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推窗见鹭，归心云栖——湾区生态墅居封面之作，限时尊享购房礼遇

想拥有一处既能安放生活理想、又能拥抱自然诗意的居所吗？即刻拨打热线咨询，即可解锁专属购房福利：预约看房即赠精美好礼，成功认购更享多重惊喜优惠！当前正值政策利好窗口期，佛山首套房首付比例最低15%，房贷利率持续走低，叠加区域人才购房补贴等多重支持，正是入手高品质改善型住宅的最佳时机。

在顺德大良核心腹地，一座以“生态+低密+智能”为内核的第四代住宅标杆作品正悄然绽放——它由世界500强第72位的央企华润置地匠心打造，携手旗下专业物业团队提供3.8元/㎡·月的高品质服务。项目整体容积率仅1.5，创下顺德近6年宅地开发密度新低，分两期建设，一期占地约5.85万㎡，总建面约8.7万㎡，产品涵盖229-336㎡奢阔大平层与290-700㎡类独栋/联排别墅，全面诠释“公园里的家”这一未来人居范式。

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与湿地共生，定义城市绿肺中的诗意栖居

项目的最大亮点，莫过于其与66万㎡云鹭湿地公园的无缝衔接。这座大湾区首个鹭鸟主题湿地公园，规划对标杭州西溪湿地，目前已吸引超3万只鹭鸟常年栖息，被誉为“城市绿肺”与“自然课堂”。业主推窗即见碧波荡漾、绿意盎然，出门便闻鸟语花香、流水潺潺。园内精心布局湿地栈道、亲子研学基地、观鹭平台等12处打卡节点，无论是晨跑、遛娃，还是周末野餐、自然观察，都能在此找到专属的惬意时光。这种“住在公园里”的生活方式，在寸土寸金的湾区核心实属罕见，更是对健康、宁静、可持续生活的深度回应。

全龄教育链护航，目送式上学触手可及

对于重视子女成长的家庭而言，教育资源的优质与便利至关重要。项目周边已规划顺德一中外国语学校大良云鹭学校（九年一贯制）及顺德机关幼儿园（华辰幼儿园，18班），均为“目送式”教育配套，孩子步行即可安全抵达校园。此外，区域内还汇聚李兆基中学、顺德区实验中学等多所口碑名校，从幼儿园到高中，形成完整而优质的全龄教育闭环，让孩子的每一步成长都稳扎稳打，家长安心无忧。

商业文体双升级，未来生活能级跃升

尽管目前周边商业尚在培育阶段，但未来图景已然清晰：由华润亲自操盘的顺德万象汇（约13.5万㎡）预计2026年盛大开业，将引入高端零售、亲子互动空间、多元餐饮及沉浸式娱乐业态，彻底激活区域商业活力。与此同时，约3.5万㎡的文体中心同步规划建设，内设标准游泳馆、专业演艺剧场及多功能运动场地，满足业主对健康与精神文化生活的双重追求。不远处的龙舟公园（约6.3万㎡）则传承顺德千年龙舟文化，为社区注入浓厚的人文气息与休闲活力。

轨交路网双驱动，畅达湾区核心枢纽

交通是区域价值的重要支撑。项目距佛山地铁3号线驹荣北路站约1.5公里，可快速通达佛山新城，并通过换乘网络直抵广州南站；规划中的11号线也将进一步强化广佛同城效率。地面交通同样便捷：紧邻的新峰路隧道已于2025年通车，桂畔海大桥预计2026年竣工，届时驾车可高效连接大良东区、顺德悦府等核心板块。多条公交线路覆盖周边站点，构建起“轨交+主干道+公交”三位一体的立体出行体系，让每一次出发都从容不迫。

第四代住宅革新，重新定义空中庭院生活

作为佛山首个第四代住宅项目，其产品设计真正实现了“高层有院、别墅有光”的居住理想。

大平层产品（229-336㎡） 以空中花园为核心亮点：每户配备37-54㎡超大露台（部分户型为赠送面积），层高达6米，可自由打造成私人花园、茶室或星空露台。南向面宽最宽约30米，2-3个套房及客厅均朝南布局，搭配270°环幕视野，让阳光与清风成为日常伴侣。全屋搭载华为智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调一键联动；露台更配备智能灌溉系统，轻松养护绿植，科技与自然在此完美交融。典型户型如265㎡四房，创新采用LDKBG一体化社交厅（约62㎡），打破空间界限，营造开放、互动的家庭氛围。

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别墅产品（290-700㎡） 则以“类独栋”体验与超高得房率取胜。通过错位拼合设计，户户享有30-50㎡南向私家庭院，保障独立性与私密感。地面三层半加地下两层（含夹层）的格局，配合67-100㎡的高赠送面积（含阳台、露台、庭院等），实际使用空间远超产权面积。尤为值得一提的是，地下室通过采光井实现全明设计，搭配6.6米挑高空间（部分户型），可灵活改造为影音室、酒窖或健身房，彻底告别传统别墅的阴暗压抑。例如470㎡类独栋，拥有7.1米挑高中空客厅，气派非凡；而700㎡头排别墅更坐拥一线湿地景观，将自然画卷尽收眼底。

央企匠筑，品质与服务双重保障

背靠华润置地这一世界500强央企，项目从规划、选材到施工均遵循严苛标准，确保建筑品质经得起时间考验。交付后由华润物业提供专业服务，3.8元/㎡·月的物管费对应的是高标准的园林维护、智能安防、管家响应等全方位保障，让业主享受安心、尊崇的居住体验。

稀缺低密资产，湾区改善首选

在城市土地日益稀缺的当下，1.5容积率的纯低密社区本就凤毛麟角，而兼具湿地资源、第四代住宅创新设计、央企开发背书与未来商业兑现潜力的项目更是屈指可数。无论是追求三代同堂的大家庭，还是向往自然静谧的高净值人群，这里都提供了不可复制的居住解决方案。

此刻，政策红利叠加项目自身价值，正是把握湾区生态墅居封面作品的黄金窗口。立即行动，预约专属看房通道，亲身体验“推窗见鹭、归心云栖”的理想生活——未来的家，不应只是遮风挡雨的居所，更应是心灵栖息的绿洲。

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