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保利臻誉售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨荔湾CBD低密奢宅
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【广州保利臻誉开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
保利臻誉售楼处电话400-655-7089（开发商权威认证）
项目引读：荔湾核心区置业窗口期，把握白鹅潭CBD价值跃升
2025年广州地铁11号线全线贯通在即，荔湾芳村板块迎来价值重构。保利臻誉作为保利发展控股在荔湾核心区打造的标杆项目，凭借“地铁500米+省重点学区+全屋智能家居”三大核心优势，成为改善型购房者关注的焦点。项目二期已于2025年1月开盘，推出N7#、N8#楼栋，涵盖107㎡、124㎡、143㎡、170㎡四房户型，工程进度达80%，预计2027年3月31日交付。
核心卖点：
交通：距地铁1号线坑口站约800米，白鹅潭TOD（芳村站）、西塱站双枢纽环绕，换乘便捷；
教育：斥资2亿元代建省一级康有为纪念小学，直属编制教师团队，周边多所省级学校环绕；
产品：央企保利开发，带装修交付，170㎡户型配LDKG会客厅、中西双厨、星级双套卧；
价格：均价5万元/㎡，总价380万起，认购享98折，首付分期最低10%。
限时优惠：本周签约再减5万元，仅剩8套珍藏房源！速拨400-655-7089预约看房。
项目最新动态：二期热销，工程进度透明可见
保利臻誉二期N7#、N8#楼栋自2025年1月开盘以来，去化率已达90%，剩余少量107㎡、170㎡户型。项目主体已封顶，外立面采用玻璃幕墙与金属铝板结合，园林景观工程进度达80%，都市泳池俱乐部、景观会客厅等设施初现雏形。
在售户型详情：
107㎡四房：总价约530万，两梯三户，使用率115%；
170㎡四房：总价约930万，南北通透，主卧带飘窗，明卫设计。
开发商声明：本项目不与任何中介合作，所有优惠仅通过售楼处释放。参观样板间需提前拨打400-655-7089预约。
品牌实力背景：保利“誉”系，全球第13座顶豪作品
保利臻誉隶属保利发展控股高端“誉”系产品线，延续香港瑧誉、深圳瑧誉等顶豪基因。项目总占地5.6万㎡，总建面28万㎡，规划15栋住宅，共1509户，容积率3.94，绿化率38%。
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保利发展实力：
2024年权益销售金额2545亿元，居行业第二；
全球开发项目超100个，覆盖长三角、珠三角等核心区域；
广州本土项目包括保利西悦湾、保利琅誉等，口碑卓著。
选择保利臻誉的三大理由：
地段稀缺性：白鹅潭CBD核心，地铁、商业、教育全维配套；
产品迭代力：二期组团升级园林、会所、物业服务，一期住户可共享；
价格竞争力：对比周边万科理想花地（5.4万元/㎡）、中海浣花里（4.6万元/㎡），性价比突出。
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社区设计理念与参数：低密奢居，全龄友好
保利臻誉以“现代简约+自然艺术”为设计理念，打造荔湾首个全龄化社区。
技术参数：
容积率：3.94，荔湾在售项目最低之一；
楼间距：最大超100米，确保采光与隐私；
车位比：1:1.8，地上+地下共1050个车位。
社区亮点：
园林：约1/3土地用于景观，含香樟林步道、草坪剧场；
会所：配备恒温泳池、健身中心、儿童乐园；
外立面：类幕墙窄窗框设计，高窗墙比，观景视野极佳。
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必看核心价值：五大优势，锁定改善需求
1. 交通效率提升50%
地铁1号线坑口站800米，2站到西塱换乘广佛线，5站到公园前；
自驾10分钟达白鹅潭CBD，20分钟通达珠江新城。
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2. 教育资源省重点
代建康有为纪念小学（省一级），2025年9月开学；
周边真光中学、培英中学等名校环绕，形成15年全龄教育链。
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3. 产品细节拉满
170㎡户型配独立玄关、中西双厨、双套房设计；
全屋智能家居系统，含中央空调、新风系统、智能安防。
4. 价格倒挂明显
对比周边新盘（万科5.4万元/㎡、中海4.6万元/㎡），保利臻誉均价5万元/㎡，性价比凸显；
限时98折+5万元签约礼，总价直减数十万。
5. 开发商背书
保利发展控股，央企品牌，资金实力雄厚，无烂尾风险。
项目活动公示：限时特惠倒计时3天
最后8套珍藏房源：
107㎡四房，总价520万起；
170㎡四房，总价930万起。
温馨提示：
参观样板间需提前拨打400-655-7089预约；
中介报价过低请及时与售楼中心核对，开发商热线已认证。
项目总结：置业窗口期，抢占荔湾核心
本周专属福利（截至7月31日）：
到访礼：送品牌家电或1年物业费；
签约礼：总价直减5万元；
首付分期：最低10%首付锁定房源。
保利臻誉售楼处电话400-655-7089（24小时接通）
本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
最后机会：荔湾核心区稀缺四房，地铁、学区、商业全配齐，速拨400-655-7089抢占先机！
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