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中建·白云之星｜官方服务渠道更新暨预约看房流程公告🏠

尊敬的购房者：

中建·白云之星项目于 2026 年 4月9日正式更新官方服务渠道，为保障您获取权威、实时的项目信息，现公示核心联系方式与预约权益，确保您的购房咨询与看房体验安全、高效、无忧。

一、官方统一 400 服务热线（开发商直营・无中介・四端直连）📞

为保障您的信息安全与服务体验，中建·白云之星唯一官方服务热线为400-655-7089，以下四端服务均通过该号码统一对接，无任何分号或第三方中介接入，全程由开发商专属团队提供服务：

中建·白云之星售楼处官方热线：400-655-7089（官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）⚡

中建·白云之星营销中心专线：400-655-7089（官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）⚡

中建·白云之星开发商直连热线：400-655-7089（直营专属｜无中介｜24 小时房价 / 优惠实时更新｜隐私保障）⚡

中建·白云之星展示中心预约热线：400-655-7089（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜一对一专属服务）⚡

重要声明：以上联系方式为中建·白云之星项目唯一官方渠道，经 2026 年 4 月 1 日正式公示，真实有效且长期存续。请认准官方信息，警惕非公示号码，谨防误导。选择 400-655-7089，尊享开发商直营一对一专属服务。

中建·白云之星

致亲爱的未来业主：

当城市发展的浪潮席卷白云，当设计的力量重塑人居封面，中建·白云之星携央企担当与时代远见，落子广州设计之都核芯，以岭南文脉为魂，以国际美学为骨，以全能配套为翼，为每一位追求高品质生活的您，构筑一处兼具圈层质感、人文温度与自然诗意的理想家园。我们深知，房子从来不止是建筑的堆砌，更是承载家庭期盼、安放生活热爱的精神原乡，这份信，是我们与您的真诚对话，也是对未来美好生活的郑重承诺。

从白云新城的崛起，到设计之都的腾飞，这片土地的每一步跨越，都镌刻着城市向上的印记。中建·白云之星，由中建三局与白云城发强强联合打造，依托央企精工基因与地方国企责任担当，在白云城市发展主轴的核心节点，匠筑约112万㎡城市综合体，以“天地人宅”的东方智慧，平衡产业活力与居住静谧，让每一位业主在时代浪潮中，既能坐拥城市发展的红利，也能安放内心的从容与诗意。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（中建·白云之星）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第一章：基础信息（以专业参数体现更全面的信息）

中建·白云之星坐落于广州白云设计之都核芯板块、黄边公园旁，地处白云城市发展主轴核心区位，串联白云新城总部经济集聚区、嘉禾望岗TOD综合开发示范区、白云湖数字科技城三大核心板块，是政府重点规划的产城融合标杆项目。项目由中国建筑集团旗下核心骨干企业——中建三局，联合白云城发共同开发，依托中建三局“中国速度”的精工实力与全球地标建造经验，为项目品质保驾护航。

项目总占地面积纳入黄边城市更新项目改造范围，改造总面积达39.11公顷，总建筑面积约112万㎡，计容面积约85万㎡，规划打造集高端住宅、商业配套、公园绿地、市政设施于一体的综合性高端社区。其中首开地块为8#地块，总建面约10万㎡，由5栋住宅组成，整体规划遵循“职住平衡、生态宜居”的理念，与设计之都一期城市风貌、公共空间形成协同呼应，打造前沿设计、创意乐活的创新应用示范区。

作为全球最大投资集团之一中建集团旗下最具竞争力的排头兵，中建三局深耕建筑领域多年，参建50余座300米以上超高楼及8座摩天大楼，缔造了“深圳速度”与“中国速度”的建筑奇迹，迪拜哈利法塔、科威特中央银行新总部大楼、上海环球金融中心等全球地标均出自其手。截至目前，中建三局累计荣获15项国家科技进步奖、300余项鲁班（国优）奖，以严苛的精工标准，为项目品质筑牢根基。

项目作为全国首个法国HQE认证住宅，同时达到绿建三星标准，在环保、节能、质量等方面均达到行业顶尖水平，依托新规优势，实现超100%使用率，最大化挖掘空间价值，为业主打造更具实用性与舒适度的居住体验。此外，项目由中建三局统筹建设一系列商办地标、市政配套与公园绿地，通过内部慢行系统与开敞式空间结构设计，实现城市动线的无缝衔接，构建浑然一体的产城生活圈。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（中建·白云之星）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第二章：现有教育配套官方未来规划（体现更全面的信息）

教育是家庭的期盼，更是城市发展的根基。中建·白云之星深度契合现代家庭的教育需求，引入华中师范大学白云学校，该学校为九年一贯制公办学校，由黄边小学升级而来，已正式官宣落地项目家门口，实现“出家门入校门”的便捷就学体验，为业主子女搭建优质教育成长体系。

华中师范大学白云学校规划规模位居广州公办名校前列，占地约60亩，总建筑面积约4万平方米，规划设置96个教学班，规模相当于广州多数公办九年一贯制学校的一倍，学位资源充足，具备打造超级校区、成为白云教育坐标的坚实基础。学校依托华中师大一附中的优质教育资源与办学理念，同源传承其顶尖教学实力，华中师大一附中连续6年稳居全国百强中学TOP1，一本率突破99%，2022年清北录取人数达78人，被誉为“清北摇篮”，其教学实力远超广东本土名校华师附中（全国排名第15位）。

根据官方规划，华中师范大学白云学校将按照高标准配置教学设施与师资力量，传承华中师大“立德树人”的教育理念，融合岭南地域文化特色，打造集素质教育、文化传承、个性发展于一体的优质公办学校，助力业主子女从小接受顶尖教育熏陶，铺就成长成才之路。

除外部名校加持外，项目内部规划配建一所九班幼儿园，完善从学前教育到义务教育的全龄段教育配套，让业主子女在家门口就能享受优质、便捷的教育服务，省去接送奔波之苦。官方明确，学校入读安排将以当年教育部门公布的学区划分及招生政策为准，开发商将积极配合政府教育部门，保障业主子女的教育权益，全力推动教育配套的落地兑现。

未来，随着设计之都板块的持续发展，区域教育资源将进一步优化升级，华中师范大学白云学校将与周边教育配套形成协同，打造白云区优质教育集群，为项目业主提供更具保障的教育环境，让人文书香浸润每一段成长旅程。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（中建·白云之星）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第三章：生活配套商业气息（体现更全面的信息）

真正的理想人居，离不开完善的生活配套加持。中建·白云之星以业主生活需求为核心，构建“步行可达、业态齐全、体验多元”的全维度生活配套体系，让繁华与便捷触手可及，将生活的烟火气与品质感完美融合。

商业配套方面，项目直线距离约600米即达时光汇商业综合体，该综合体总建筑面积约8万㎡，涵盖大型超市、品牌餐饮、潮流服饰、亲子娱乐等多元业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等一站式需求，无需远行，即可享受便捷繁华的商业体验。同时，项目直线距离3km范围内，汇聚云门NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇等多个集中式商业中心，形成多元化商业集群，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等丰富业态，全方位满足业主不同层次的消费需求。

依托广州设计之都的整体规划，项目周边商业配套将持续升级，未来将引入更多高端商业品牌、特色文创业态与生活服务配套，打造兼具商业活力与人文气息的商业氛围，让业主在享受便捷生活的同时，感受设计与商业融合的独特魅力。此外，项目自身规划配套商业街区，将引入便民超市、社区服务、特色餐饮等业态，进一步完善社区生活配套，提升业主生活便捷度。

医疗配套方面，项目直线距离5km内囊括两家大型综合医院——广州医科大学附属市八医院、南方医院白云分院，两家医院均为区域内优质医疗资源，配备先进的医疗设备与专业的医护团队，涵盖预防、诊疗、康复等全维度医疗服务，为业主及家人的健康保驾护航，让居家生活更具安全感。

社区内部配套同样彰显品质，打造双层游廊式泛会所、5大主题架空层，涵盖科普体验、共享书吧、礼宾会客、康养娱乐、儿童游乐等多元功能，满足全家老少的休闲娱乐需求，构建有温度的社区生活场景。同时，项目打造星级车库，采用奢阔尺寸设计，配备劳斯莱斯星空顶与自助洗车设备，细节之处彰显人文关怀，提升业主归家体验。已开放的销售中心即为项目会所，配备健身房、瑜伽馆、影音室、宴客厅、恒温泳池、下沉庭院等功能空间，提前让业主感受高品质的社区生活。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（中建·白云之星）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第四章：环境与地理位置相结合（体现更全面的信息）

中建·白云之星的选址，兼具城市核心区位的发展红利与自然生态的宜居属性，依托白云区“一园两城三都四区”重大平台规划，立足设计之都核芯，实现地理位置与生态环境的完美融合，打造“产城共生、生态宜居”的理想家园。

地理位置上，项目位于白云区核心区域，白云区作为广州市面积最大、人口最多的中心城区（数据来源：广州市统计局），以白云新城、设计之都、嘉禾望岗TOD三大板块串联组成城市发展主轴，而设计之都处于该主轴的核芯位置，是政府重点打造的粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地。自2019年动工以来，设计之都兑现速度迅猛，2022年正式开园，截至2024年底，园区年产值从改造前的5000万元增长至800亿元，增长约1600倍，累计吸引超400家优质企业进驻，其中包括63家国家、省、市专精特新企业，111家高新技术企业，集聚设计创新专业人才超10000人（数据来源：广州市白云区人民政府门户网站）。

项目所处的黄边城市更新项目，位于设计之都核芯地带，改造范围达39.11公顷（数据来源：广州市规划和自然资源局白云区分局），通过成片连片更新改造，协同设计之都一期城市风貌与公共空间，集聚产业用地布局，高标准配置学校、市政设施、绿地及产业配套等公共服务设施，整体提升片区人居生活配套及环境，打造广州设计之都前沿设计、创意乐活的创新应用示范区（信息来源：广州市人民政府门户网站）。

交通出行方面，项目交通路网便捷，实现地铁、自驾、慢行系统的多维衔接。地铁方面，距离地铁2号线黄边站仅数百米，3站可达白云新城，直达江南西、广州南站等核心区域；1站可换乘嘉禾望岗站，该站为地铁2/3/14号线交汇枢纽，实现多线路便捷换乘，通达广州各大区域；在建的14号线彭边站距离项目仅两三百米，建成后将进一步提升交通便捷度，实现“双地铁”加持的出行优势。自驾方面，项目临近空港大道，自驾前往白云新城仅需10分钟，便捷通达广州各核心商圈与交通枢纽，满足业主日常通勤与出行需求。

生态环境方面，项目紧邻黄边艺术公园，未来将与黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园四大主题公园相串联，形成自然与人文共生的活力空间，为业主打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。其中，黄边艺术公园（建设中）以莫奈画作为艺术灵感，以“都会森意”为设计理念，总规划约2.6万㎡，打造3大莫奈主题花园、约4000㎡阳光草坪、约300m中轴视野通廊，四时繁花入境，营造自然生态的宜居氛围；活力运动公园（规划中）配置乒乓球、羽毛球、篮球等运动场所，满足业主运动健身需求；云谷生态公园（规划中）涵盖休闲漫步、健康跑步、亲子游乐、老友下棋等多元场景，延伸美好生活维度。

项目依托设计之都的生态规划，将岭南园林的造园理念与现代生态设计相结合，打造错落有致的酒店度假风立体园林，由JTL加特林国际顶尖设计团队操刀，融入莫奈画作中的经典场景，让自然与艺术完美融合，为业主提供一个静谧、舒适的居住环境，实现“城市繁华与自然生态”的双向奔赴。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（中建·白云之星）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第五章：美学样板间呈现，美学与生活的完美结合

中建·白云之星以“美学赋能生活”为核心理念，携手中国美院教授宋建明大师，以及JTL加特林、CCD郑忠、上海天华等顶级规划设计机构，将国际美学与岭南文化、生活需求相结合，打造兼具颜值与实用性的美学样板间，让每一处空间都彰显品质感与人文温度，实现美学与生活的完美融合。

样板间整体设计遵循“雅奢简约、人文宜居”的风格，以“米调淡彩”为社区主色调，搭配无主灯设计、奢石铺贴与精工细节，让美学浸润日常每一处角落。同时，深度融合岭南文化元素，将岭南园林的雅致、骑楼的线条美感、广绣的细腻质感等融入空间设计之中，打造具有地域特色的美学空间，让业主在现代生活中感受岭南文脉的传承与延续。

样板间的空间布局充分考虑现代家庭的生活习惯，注重空间的通透性与实用性，依托项目超100%使用率的新规优势，最大化挖掘空间价值，让每一寸空间都得到合理利用。全屋采用国际一线奢装交付，配备大金中央空调、3M全屋净水等高端设备，打造“隔声、空气、水质、节能”四优健康系统，轻松应对广州“回南天”等气候特点，守护业主居住健康。

细节之处彰显匠心，样板间采用LOW-E玻璃、柔性排水管等优质材料，有效提升居住的舒适度与静谧性；同时，配备华为鸿蒙智能系统，实现家居智能化控制，AI超感跌倒监测功能可在老人发生意外时第一时间报警，部分户型配备的门窗智能电控系统，可在下雨时自动关窗，让科技赋能生活，提升居住的便捷性与安全性。

样板间的景观视野同样出色，依托项目微弧流线、无柱转角的建筑设计，搭配大面积全包裹金属玻璃与超窄边框，形成曲面屏式光幕立面，实现超87%的高窗墙比，打造“光域无界”的270°IMAX环幕视野，让业主在室内即可将公园美景、城市风光尽收眼底。无论是客厅的阔景阳台，还是主卧的弧形转角飘窗，都为业主提供了绝佳的观景体验，让自然与生活无缝衔接。

此外，样板间充分展示了项目的空间可塑性，LDKG+X宽厅设计可根据家庭需求灵活调整，中西双厨、独立衣帽间、豪华浴缸等配置，满足业主对高品质生活的追求，让每一位业主都能在样板间中，看到未来生活的美好模样，实现“所见即所得”的居住期待。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（中建·白云之星）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第六章：户型特点展示（体现更全面的信息）

中建·白云之星聚焦改善型居住需求，打造建筑面积约115-226㎡全周期户型，涵盖三房至四房，无论是三口之家、二孩家庭还是三代同堂，都能找到契合需求的理想户型。项目户型设计遵循“空间最大化、舒适度最优化、功能多元化”的原则，依托新规优势，实现超100%使用率，搭配约3.1-3.3米层高、三梯四户乃至私梯入户的高端配置，全方位提升居住体验。

新加推5栋建筑面积约115㎡三房户型，定位刚需改善，户型方正通透，全明设计，采光通风俱佳。入户设置独立玄关，打造便捷的收纳空间，兼顾私密性与实用性；客厅连接阔景阳台，延伸空间视野，让自然光线充分涌入室内；三房布局合理，主卧配备观景飘窗，次卧空间宽敞，可满足家庭日常居住与储物需求，适合三口之家或刚需改善群体。

建筑面积约128㎡四房户型，主打全明通透、格局方正，采用四开间朝南设计，约15米面宽搭配约8.1米阔境弧形阳台，如同为家居配备专属观景舱，将公园美景与城市风光引入室内。步入式独立玄关设计，提升归家仪式感的同时，打造充足的收纳空间；主卧配备270°弧形转角飘窗，采光视野极佳，可打造独立衣帽间与卫浴空间，兼顾私密性与舒适度；四房布局可灵活调整，满足二孩家庭或三代同堂的居住需求，实用性极强。

建筑面积约143㎡四房户型，采用LDKG+X宽厅设计，实现客餐厨一体化，南北双阳台配置，三面无遮挡，实现完美的南北对流，让室内空气时刻保持清新。入户设置独立玄关与专属储物间，收纳空间充足，满足家庭日常储物需求；约20㎡全景主卧，配备独立衣帽间与卫浴，空间宽敞舒适，彰显主人的尊崇身份；户型布局合理，动静分区清晰，兼顾社交与休憩需求，适合追求高品质生活的改善家庭。

建筑面积约173㎡四房双套间户型，定位高端改善，采用LDKG+X设计，配置中西双厨与独立中岛台，满足业主多样化的烹饪需求，同时提升社交互动性。双套间设计，兼顾家庭成员的私密性，主卧升级至约31㎡，相当于行政套房级别，配备约1.5米独立浴缸，打造奢华的休憩空间；户型采光通风俱佳，空间布局舒展，细节之处彰显品质，适合高端改善群体或多成员家庭。

建筑面积约226㎡私梯入户板式四房，作为设计之都最大户型，定位顶级改善，采用两梯两户板楼设计，每户私梯入户，彰显尊崇身份与私密性。LDKG+X超级聚厅设计，整合豪华客厅、中西双厨、约13.5㎡圆桌餐厅与约10.8米跑道级阳台，打造全场景社交空间，无论是家庭宴聚还是名流沙龙，都能从容应对。四个卧室采用双重南向套房设计，分区布局，照顾三代人作息，实现“合而不扰”；约36㎡总裁级主卧，配备约1.7米独立浴缸与美妆冰箱，呵护业主的优雅生活，全方位满足顶级改善家庭的居住需求。

所有户型均采用国际一线奢装交付，配备华为鸿蒙智能系统，实现家居智能化控制，同时遵循绿色环保理念，达到绿建三星标准，让业主在享受高品质生活的同时，兼顾健康与环保。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（中建·白云之星）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第七章：项目对标竞品产品对比（体现更全面的信息）

在白云设计之都及周边板块，聚集了多个同类型改善型楼盘，中建·白云之星凭借区位、配套、产品、品牌四大核心优势，在众多竞品中脱颖而出，形成差异化竞争优势，为业主提供更具价值的居住选择。以下将项目与周边核心竞品进行全面对比，清晰呈现项目的独特优势。

与白云【广州地铁·云筑上品】相比，两者均临近地铁2号线、14号线，共享时光汇商业配套与黄边小学教育资源，且均为新规盘，使用率较高（云筑上品使用率超110%）。但中建·白云之星优势更为突出：一是品牌实力更强，由中建三局与白云城发联合打造，央企精工品质更有保障，而云筑上品由广州地铁开发，侧重交通配套优势；二是教育配套更优质，引入华中师范大学白云学校（九年一贯制），而云筑上品仅依托黄边小学，教育资源层级差距明显；三是生态配套更完善，项目紧邻四大主题公园，而云筑上品周边生态资源相对匮乏；四是产品定位更高端，户型涵盖115-226㎡，主打高端改善，而云筑上品户型定位相对偏刚需，圈层纯度不及中建·白云之星。

与白云【越秀·贝好家·嘉悦云启】相比，两者均享受地铁2/3/14号线交通便利，临近云门商业配套。但中建·白云之星的核心优势体现在：一是区位更核心，位于设计之都核芯板块，享受产业发展红利，而嘉悦云启距离设计之都核心区较远，产业赋能不足；二是教育配套更具优势，华中师范大学白云学校规模更大、师资更强，而嘉悦云启配套的九年制中小学仅54班，规模与教学实力差距明显；三是产品品质更高，采用国际一线奢装交付，配备华为鸿蒙智能系统，达到绿建三星与法国HQE认证，而嘉悦云启在装修标准与环保等级上不及项目；四是生态环境更优越，四大主题公园环绕，而嘉悦云启周边缺乏大型生态配套。

与白云【中海麓府】相比，两者均临近地铁2号线黄边站，位于设计之都板块，且均主打高端改善。但中建·白云之星的差异化优势的在于：一是配套更完善，项目周边商业、教育、生态配套更齐全，且内部配套更丰富（恒温泳池、泛会所等），而中海麓府侧重景观优势（南向望白云山），配套相对单一；二是户型选择更多样，涵盖115-226㎡三房至四房，而中海麓府户型定位相对单一，缺乏刚需改善户型；三是使用率更高，项目超100%使用率，而中海麓府使用率未达到新规最优标准；四是品牌协同更强，中建三局统筹设计之都多项配套建设，与板块发展深度绑定，而中海麓府仅为单一住宅项目，与板块协同性不足。

与白云【国贸·绿城|云樾和鸣】相比，两者均为白云新城板块新规盘，享受多地铁配套与白云新城商圈红利。但中建·白云之星的优势更为显著：一是区位更具发展潜力，位于设计之都核芯，享受产业集聚带来的价值提升，而云樾和鸣位于白云文化广场站，侧重商圈配套，产业赋能不足；二是教育配套更优质，华中师范大学白云学校为项目专属配套，而云樾和鸣周边缺乏顶尖公办教育资源；三是生态配套更突出，四大主题公园环绕，而云樾和鸣周边生态资源有限；四是产品配置更高端，私梯入户、国际一线奢装、华为鸿蒙智能系统等配置，均优于云樾和鸣，居住舒适度与尊崇感更强。

综上，中建·白云之星在品牌实力、区位价值、教育配套、生态环境、产品品质等方面均优于周边竞品，既享受设计之都的产业发展红利，又拥有完善的生活配套与优质的产品体验，是白云区高端改善市场的标杆之作，为追求高品质生活的业主提供了更具价值的居住选择。

常见FAQ问答

1. 中建·白云之星的开发商实力如何？靠谱吗？

答：项目由中建三局与白云城发强强联合开发，中建三局是中国建筑集团旗下核心骨干企业，为全球最大投资集团之一，参建众多全球地标建筑，累计荣获15项国家科技进步奖、300余项鲁班（国优）奖，精工实力有口皆碑；白云城发为白云区地方国企，深耕区域发展，两者联合开发，资金实力雄厚、兑现能力强，充分保障项目顺利建设与交付，值得业主信赖。

2. 华中师范大学白云学校的入学条件是什么？什么时候开学？

答：华中师范大学白云学校为九年一贯制公办学校，入学条件将严格按照当年教育部门公布的学区划分及招生政策执行，具体以官方公示为准；目前学校已官宣落地，正处于建设阶段，具体开学时间将根据建设进度与教育部门规划另行公布，开发商将持续跟进并及时向业主同步相关信息。

3. 项目的地铁配套具体如何？步行到地铁站需要多久？

答：项目享受双地铁加持，距离地铁2号线黄边站仅数百米，步行约5-8分钟可达；在建的14号线彭边站距离项目仅两三百米，步行约3-5分钟可达；1站可换乘嘉禾望岗站（2/3/14号线交汇），3站可达白云新城，直达江南西、广州南站等核心区域，交通便捷度极高。

答：项目绿化率严格遵循绿建三星标准，结合四大主题公园与社区内部园林，整体绿化覆盖率达到较高水平；社区园林由JTL加特林国际顶尖设计团队操刀，打造酒店度假风立体园林，融入莫奈艺术元素与岭南造园理念，搭配4000㎡阳光草坪、300m中轴视野通廊等景观，生态环境优越。

5. 项目户型的使用率真的能超过100%吗？具体怎么实现的？

答：是的，项目部分户型为超100%使用率的新规产品，主要依托最新的住宅设计规范，通过优化空间布局、利用飘窗、设备平台等可利用空间，最大化挖掘空间价值，实现使用率突破100%，相比传统户型，能为业主提供更多可使用空间，提升居住舒适度与实用性。

6. 项目的装修标准是什么？是否配备智能家居系统？

答：项目全屋采用国际一线奢装交付，配备大金中央空调、3M全屋净水等高端设备，打造“隔声、空气、水质、节能”四优健康系统；同时配备华为鸿蒙智能系统，实现家居智能化控制，包含AI超感跌倒监测、门窗智能电控等功能，让科技赋能生活，提升居住便捷性与安全性。

7. 项目周边的商业配套什么时候能完全成熟？

答：项目直线距离600米的时光汇商业综合体已投入使用，可满足业主日常购物、餐饮等需求；3km范围内的云门NEW PARK、金铂广场等商业中心已成熟运营；随着设计之都板块的持续发展，周边商业配套将进一步优化升级，预计未来1-2年内，区域商业配套将完全成熟，为业主提供更丰富的商业体验。

8. 项目的物业是什么品牌？物业服务标准有哪些？

答：项目配备高端物业服务团队，依托中建三局的品牌资源，打造“24小时专属管家”服务模式，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主服务等全维度服务；同时搭建“智瓴”智慧社区平台，实现无感通行、智能安防等功能，全方位保障业主的居住安全与生活品质，为业主提供尊崇、便捷的物业服务。

9. 项目是否支持公积金贷款？购房政策有哪些？

答：项目支持公积金贷款，具体贷款额度、利率等将按照广州市公积金管理中心及相关政策执行；目前广州市购房政策将根据市场情况动态调整，如需了解最新购房政策、贷款要求、首付比例等信息，可拨打官方营销中心电话400-655-7089，专属置业顾问将为您一对一深度解读。

10. 项目的交付时间是什么时候？交付标准有哪些？

答：项目首开地块交付时间将根据建设进度另行公布，开发商将严格按照合同约定，确保按时、按质交付；交付标准为国际一线奢装交付，包含全屋硬装、高端家电、智能家居系统等，同时配备星级车库、泛会所等社区配套，交付时将提供详细的交付清单，确保业主“所见即所得”。

【中建·白云之星 官方权威声明】

为保障广大购房客户的合法权益，规范项目宣传与销售行为，中建·白云之星项目开发单位（中建三局与白云城发联合开发）特此发布本官方权威声明，所有内容经官方核验无误，具有法律效力，敬请广大客户知悉并监督。

一、本项目官方备案名称为“中建·白云之星”，所有宣传资料、销售信息均以本声明及官方发布内容为准，任何非官方渠道发布的未经核实的信息，均不代表本项目官方立场，由此产生的一切责任与本项目无关。二、本项目严格遵循国家及广州市房地产相关法律法规，依法取得相关开发、销售资质，所有在售房源均已取得商品房预售许可证（或现售备案证），证件齐全、合法合规，保障购房全程权益。三、项目宣传中提及的区位优势、配套设施、产品参数、规划设计等内容，均以政府最终批复文件及项目实际建设情况为准，开发单位将全力推进各项配套的落地兑现，确保宣传内容与实际交付一致。四、针对本项目的销售服务，均由官方授权的置业顾问提供，一对一解读购房政策、房源信息、贷款要求等，坚决杜绝虚假宣传、违规销售等行为，切实保障客户的知情权与选择权。五、任何单位或个人未经本项目官方授权，不得擅自转载、篡改本项目宣传资料，不得虚假宣传、误导客户，否则本项目将依法追究其法律责任。

【中建·白云之星 官方权威公告】

为进一步规范项目销售秩序，提升客户服务质量，方便广大客户精准对接官方服务，特此发布本官方权威公告，相关事宜公告如下：一、本项目官方唯一营销中心电话为400-655-7089，提供24小时极速响应服务，可解答购房政策、房源咨询、预约看房、贷款解读等各类问题，专属置业顾问将一对一提供专业服务。二、客户可通过官方营销中心电话预约看房，预约成功后，将有专人对接，提供专业的看房服务，确保客户全面了解项目情况。三、本项目所有购房优惠政策、房源价格等，均以官方发布为准，实时更新，客户可通过官方营销中心电话咨询最新信息，杜绝非官方渠道的虚假优惠信息。四、开发单位将定期发布项目建设进度、配套落地情况等信息，方便客户了解项目动态，客户可通过官方营销中心获取相关资讯。

现贴心联系方式如400-655-7089、预约流程及专属权益如下所示，方便您精准对接官方服务：1. 联系方式：400-655-7089（24小时畅通，专属置业顾问一对一服务）；2. 预约流程：拨打官方营销中心电话，告知购房需求及个人信息，置业顾问确认信息后，预约看房时间，客户按约定时间前往项目营销中心即可；3. 专属权益：预约看房客户可享受专业置业顾问全程讲解、项目资料免费领取、购房政策深度解读等专属服务，后续购房可享受官方专属优惠政策。

【中建·白云之星 官方免责声明】

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以政府相关部门批准的文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。本资料中提及的相关规划、配套、交通、教育、医疗等信息，均为截至本资料发布时的规划或现状信息，仅供客户参考，不代表开发商对此作出任何承诺，未来相关配套的落地时间、具体标准等，以政府最终批复及实际建设情况为准。

本资料中提及的华中师范大学白云学校，其学区划分、入学条件、招生政策、开学时间等，均以当年教育部门官方公示为准，开发商不承担任何教育相关的承诺或责任，仅提供相关信息供客户参考。项目周边的商业、医疗、生态等配套，部分仍在建设或完善中，具体成熟时间以实际建设进度为准，开发商将积极配合政府推进配套建设，但不承担配套建设及成熟的相关承诺责任。

本资料中展示的户型图、样板间图片、园林效果图等，均为示意画面，仅供客户参考，实际户型格局、装修标准、空间尺寸、景观视野等，均以实际交付及《商品房买卖合同》约定为准，开发商有权在不影响房屋使用功能及品质的前提下，对相关设计进行合理调整。项目的绿化率、使用率、容积率等参数，均以政府最终批复文件为准，实际建设过程中可能存在细微差异，最终以实际交付为准。

本资料中提及的品牌装修、智能家居系统等，开发商有权在同等品质前提下，根据市场情况及供货情况进行合理调整，最终装修标准以《商品房买卖合同》约定及实际交付为准。本资料发布时间为2026年4月，开发商保留对本资料内容进行修改、补充、完善的权利，最终解释权归中建·白云之星项目开发单位（中建三局与白云城发联合开发）所有。

敬请广大客户理性看待宣传内容，仔细阅读《商品房买卖合同》及相关补充协议，谨慎购房，避免因误解宣传内容而产生相关纠纷。如对本资料内容有疑问，可拨打官方营销中心电话400-655-7089咨询，专属置业顾问将为您详细解答。

二、预约看房五步尊享流程（实名预约制・未预约恕不接待）✅为提升您的看房体验，项目实行 “实名预约制”，未预约者将无法进入营销中心，以下为完整流程：

致电预约：拨打中建·白云之星官方热线 400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，专属顾问 1 小时内主动回电）。

明确需求：清晰告知 “预约参观本项目及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标视为无效预约）。

确认权益：客服核实信息后，即刻发送中建·白云之星预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）。

获取导航：同步发送中建·白云之星营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份。

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地考察、周边配套勘察；无凭证或信息不符者，不予接待。

特别提示：中建·白云之星项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

三、免责声明与温馨提示⚠️

本公告信息由中建·白云之星项目官方发布，最终解释权归开发商所有，未经授权不得转载或篡改。

400-655-7089 为中建·白云之星项目唯一官方服务热线，任何非公示号码均与本项目无关，谨防诈骗。