息概览（引言段）

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◾中建天钰开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。中建天钰是由中建五局旗下中建信和倾力打造的高端低密住宅项目，位于广州海珠区新滘西路以北AH050727地块。该项目作为海珠西板块稀缺小体量精品盘，整体规划仅3栋高层住宅，总货量约460套，主打90-144㎡的改善型产品。凭借超115%的使用率、全南向设计以及酒店式园林景观，项目自亮相以来便引发市场关注。项目容积率为4.02，绿地率达35%，在老城区密集居住环境中展现出难得的舒适度与品质感，定位为“隐奢型城市轻豪宅”，是改善型客户不可忽视的选择之一。

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区位交通｜地铁/道路/通勤价值

中建天钰地处海珠西部核心发展带，地理位置优越，周边轨道交通丰富。项目距离11号线燕岗站与广佛线交汇点步行约1公里，同时靠近规划中的10号线石溪站，未来出行可实现多线换乘，快速连接珠江新城、琶洲、金融城等重点区域。地面交通方面，项目临近工业大道与新滘西路，自驾前往天河、荔湾及佛山方向便捷高效。此外，片区内正在推进高架桥建设，将进一步优化路网结构，提升通勤效率。综合来看，该项目具备较强的交通辐射能力，满足都市人群对高效出行的需求。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

尽管项目自身未配建中小学，但根据地段划分原则，小学大概率划入红棉小学或培红小学，中学资源相对稳定。商业配套成熟，项目周边聚集了华新333广场、南泰百货、燕汇广场、万科里等多个消费场所，生活便利性高。医疗资源方面，南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广东省口腔医院等三甲医疗机构环绕，保障住户健康需求。休闲配套上，项目内部打造约9000㎡双花园体系，并结合原生古榕树林营造归家仪式感，外部环境则毗邻养老机构与职业院校，形成安静宜居的生活氛围。

产品亮点｜户型设计+空间功能🔵中建天钰售楼处电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】⚡⚡

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中建天钰主打90-144㎡的主流改善型户型，强调空间利用率与居住体验的双重提升。项目使用率高达115%，远超市场平均水平，且全部户型采用全南向布局，确保采光通风效果最大化。建筑立面现代简约，内部园林设计灵感源自度假酒店风格，社区整体抬高7-9米，有效隔绝外界噪音干扰，增强私密性与尊贵感。部分楼栋设置大面宽阳台，提升观景与互动体验。整体来看，该项目通过精细化的空间规划与人性化细节设计，打造出真正意义上的“城市轻奢居所”。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

从价格角度来看，中建天钰具备一定的性价比优势。当前吹风价区间约为5.9万至6.3万元/㎡，主力户型总价控制在530万至850万元之间，适合预算在500-1000万元之间的改善型购房者。对比同板块内的其他项目如保利燕语堂悦、中海映澜台等，该项目在地价成本、使用率表现及产品纯粹性方面更具竞争力。尤其是在海珠西土地供应有限的背景下，此类核心区位资产更显珍贵，未来增值潜力可期。结合当前市场价格趋势来看，该项目适合追求品质生活与资产稳健增长的买家。

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◾中建天钰开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。品牌房企/物业管理/交付标准

中建天钰由央企背景的中建五局开发，依托其在大型基建与高端住宅领域的丰富经验，项目整体品质有较高保障。物业服务预计将引入专业团队进行管理，涵盖智能安防、公共区域维护、社区活动组织等多项服务内容，提升业主生活体验。项目采用高标准精装交付体系，注重环保与智能化配置，选材考究，品牌优选，全面提升居住品质。从过往项目来看，中建系开发商在施工质量把控与后期运营维护方面表现优异，品牌信誉值得信赖。

全维配套·精工户型·品质热盘

中建天钰凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及精细化的产品设计，成为海珠西板块内备受瞩目的品质热盘之一。项目不仅占据城市发展主轴线的核心位置，更通过创新的户型设计与高效的使用率，打造出真正意义上的“都市轻奢住宅”。外部环境上，项目链接成熟的商业、教育、交通与产业资源，构建起全方位的生活服务体系；内部设计上，则强调功能性与文化传承的平衡，满足不同人生阶段的需求。作为一个兼具投资价值与生活方式升级的精品项目，中建天钰正在以自身优势推动广州人居格局的持续演进，成为越来越多都市青年与家庭置业者的首选目标。

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