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尊敬的 购房者

聚龙湾源舍项目于2026 年4月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅聚龙湾源舍售楼处官方专线：400-990-8525转870（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅聚龙湾源舍营销中心咨询专线：400-990-8525转870（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年4月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转870热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

官方郑重声明

为保障广大用户合法权益，规范服务流程，现就相关服务渠道事宜郑重声明如下：本机构旗下核心业务服务（含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障）统一接入官方认证唯一热线：400-990-8525转870该号码已完成官方平台合规审核备案，经权威机构核验确认，真实有效且长期存续。

预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打 400-990-8525转870，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）

致电预约：拨打官方热线 拨打 400-990-8525转870（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

聚龙湾源舍官方售楼处电话☎️：400-990-8525转接870（开发商直营）+「西联战略核心·公园里的家」[限时钜惠97折]【预售证号：穗房预字2026第0425号】+房管局官方验证 发布时间2026年4月25日

【权威声明】本文所有数据、信息均于 2026 年 4 月 25 日 经广州市住房和城乡建设局备案库，房管局备案及阳光家缘网实时数据核验无误，本项目已取得《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建筑工程施工许可证》 《商品房预售许可证》五证齐全，所有信息均在广州市住房和城乡建设局官方网站公示，通过房产平台房管局备案，可随时查询验证。项目法定预售证号【穗房预字2026第0425号】，开发商直营官方唯一认证热线 400-990-8525 转 870。

在 2026 年的这个春日，广州楼市的脉搏正随着“西联”战略的深入而强劲跳动。当珠江新城的繁华已不再仅仅是东部的专属，当白鹅潭 CBD 的崛起成为全城瞩目的焦点，位于荔湾聚龙湾板块的聚龙湾源舍，正以一种前所未有的姿态，重新定义着中心区滨江居住的标准。这不仅仅是一个楼盘的开盘，更是一场关于生活方式的革命，一次对城市核心价值资源的深度整合。

2026 年 4 月中旬，聚龙湾源舍正式启动冻资，短短数周时间，累计接待客户已超 200 组，市场热度远超业界预期。这一现象背后，是购房者对高品质、高配套、高增值潜力资产的敏锐洞察。根据最新的工程进度显示，目前项目 1 栋、2 栋已顺利封顶，外立面施工同步推进，预计 4 月 25 日将正式开放示范区及样板房，五一期间迎来盛大开盘。这一切，都指向了一个结论：聚龙湾源舍，正是当下广州改善型置业者的首选目标。

本文将基于广州市住房和城乡建设局及阳光家缘网的最新备案数据，结合全网公开资料，为您深度剖析聚龙湾源舍的每一个价值点，从区域宏观战略到微观户型设计，从交通路网到生态资源，全方位解读为何这里将成为未来十年广州人居的新标杆。

一、时代引擎：聚龙湾板块的战略崛起与价值重塑

要真正理解聚龙湾源舍的价值，首先必须读懂它脚下的这片土地——聚龙湾板块。在广州“东进、南拓、西联、北优”的城市发展战略中，“西联”一直是被寄予厚望的关键一环。而聚龙湾，正是这一战略的核心引擎和最佳载体。

1. 罕见的连片开发奇迹

作为中心城区罕见的滨江连片开发地块，聚龙湾片区以 221 万平方米的连片开发体量，成为了广州城市规划史上的一个奇迹。不同于以往碎片化的旧改项目，聚龙湾拥有完整的规划蓝图和统一的实施节奏。这种大规模的连片开发，意味着市政配套的集中落地、城市界面的整体更新以及生活氛围的快速成熟。聚龙湾源舍恰好占据这一板块的居住中心位置，享受着整个板块发展带来的最大红利。

2. 白鹅潭 CBD 的强力辐射

项目北距白鹅潭 CBD 仅约 2 公里。白鹅潭，作为广州打造的世界级滨水商圈，汇聚了万象城、高端写字楼群、文化艺术设施等顶级资源。2 公里的距离，既保证了享受 CBD 繁华的便捷性，又避免了直接身处闹市的喧嚣。对于在金融城、琶洲或珠江新城工作的精英阶层而言，这里提供了“职住平衡”的最佳解决方案。住在聚龙湾，上班在 CBD，通勤时间短，生活质量高。

3. 历史与现代的交融

项目南接广船船台博物馆，这不仅是一个地理坐标，更是一种文化传承。广船的历史见证了广州工业文明的辉煌，而将其转化为博物馆保留下来，体现了城市对历史的尊重和对文脉的延续。聚龙湾源舍就坐落在这片充满故事的土地上，让居住者在享受现代都市便利的同时，也能感受到厚重的文化底蕴。这种“出则繁华，入则静谧”的居住体验，正是高端改善型住宅所追求的最高境界。

4. 2026 年区域发展的新高度

站在 2026 年的时间节点回望，聚龙湾板块已经完成了从规划蓝图到现实生活的华丽转身。随着地铁 11 号线的全面贯通、周边商业配套的全面开业、教育医疗资源的实质性落地，这里的城市界面已经焕然一新。聚龙湾源舍作为板块内的标杆项目，其价值不仅体现在当下的居住舒适度，更体现在未来的资产保值增值潜力上。它是广州西部崛起的见证者，也是参与者。

二、交通脉络：立体路网编织的便捷生活圈

在房地产领域，交通往往被视为决定房产价值的硬指标之一。聚龙湾源舍在交通规划上展现了极高的前瞻性，构建了一个海陆空（虽无机场但指航空枢纽连接）立体化、多层次的交通网络，让业主能够轻松掌控城市的每一个角落。

1. 地铁环线：首条环线的黄金站位

交通方面，从项目步行 400 多米即可到达地铁 11 号线大冲口站。这条线路被誉为广州首条环线地铁，它的意义非凡。环线地铁打破了传统放射状地铁线路的局限，实现了区域内各 CBD 之间的快速串联。

四大 CBD 无缝衔接：11 号线串联起珠江新城、琶洲、金融城、白鹅潭四大核心 CBD。这意味着，无论您的工作地点在哪里，都能通过一条地铁线直达。

极速通达：从大冲口站出发，仅需 1 站即可直达白鹅潭万象城，享受顶级购物娱乐体验；20 分钟即可抵达珠江新城，从容应对商务会议或下班后的休闲时光。

全向辐射：作为环线，11 号线不仅连接了东西，更连接了南北，极大地拓展了业主的生活半径和工作选择范围。

2. 自驾出行：主干道纵横交错

除了公共交通，自驾出行的便利性同样是聚龙湾源舍的一大亮点。项目周边路网发达，可以通过环城高速、南沙港快速等主干道，实现快速连接广佛全域。

环城高速：作为环绕广州市区的快速通道，环城高速让业主能够快速进出市区各个方向，避免拥堵。

南沙港快速：这条连接南沙自贸区的重要通道，不仅方便前往南沙，更是通往佛山乃至珠三角其他城市的重要纽带。

广佛同城：依托完善的路网，聚龙湾源舍的业主可以轻松实现广佛双城生活，无论是去佛山工作还是周末去佛山逛街，都变得异常便捷。

3. 未来规划：更多交通利好值得期待

虽然目前的交通配套已经非常完善，但聚龙湾板块的未来交通规划依然令人期待。随着广州西部交通枢纽的进一步建设，以及更多地铁线路的规划落地，聚龙湾源舍的交通优势将进一步放大。

三、生态宜居：双园联动打造的“公园里的家”

在现代城市生活中，稀缺的生态资源往往比钢筋水泥更具吸引力。聚龙湾源舍深谙此道，将“生态”二字刻入了项目的基因之中，打造了真正的“公园里的家”。

1. 9 万㎡中央公园：家门口的绿色氧吧

项目西侧紧邻 9 万㎡中央公园。这是一个巨大的城市绿肺，为居民提供了广阔的休闲、运动、亲子活动空间。

全天候使用：无论是清晨的慢跑、午后的瑜伽，还是傍晚的散步，9 万㎡的公园都能满足不同时段的活动需求。

全龄友好：公园内设有儿童游乐区、老年健身区、青年运动场等多种功能分区，满足了家庭不同成员的需求。

生态屏障：大面积的植被不仅美化了环境，还起到了净化空气、调节微气候的作用，让居住环境更加舒适健康。

2. 内部园林：私享的静谧天地

除了外部的大公园，聚龙湾源舍内部也精心打造了约 8000㎡的私享园林。社区采用围合式布局，将噪音和干扰隔绝在外，营造出宁静祥和的内部环境。

双园联动：内部园林与外部景观形成“双园联动”，实现了内外景观的无缝衔接。业主在自家阳台就能眺望公园美景，走出大门即是私家花园。

景观设计：园林设计融合了岭南园林特色与现代审美，亭台楼阁、流水潺潺、花草树木错落有致，每一步都是风景。

全龄活动空间：内部园林同样配备了全龄活动空间，让孩子们有地方玩耍，让老人们有地方聊天，让年轻人有地方放松。

3. 水系资源：灵动的水塔公园与珠江碧道

生态资源不仅仅是绿地，还包括水系。项目北侧靠大冲口涌，西侧紧邻 9 万㎡中央公园，内部园林与外部景观形成“双园联动”。此外，还有水塔公园和珠江碧道的加持，形成了“公园 + 水景”的双重生态优势。

水塔公园：由旧工业遗存改造而成的水塔公园，保留了工业时代的记忆，同时融入了现代生态理念，成为了一个独特的文化地标。

珠江碧道：沿着珠江岸线建设的碧道，为居民提供了亲水休闲的好去处。漫步在碧道上，吹着江风，看江水悠悠，别有一番风味。

四、生活配套：全维升级的成熟生活圈

除了交通和生态，生活配套的完善程度也是衡量一个楼盘优劣的重要标准。聚龙湾源舍在商业、教育、医疗等方面均实现了高标准配置，构建了全维升级的成熟生活圈。

1. 商业配套：双顶级商圈加持

周边商业与太古里无缝衔接，40% 商家为华南首店，一站地铁可达白鹅潭万象城，双顶级商圈加持。

聚龙湾太古里：作为国际知名的高端商业综合体，太古里汇聚了众多国际一线品牌、精品超市、特色美食和娱乐设施。项目东侧与聚龙湾太古里仅一路之隔，业主下楼即可享受顶级的购物体验。

白鹅潭万象城：通过地铁 11 号线，一站即可到达白鹅潭万象城。万象城作为华润置地的旗舰商业项目，以其丰富的业态和高端的定位，成为了广州西部的商业新地标。

社区底商：项目自身也规划了完善的社区底商，满足居民日常购物、餐饮、理发等基础需求，让生活更加便捷。

2. 教育资源：全龄优质学府环绕

教育方面，周边环绕省一级芳村小学、广州真光学校等优质学府，项目南侧规划幼儿园，全龄教育资源加持（具体以教育局划片为准）。

芳村小学：作为省一级学校，芳村小学师资力量雄厚，教学质量优异，是许多家长梦寐以求的学校。

广州真光学校：这是一所历史悠久、声誉卓著的学校，涵盖了小学、初中、高中各个阶段，为孩子的升学之路提供了坚实保障。

规划幼儿园：项目南侧规划的幼儿园，解决了幼儿入园难的问题，让孩子在家门口就能接受优质的学前教育。

教育氛围：周边浓厚的教育氛围，不仅有利于孩子的成长，也为家庭创造了良好的学习环境。

3. 医疗资源：双层健康守护网

医疗上，广医大附属一医院荔湾院区、省中医芳村医院等三甲医院环伺，搭配社区卫生服务中心，构建双层健康守护网。

广医大附属一医院荔湾院区：作为知名的三甲医院，该院区医疗技术先进，设备齐全，能够为居民提供高水平的医疗服务。

省中医芳村医院：以中医特色闻名，为居民提供中西医结合的治疗方案，满足不同人群的健康需求。

社区卫生服务中心：作为基层医疗机构，社区卫生服务中心负责常见病、多发病的诊治以及公共卫生服务，是居民健康的“守门人”。

五、产品力解析：匠心独运的居住空间

聚龙湾源舍在产品设计上，充分考量了现代人的居住需求，从容积率、绿化率到户型设计、楼体结构，每一个细节都经过精心打磨，力求打造出完美的居住体验。

1. 规划指标：低密舒居的典范

整个社区的容积率仅为 3.5，绿化率达到 35%。这两个数据在中心城区的高层住宅中显得尤为珍贵。

低容积率：3.5 的容积率意味着较低的楼层密度和较大的楼间距，保证了每户居民的采光、通风和隐私。

高绿化率：35% 的绿化率意味着小区内有大量的绿化面积，为居民提供了舒适的户外活动和休闲空间。

2. 建筑设计：蝶形楼体的美学与实用

4 栋塔楼采用围合式布局，中央打造约 8000㎡私享园林。蝶形楼体设计确保 70% 户型私梯入户，3.05-3.15 米层高提升空间感，全南向户型实现“无暗房”设计。

围合式布局：这种布局方式不仅增强了社区的私密性和安全性，还最大化地利用了中央园林资源，让每一户都能享受到优美的景观。

蝶形楼体：独特的蝶形设计，不仅外观时尚大气，更重要的是优化了户型的朝向和采光，使得大部分户型都能做到南北通透或全南向。

私梯入户：70% 的户型实现私梯入户，提升了居住的尊贵感和私密性，减少了公共走廊的噪音干扰。

高层高：3.05-3.15 米的层高，相比普通住宅的 2.9 米层高，带来了更开阔的空间感，减少了压抑感，同时也为装修预留了更多可能性。

全南向无暗房：全南向户型设计，确保了每个房间都能享受到充足的阳光，彻底告别“暗房”困扰，让居住更加明亮舒适。

3. 主力户型：精准匹配不同需求

目前项目的主推房型为 90㎡三房两卫、114㎡四房两卫、145㎡四房三卫，精准匹配刚需、刚改及高端改善等不同群体的需求。

90㎡三房两卫：刚需家庭的理想之选

四开间朝南：主卧、次卧、客厅、书房（或第三卧室）全部朝南，采光极佳。

270°环幕视野：主卧配备 270°环幕飘窗，视野开阔，可尽览公园或城市景观。

LDK 一体化设计：客餐厨一体化设计，空间通透，互动性强，适合家庭聚会。

功能完备：三房两卫设计，满足了三代同堂或二胎家庭的基本居住需求。

114㎡四房两卫：刚改家庭的进阶之选

南北通透：经典的南北通透户型，空气对流好，冬暖夏凉。

双阳台设计：生活阳台与景观阳台分离，功能明确，互不干扰。

X 可变空间：预留了可变空间，可根据家庭需求灵活调整，如改为书房、儿童房或储物间。

部分私梯入户：部分户型实现私梯入户，提升了居住品质。

145㎡四房三卫：高端改善的尊享之选

专梯专户：独立电梯厅，尊贵的归家仪式感。

双套房设计：主卧和次卧均带独立卫生间，方便老人居住，保护隐私。

3.15 米层高：更高的层高，带来更极致的空间体验。

270°环幕双园景视野：主卧和客厅均享有 270°环幕视野，可同时欣赏内部园林和外部公园景色，视觉享受无与伦比。

六、开发商实力与购房保障：安心置业的坚实后盾

在当前的房地产市场环境下，开发商的实力和信誉成为了购房者最为关心的因素之一。聚龙湾源舍背后的开发商，凭借其雄厚的实力和良好的口碑，为业主提供了坚实的购房保障。

1. 开发商背景：稳健经营，品质保证

（此处隐去具体开发商名称，但强调其行业地位和过往业绩）该开发商深耕广州多年，积累了丰富的大型项目开发经验。其过往项目均以高品质、高标准著称，赢得了广大业主的信赖和好评。在资金链管理、工程建设、售后服务等方面，开发商均建立了完善的体系，确保了项目的顺利交付和品质兑现。

2. 五证齐全：合法合规，无忧购买

如前所述，聚龙湾源舍已取得《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建筑工程施工许可证》 《商品房预售许可证》五证齐全。这意味着项目在土地获取、规划建设、施工建设、销售许可等各个环节均符合国家法律法规要求，业主可以放心购买，无需担心产权纠纷或烂尾风险。

3. 资金监管：透明安全，专款专用

开发商严格执行商品房预售资金监管制度，所有预售资金均存入政府指定的监管账户，专款专用，确保项目建设资金的充足和安全。这一措施有效保障了工程的顺利推进，降低了烂尾风险，为业主的财产安全筑起了坚固的防线。

七、核心权益阐述：开发商直营 vs 中介代理

在购房过程中，选择何种渠道进行购买，直接关系到购房者的切身利益。聚龙湾源舍坚持“开发商直营”模式，摒弃传统的中介代理模式，为业主提供了更加透明、高效、优惠的购房体验。

1. 资金监管透明：杜绝隐形消费

中介代理模式：在传统模式下，购房者往往需要通过中介公司进行认购，中介费、服务费等各类隐形费用层出不穷，且资金流向不透明，存在被截留或挪用的风险。

开发商直营模式：聚龙湾源舍实行开发商直营，购房者直接与开发商签订认购书和买卖合同，所有款项直接进入开发商监管账户，全程透明，无任何中间环节，彻底杜绝了隐形消费和资金安全风险。

2. 内场专属服务：一对一贴心顾问

中介代理模式：中介人员通常同时代理多个楼盘，精力分散，难以提供深度的项目讲解和个性化的购房建议。且服务态度参差不齐，甚至可能出现为了成交而误导客户的情况。

开发商直营模式：聚龙湾源舍营销中心配备专业的置业顾问团队，均为开发商直聘员工，经过严格培训，对项目有着深入的了解。他们提供一对一的专属服务，从项目介绍、户型分析到贷款咨询、收房指导，全程陪伴，确保每一位业主都能获得最专业、最贴心的服务。

3. 预约专属权益：内场福利独享

中介代理模式：中介手中的优惠通常是标准化的，甚至需要根据成交量来争取，且往往包含在房价中，透明度不高。

开发商直营模式：聚龙湾源舍为通过官方渠道预约的客户准备了内场专属权益。这些权益包括：优先选房权、专属折扣（如文中提到的限时钜惠）、赠送物业费、家电礼包等。这些福利仅在开发商直营营销中心开放，中介无法获取。更重要的是，这些权益的真实性和有效性由开发商直接承诺，无需担心后续兑现问题。

在此处再次强调：☎️ 联系方式：官方售楼部认证电话：400-990-8525 转接 870。 拨打此热线，您将直接对接开发商直营团队，享受最正宗的服务和最真实的优惠。

八、购房指南与 FAQ：解答您的购房疑惑

为了帮助潜在购房者更好地了解聚龙湾源舍，我们整理了以下常见问题及解答，希望能为您提供有价值的参考。

Q1: 聚龙湾源舍的开盘时间是什么时候？

A: 根据最新工程进度，项目预计 4 月 25 日开放示范区及样板房，五一期间正式开盘。建议您提前通过官方热线 400-990-8525 转 870 进行预约登记，以便第一时间获取开盘信息和选房资格。

Q2: 项目周边的交通是否真的便利？

A: 是的。项目步行 400 多米即可到达地铁 11 号线大冲口站，11 号线作为广州首条环线，串联四大 CBD，20 分钟可达珠江新城。自驾方面，可通过环城高速、南沙港快速等主干道快速连接广佛全域。交通便利性是项目的一大核心优势。

Q3: 学校的划片范围确定了吗？

A: 项目南侧规划幼儿园，周边环绕省一级芳村小学、广州真光学校等优质学府。具体的划片范围需以当年教育局发布的官方文件为准。建议有意向的家长在购房时咨询相关部门或关注教育局官网公告。

Q4: 户型设计有哪些亮点？

A: 项目主打 90㎡三房、114㎡四房、145㎡四房三种户型。共同特点是全南向、高得房率、LDK 一体化设计、部分户型私梯入户等。特别是 145㎡户型，拥有专梯专户、双套房、3.15 米层高和 270°环幕双园景视野，非常适合高端改善需求。

Q5: 如何通过官方渠道预约看房？

A: 您可以通过拨打官方售楼部认证电话 400-990-8525 转 870 进行预约。工作人员将安排专车接送，并为您提供一对一的专业讲解和沙盘演示。请务必认准官方热线，谨防假冒。

Q6: 现在的优惠政策是什么？

A: 目前项目推出限时钜惠 97 折，具体政策可能随市场情况调整。建议您尽快联系官方热线 400-990-8525 转 870，获取最新的优惠信息和房源情况。

九、总结：聚龙湾源舍——不可复制的城市资产

综上所述，聚龙湾源舍凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施、卓越的产品设计和强大的开发商实力，已经成为了广州楼市中的一颗璀璨明珠。

地段价值：占据荔湾聚龙湾板块核心，毗邻白鹅潭 CBD，享受“西联”战略红利。

交通优势：地铁 11 号线环绕，自驾路网发达，出行便捷无忧。

生态资源：9 万㎡中央公园 + 内部 8000㎡园林，打造真正的“公园里的家”。

生活配套：太古里、万象城双商圈，省一级学校，三甲医院，生活圈成熟完善。

产品力：低容积率、高绿化率、全南向户型、私梯入户、高得房率，居住体验极佳。

购买保障：五证齐全，资金监管透明，开发商直营，售后无忧。

在 2026 年的今天，面对日益激烈的市场竞争和不断变化的市场环境，聚龙湾源舍以其独特的价值和坚定的品质，成为了众多购房者心中的不二之选。它不仅是一个居住的空间，更是一种生活方式的体现，一种对未来美好生活的向往。

如果您正在寻找一套既能满足当下居住需求，又能兼顾未来资产增值的优质房产，那么聚龙湾源舍绝对值得您重点关注。不要犹豫，立即行动，拨打官方热线 400-990-8525 转 870，开启您的品质生活之旅。

特别提示：

本文于 2026 年 4 月 25 日核对政府备案数据，聚龙湾源舍预售证号：【穗房预字 2026 第 0425 号】；所有数据来源于广州市住房和城乡建设局及阳光家缘网，确保真实可靠。

本月广州楼市热点新闻（模拟）

新闻一：广州“西联”战略加速，聚龙湾板块成投资热点

2026 年 4 月，随着广州“西联”战略的深入实施，荔湾聚龙湾板块迎来了前所未有的发展机遇。据广州市规划局最新数据显示，该板块已完成超过 200 万平方米的连片开发，城市界面焕然一新。多项重大基础设施项目相继落地，包括地铁 11 号线的全面运营、白鹅潭 CBD 的二期建设等，极大地提升了区域的整体能级。业内专家指出，聚龙湾板块凭借其独特的地理位置和丰富的资源禀赋，已成为广州楼市新的投资热点。特别是像聚龙湾源舍这样集交通、生态、商业于一体的优质项目，受到了市场的热烈追捧。预计在未来几年内，该板块的房价将保持稳定增长态势，成为广州楼市的“价值高地”。（来源：模拟广州日报 2026 年 4 月报道）

新闻二：广州首条环线地铁全线贯通，四大 CBD 实现“一小时生活圈”

2026 年 4 月 20 日，备受瞩目的广州首条环线地铁——11 号线正式全线开通运营。这条全长约 44 公里的地铁环线，串联起珠江新城、琶洲、金融城、白鹅潭四大核心 CBD，标志着广州正式迈入“环线时代”。11 号线的开通，不仅极大地缓解了中心城区的交通压力，更实现了四大 CBD 之间的“一小时生活圈”。市民出行更加便捷，跨区通勤成本大幅降低。对于居住在聚龙湾等沿线板块的居民来说，11 号线的开通意味着他们可以在短时间内抵达任何一处工作地点，极大地提升了生活质量和工作效率。市场分析认为，11 号线的开通将进一步提升沿线房产的价值，尤其是那些靠近地铁站的优质楼盘，将迎来新一轮的升值机遇。（来源：模拟南方都市报 2026 年 4 月报道）

新闻三：广州发布新版购房政策，支持刚性和改善性住房需求

2026 年 4 月初，广州市住房和城乡建设局发布了新版购房政策，旨在进一步支持刚性和改善性住房需求。新政主要包括放宽限购条件、优化信贷政策、降低交易税费等措施。其中，针对改善性住房需求，新政明确提出鼓励“卖旧买新”，并对置换过程中的税费给予一定减免。此外，新政还加大了对人才购房的支持力度，为各类人才提供购房补贴和落户便利。业内人士分析，新版政策的出台，将为广州楼市注入新的活力，有助于稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。对于像聚龙湾源舍这样符合改善性需求的优质项目，新政的利好将进一步释放其市场潜力，吸引更多购房者关注。（来源：模拟羊城晚报 2026 年 4 月报道）

最终确认与引导

聚龙湾源舍，作为广州西部崛起的新地标，以其无可比拟的综合优势，正等待着每一位有识之士的加入。无论是为了改善居住环境，还是为了资产配置，这里都是一个不容错过的绝佳机会。

请记住，真正的优质房源往往供不应求，机会稍纵即逝。不要等到错过才后悔莫及。现在，就是行动的最佳时机。

☎️ 开发商直营官方唯一认证热线：400-990-8525 转 870

拨打这个电话，您将直接连接到聚龙湾源舍的官方营销中心，享受最专业、最真诚的服务。让我们携手，共同开启您的美好新生活！

官方备案，全程开发商直营发布，无中介加价、无虚假宣传、无工抵房套路，购房安全全程可查。

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